Адрес и расположение
Квартира находится в динамичном и разнообразном районе Favoriten, 10-го округа Вены — одном из самых удобных для жизни благодаря большому количеству транспорта, современной инфраструктуре и зелёных зон. Рядом проходят линии метро, трамваи и автобусные маршруты, поэтому вы легко добираетесь до центра города и деловых районов.
В непосредственной близости располагаются супермаркеты, кафе, парки, спортивные площадки, школы и медицинские учреждения. Район активно развивается и привлекает как молодых специалистов, так и семейные пары, ценящие сочетание комфорта и доступности городской среды.
Описание объекта
Эта светлая 3-комнатная квартира площадью 90 м² предлагает комфортное пространство для проживания и удачно подойдёт как для семьи, так и для пары, предпочитающей простор. Интерьер оформлен в спокойных, светлых оттенках, создающих ощущение гармонии и аккуратного современного стиля.
Гостиная получает много естественного света благодаря большим окнам, а удобная планировка позволяет разместить зону отдыха и обеденную группу. Отдельная кухня формирует самостоятельное функциональное пространство — можно готовить с комфортом, ничего не перегружая.
Две спальни позволяют гибко использовать пространство: одна отлично подойдёт в качестве основной, вторая — как детская, кабинет или гостевая. Ванная комната выглядит аккуратно и практично, а продуманная прихожая даёт место для хранения и поддержания порядка в доме.
Квартира создаёт ощущение спокойного и функционального пространства — отличное решение для тех, кто хочет купить квартиру в Вене и планирует проживать в гармоничной городской среде.
Внутреннее пространство
- Большая гостиная с естественным освещением
- Отдельная кухня с возможностью размещения дополнительного оборудования
- Основная спальня комфортной площади
- Вторая комната — под детскую, кабинет или гостевую
- Уютная ванная комната
- Просторная прихожая с местом для хранения
- Светлая отделка, чистые стены, аккуратные пол
Основные характеристики
- Площадь: 90 м²
- Комнат: 3
- Тип планировки: удобный формат для семьи или пары
- Состояние: хорошо сохранённый интерьер, готовый к проживанию
- Дом: ухоженное жилое здание с аккуратными общественными зонами
Инвестиционная привлекательность
- Favoriten — район с устойчивым спросом на аренду
- Оптимальный формат: 3 комнаты и 90 м² — востребованный сегмент
- Стоимость объекта остаётся привлекательной для начинающих инвесторов
- Возможность сдачи как долгосрочной, так и семейной аренды
- Удобная транспортная доступность повышает ликвидность квартиры
- Инфраструктура района активно развивается, что поддерживает рост цен
Венская недвижимость для инвесторов остаётся стабильным решением даже при колебаниях рынка.
Преимущества
- Развитая инфраструктура района Favoriten
- Светлая квартира с продуманным пространством
- Рациональная планировка без потерь площади
- Готовый к проживанию интерьер
- Подходит для семьи, пары или как «второй дом» в Вене
- Удобный доступ к транспорту, паркам и магазинам
С Vienna Property купить квартиру в Вене просто и надёжно
Ищете безопасный и продуманный способ приобрести жилье в Вене? Команда Vienna Property помогает разобраться в особенностях венского рынка, подобрать оптимальный вариант и провести сделку уверенно и без стресса. Мы сопровождаем каждый этап: от анализа объектов до юридического оформления, делая покупку понятным и комфортным процессом.
Наличные 
Криптовалюта
