Адрес и расположение
Квартира находится в самом сердце 9-го района Вены — Alsergrund, известного своей интеллектуальной и культурной атмосферой. В шаговой доступности — Университет Вены, медицинский кампус AKH, престижные школы, музеи, уютные кафе и зелёные парки. Отличная транспортная доступность обеспечивается линиями метро U6 и трамваями 5, 33, D, 43, 44, а центр города reachable всего за несколько минут.
Описание объекта
Просторная и светлая квартира площадью 59 м² расположена в историческом доме 1912 года постройки с ухоженным фасадом и зеленым внутренним двором. Квартира полностью готова к проживанию или сдаче в аренду, а современная отделка подчёркивает сочетание классической архитектуры и комфорта современной жизни. Планировка включает:
-
Просторную гостиную с высокими потолками и большими окнами, наполняющими пространство естественным светом
-
Две уютные спальни, идеально подходящие для семьи или рабочей зоны
-
Отдельную кухню с современной встроенной техникой
-
Ванная комната с душевой и качественной сантехникой
-
Паркетные полы и продуманное освещение, создающие тёплую и гармоничную атмосферу
Все коммуникации и электрика обновлены, установлена качественная фурнитура, окна с шумоизоляцией обеспечивают комфорт и приватность.
Основные характеристики
-
Жилая площадь: ~59 м²
-
Комнат: 3
-
Этаж: 2-й (без лифта)
-
Отопление: Центральное
-
Состояние: Полностью отремонтирована
-
Ванная: с душевой кабиной
-
Полы: натуральный паркет, плитка
-
Высота потолков: около 3 м
-
Окна: двухкамерные, с шумоизоляцией
-
Фасад: исторический, отреставрированный
Преимущества
✅ Престижная локация в 9-м районе — рядом университеты, музеи и парки
✅ Отличное соотношение цены и качества — ~4779 €/м²
✅ Три отдельные комнаты и кухня, идеально для семьи или аренды
✅ Готова к заселению или сдаче в аренду
✅ Светлая и тихая квартира с высокими потолками
✅ Исторический, ухоженный дом с зеленым двором
💬 Ищете удобное жильё или инвестицию в доходную недвижимость Вены? Мы сопровождаем сделки для резидентов и нерезидентов ЕС, подбираем лучшие варианты и помогаем с оформлением.
Наличные 
Криптовалюта
