Адрес и расположение
Квартира находится в уютном, развивающемся районе Brigittenau, всего в нескольких минутах ходьбы от набережной Дуная и зелёных прогулочных маршрутов. Здесь сочетаются спокойные жилые улицы и удобная городская инфраструктура: супермаркеты, кафе, школы и спортивные объекты находятся рядом с домом.
Транспорт рядом: трамвайные и автобусные линии, а также станция метро. До центра Вены и других районов города удобно добираться. Brigittenau популярен у семей, работающих профессионалов и инвесторов: район удобен по инфраструктуре, рядом деловые части города, спрос на жильё стабильный.
Описание объекта
Просторная 3-комнатная квартира площадью 89 м² светлая и уютная. Продуманная планировка и большие окна дают много естественного света и делают пространство особенно приятным.
Интерьер оформлен в спокойных, нейтральных тонах. Квартира в аккуратном состоянии, поэтому можно сразу въехать и жить без дополнительных затрат. В гостиной удобно разместились зона отдыха с мягкой мебелью и место под обеденный стол — это комфортное пространство для общения и отдыха.
Отдельная кухня продумана и функциональна: удобная рабочая поверхность и место для всей необходимой техники. Две отдельные комнаты можно использовать как спальню, детскую или кабинет. В каждой достаточно места для удобной мебели и систем хранения. Ванная комната и отдельный санитарный узел оформлены современно и аккуратно, поддерживая общий стиль квартиры.
Эта квартира подойдёт тем, кто ищет комфортное жилье в Вене с удобной планировкой и приятной атмосферой.
Внутреннее пространство
- Светлая гостиная с удобным зонированием под отдых и обеденную зону
- Отдельная кухня с продуманной рабочей поверхностью и местом под технику
- Основная спальня с местом для большой кровати и шкафов
- Вторая комната подойдёт для детской, кабинета или гостевой
- Уютная ванная комната с современной отделкой
- Отдельный санитарный узел
- Коридор с пространством под шкафы и хранение
- Нейтральная отделка стен и качественное напольное покрытие
Основные характеристики
- Площадь: 89 м²
- Количество комнат: 3
- Стоимость: €266 000
- Состояние: ухоженное, готово к проживанию
- Планировка: раздельные комнаты и функциональная отдельная кухня
- Тип дома: многоквартирное здание в востребованном жилом районе
- Формат: удобная городская квартира для семей и пар
Инвестиционная привлекательность
- Brigittenau стабильно востребован у арендаторов
- Квартира подходит как для аренды, так и для последующей перепродажи
- Стоимость обеспечивает сравнительно низкий порог входа на венский рынок
- Локация удобна для тех, кто работает в центре и близлежащих деловых районах
- Объект подходит для долгосрочной аренды, бизнес-аренды и использования как личная городская квартира
Если вы рассматриваете Вену для инвестиционных задач, эта квартира даёт понятный порог входа: удобный метраж и локацию с потенциалом роста.»
Преимущества
- Жилой район с развитой инфраструктурой
- Оптимальная планировка: изолированные комнаты и просторная гостиная
- Светлые помещения с большими окнами и приятным естественным освещением
- Квартира пригодна для немедленного въезда без дополнительных вложений
- Транспортная доступность: удобно до центра и других районов
- Удобное расположение как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду
Купить квартиру в Вене с Vienna Property — удобно и безопасно
Обращаясь в Vienna Property, вы получаете поддержку на всех этапах — от подбора объекта до юридического оформления сделки. Команда специалистов анализирует рынок, подбирает подходящие варианты и помогает сделать взвешенный выбор с учётом ваших финансовых и личных целей.
Мы сопровождаем сделку прозрачно и профессионально, чтобы покупка прошла спокойно и надёжно.
Наличные 
Криптовалюта
