2-комнатная квартира в Вене, Neubau (7-й район) | №3007

Адрес и расположение

Квартира расположена в престижном 7-м районе Вены — Neubau. Этот район известен своей творческой атмосферой, галереями современного искусства, модными бутиками, уютными кафе и ресторанами. Здесь кипит культурная жизнь: рядом MuseumsQuartier, Volkstheater, театры и концертные залы. Отличная транспортная доступность: линии метро U3, трамваи 46, 49 и автобусы позволяют быстро добраться до центра города и других районов.

Описание объекта

Светлая и просторная квартира площадью 63,53 м² расположена в современном доме 2001 года постройки. Жильё отличается продуманной планировкой и стильным интерьером, в котором сочетаются функциональность и эстетика. Это пространство подойдёт как для комфортной жизни, так и для работы из дома.

• Просторная гостиная с большими окнами и зелёным диваном, создающим акцент в интерьере

• Современная кухня с качественной встроенной техникой и удобной обеденной зоной

• Вторая комната, которую можно использовать как спальню или кабинет, с видом на зелёные улицы района

• Ванная комната в современном стиле с ванной и новой сантехникой

• Паркетные полы, стильные детали интерьера, качественные материалы отделки

Основные характеристики

• Жилая площадь: ~63,53 м²

• Комнат: 2

• Этаж: 3-й (с лифтом)

• Год постройки: 2001

• Отопление: Центральное

• Состояние: Отличное, готова к заселению

• Ванная: с ванной

• Полы: натуральный паркет, плитка

• Окна: панорамные, с шумоизоляцией

• Дом: современный, ухоженный подъезд и фасад

Преимущества

• Район Neubau — один из самых востребованных и престижных в Вене

• Просторная планировка и современный дизайн

• Отличное соотношение цены и качества — ~4580 €/м²

• Высокий арендный потенциал

• Готова к проживанию или сдаче в аренду

• Подходит как для личного пользования, так и для инвестиций