2-комнатная квартира в Вене, Währing (18-й район) | №4118

Адрес и расположение

Квартира находится в популярном 18-м районе Вены — Währing, известном сочетанием тихих зелёных улиц, парков и развитой инфраструктуры. В шаговой доступности — школы, детские сады, магазины, кафе, рестораны и спортивные объекты. Отличное транспортное сообщение с центром города: рядом станции метро U6, трамвайные маршруты 9, 40, 41. Район подходит как для семейного проживания, так и для инвестиций в аренду.

Описание объекта

Современная двухкомнатная квартира площадью 57 м² в доме 1977 года постройки с ухоженным подъездом и зелёным двором. Квартира полностью готова к заселению и отличается продуманной планировкой:

• Просторная и светлая гостиная с большими окнами и выходом на балкон

• Уютная спальня с достаточным местом для хранения

• Современная кухня с качественной встроенной техникой и стильным интерьером

• Ванная комната с качественной отделкой

• Паркетные полы, современные светильники, комфортная цветовая гамма

• Надёжные коммуникации и электрика, высококачественная фурнитура

Основные характеристики

• Жилая площадь: ~57 м²

• Комнат: 2

• Этаж: 1-й (без лифта)

• Отопление: Центральное

• Состояние: Полностью отремонтирована

• Ванная: с душевой кабиной

• Полы: натуральный паркет, плитка

• Высота потолков: около 2,6–2,8 м

• Окна: двухкамерные, с шумоизоляцией

• Фасад: благоустроенный

Преимущества

✅ Престижный и востребованный район с зелёными зонами
✅ Современный ремонт и качественная отделка
✅ Отличное соотношение цены и площади — ~5200 €/м²
✅ Подходит для комфортного проживания или сдачи в аренду
✅ Светлая, уютная квартира с продуманной планировкой

💬 Ищете квартиру в Вене для жизни или инвестиций? Наша команда поможет оформить сделку и подобрать оптимальный вариант.