2-комнатная квартира в Вене, Ottakring (16-й район) | №3916

Адрес и расположение

Квартира находится в 16-м районе Вены — Ottakring, районе с богатой историей и динамичной атмосферой. Здесь гармонично сочетаются современные жилые комплексы, уютные улочки и просторные парки. В пешей доступности расположены магазины, кафе, рестораны, а также знаменитый рынок Brunnenmarkt с множеством свежих продуктов. Район хорошо связан с другими частями города: линии метро U3 и U6, трамвайные маршруты и автобусы обеспечивают удобный доступ к центру.

Описание объекта

Двухкомнатная квартира площадью 41 м² расположена в доме постройки 2007 года. Жильё в отличном состоянии и полностью готово к заселению или сдаче в аренду. Продуманная планировка позволяет использовать каждый метр максимально эффективно:

• Светлая гостиная с большими окнами и видом на зелёный двор

• Компактная и функциональная кухня с современной встроенной техникой

• Отдельная спальня с уютной атмосферой

• Современная ванная комната с душем

• Интерьер выполнен в светлых тонах, создающих ощущение простора и уюта

Основные характеристики

• Жилая площадь: 41 м²

• Комнат: 2

• Год постройки: 2007

• Этаж: 2-й (с лифтом)

• Отопление: центральное

• Состояние: отличное, готово к заселению

• Ванная: с душем

• Полы: паркет и плитка

• Окна: двухкамерные, энергосберегающие

• Фасад: современный, ухоженный

• Дополнительно: тихий двор, ухоженные общие зоны

Преимущества

• Уютная планировка, идеально подходящая для проживания одного человека или пары

• Отличное соотношение цены и качества — ~3463 €/м²

• Район с высоким инвестиционным потенциалом

• Современный дом (2007 года постройки)

• Готова к заселению или сдаче в аренду

• Тихое расположение, но в шаговой доступности от городской инфраструктуры

💡 Отличное решение для покупки первой квартиры или инвестиции в венскую недвижимость.