Адрес и расположение
Объект находится в Вене, Donaustadt, 22-й район. Район сочетает жилую застройку, новые кварталы и много зелёных зон: удобно гулять, заниматься спортом и быстро выезжать в другие части города. Рядом находятся Donauinsel с веломаршрутами и беговыми дорожками, Alte Donau для прогулок у воды, а также Donaupark и Donauturm с панорамными видами.
Поблизости работают супермаркеты, аптеки, сервисы и точки повседневной инфраструктуры. Транспорт в районе развит: вы быстро добираетесь до центра на общественном транспорте и экономите время в будни.
Описание объекта
3-комнатная квартира площадью 88 м² с современным интерьером и аккуратной отделкой. Светлый пол под дерево, ровные стены и встроенная подсветка создают спокойную атмосферу. Планировка удобная: гостиная со столовой подходит для семьи и встреч с друзьями, а спальни остаются отдельной приватной зоной. Встроенные шкафы дают достаточно места для хранения и не перегружают комнаты.
Внутреннее пространство
- Входная зона с декоративной перегородкой и консольной полкой под декор
- Гостиная с мягкой зоной и местом под обеденный стол
- Кухня: белые фасады, светлое дерево, подсветка, духовка и варочная панель
- Две спальни: мягкое изголовье, спокойная отделка, встроенные шкафы
- Санузел: стеклянный душ, подвесная сантехника, нейтральная плитка
- Естественный свет, лаконичное освещение
Основные характеристики
- Локация: Вена, Donaustadt, 22-й район
- Площадь: 88 м²
- Комнат: 3
- Цена: 224 000 €
- Ориентир по цене за м²: ~2 545 €/м²
- Состояние: современная отделка, интерьер смотрится цельно и ухоженно
- Формат: удобно для семьи, пары, а также для аренды
Инвестиционная привлекательность
- Район Donaustadt: стабильный спрос
- 3 комнаты, 88 м²: ликвидный формат
- Двор и детская площадка: сильнее интерес семей
- Современная отделка: меньше затрат на подготовку
Если вы рассматриваете инвестиции в Вене, этот объект логичен: ликвидная планировка, свежая отделка и нейтральный стиль, подходящий большинству арендаторов.
Преимущества
- 3-комнатный формат и 88 м² без ощущения тесноты
- Современный жилой комплекс с ухоженной территорией и детской площадкой
- Удобная планировка: проще сдавать
Покупка квартиры в Вене с Vienna Property — прозрачно и под ключ
Vienna Property ведёт сделку так, чтобы вы принимали решения спокойно и по фактам. Мы уточняем цели, подбираем варианты под бюджет, объясняем нюансы документов и шаг за шагом сопровождаем процесс до передачи ключей. Мы фокусируемся на результате и подбираем квартиры в Вене, которые соответствуют вашей задаче по проживанию или аренде.
Наличные
Криптовалюта
