Адрес и расположение
Квартира находится в Favoriten — динамичном 10-м районе Вены с развитой инфраструктурой, удобным транспортом и множеством мест для отдыха. Здесь рядом расположены современные улицы, уютные кварталы, магазины, кафе и зелёные скверы.
За несколько минут можно дойти до станций метро и трамвайных остановок, поэтому дорога в центр занимает немного времени и остаётся комфортной. Поблизости — супермаркеты, парки, спортивные объекты, школы и медицинские службы. Район популярен у людей, которые ценят городской ритм и комфортное качество жизни.
Описание объекта
Просторная 3-комнатная квартира площадью 90 м² наполнена светом и воздухом. Большие окна пропускают много дневного света, нейтральная отделка позволяет легко оформить интерьер под собственный стиль. Планировка включает гостиную, две отдельные комнаты и отдельную кухню — удобный вариант для семьи, пары или «городского жилья».
Чистые помещения и аккуратный ремонт позволяют въехать сразу после покупки, без дополнительных работ. Интерьер не перегружен деталями, поэтому комнаты воспринимаются более просторными, а освещение делает атмосферу тёплой и домашней.
Внутреннее пространство
- Уютная гостиная с местом для диванной зоны и обеденной группы
- Отдельная функциональная кухня
- Две изолированные комнаты — спальни, детская или рабочий кабинет
- Санузел с современной отделкой
- Просторный коридор и ниша для хранения вещей
- Светлые стены, ровные поверхности, аккуратное состояние
Основные характеристики
- Площадь: 90 м²
- Комнат: 3
- Состояние: готово к проживанию
- Формат: для семьи, пары или «второго жилья» в Вене
- Стоимость: €226 000
Инвестиционная привлекательность
- Favoriten привлекает арендаторов благодаря инфраструктуре и удобному доступу к центру
- 3-комнатная квартира 90 м² удобна для семейной долгосрочной аренды
- Цена €226 000 удобна для частного покупателя и начинающего инвестора
- Подходит для проживания, доходной аренды и формата «второе жильё»
Эта квартира сочетает удобную планировку, привлекательную цену и расположение в развивающемся районе Вены, что поддерживает устойчивый спрос. Объект подойдёт тем, кто рассматривает инвестиции в жилую недвижимость в Австрии и хочет совместить личный комфорт с понятным долгосрочным арендным доходом.
Преимущества
- Удобное расположение — Favoriten, 10-й район Вены
- Функциональная 3-комнатная планировка
- Светлые помещения и аккуратная отделка
- Транспорт, магазины и парки — в шаговой доступности
- Подходит для постоянного проживания, аренды или второго жилья
Купить квартиру в Вене с Vienna Property — надёжно и комфортно
Если вы хотите купить квартиру в Вене для себя или инвестировать в недвижимость в Вене, мы сопровождаем покупателей на каждом этапе и помогаем выбирать объекты под конкретные цели и бюджет. Консультируем по рынку, документам и юридическим вопросам, чтобы покупка прошла спокойно и предсказуемо. Команда Vienna Property знает, как сделать процесс удобным: от первой консультации до передачи ключей.
Наличные 
Криптовалюта
