2-комнатная квартира в Вене, Rudolfsheim-Fünfhaus (15-й район) | №3815

Адрес и расположение

Квартира расположена в 15-м районе Вены — Rudolfsheim-Fünfhaus, одном из самых динамичных и доступных по цене районов города. Здесь развитая инфраструктура: в пешей доступности супермаркеты, магазины, аптеки, уютные кафе и рестораны. Район также славится близостью к парку Auer-Welsbach, а до центра Вены можно быстро добраться на метро или трамвае. Отличная транспортная связь: линии метро U3, U6, трамваи 9, 18, 49, а также ж/д станция Westbahnhof.

Описание объекта

Светлая и просторная квартира площадью 65 м² расположена в доме 1972 года постройки. Жильё отличается функциональной планировкой и продуманным дизайном. Пространство оптимально разделено на зоны для отдыха и повседневной жизни:

• Уютная гостиная с большими окнами, наполняющими комнату естественным светом

• Отдельная спальня с возможностью организации гардеробной

• Полностью оборудованная кухня с современной техникой

• Ванная комната с ванной и стильной отделкой

• Просторный коридор с местами для хранения

Интерьер выполнен в спокойных нейтральных тонах, создающих атмосферу уюта и комфорта.

Основные характеристики

• Жилая площадь: ~65 м²

• Комнат: 2

• Этаж: 1-й (без лифта)

• Год постройки: 1972

• Отопление: центральное

• Состояние: ухоженная, готова к проживанию

• Ванная: с ванной

• Полы: паркет и плитка

• Окна: пластиковые с хорошей тепло- и шумоизоляцией

• Подвал: есть кладовое помещение

Преимущества

• Удобная локация в районе с развитой инфраструктурой

• Отличное соотношение цены и качества — ~3654 €/м²

• Функциональная планировка с двумя отдельными комнатами

• Высокий арендный потенциал благодаря близости к центру и транспортным узлам

• Квартира светлая и тихая

💡 Идеальное решение как для собственного проживания, так и для инвестиций с целью аренды.