Адрес и расположение
Квартира расположена в 5-м районе Вены — Margareten, который славится уютной атмосферой, развитой инфраструктурой и удобной транспортной связью с центром города. В пешей доступности находятся магазины, кафе, рестораны, спортивные и культурные заведения. Рядом линии метро U4, трамваи 1, 62 и Badner Bahn, а также автобусные маршруты, обеспечивающие быстрый доступ в любые районы Вены. Margareten идеально сочетает энергетику городской жизни и спокойствие жилых кварталов.
Описание объекта
Светлая и просторная квартира площадью 52,1 м², расположенная в доме 1910 года постройки с ухоженным фасадом и отреставрированными элементами архитектуры. Жильё отличается рациональной планировкой и современным интерьером. Пространство организовано для комфортного проживания:
-
Гостиная с большими окнами, наполненная естественным светом
-
Отдельная спальня, создающая приватное и уютное пространство
-
Кухня с установленной современной техникой
-
Ванная комната с душевой кабиной и стильной отделкой
-
Высокие потолки, паркетные полы и светлая цветовая гамма интерьера
Квартира полностью готова к заселению и подходит как для личного проживания, так и для долгосрочной аренды.
Основные характеристики
-
Жилая площадь: ~52,1 м²
-
Комнат: 2
-
Этаж: 2-й (без лифта)
-
Год постройки: 1910
-
Отопление: центральное
-
Ванная: с душем
-
Полы: натуральный паркет, плитка
-
Высота потолков: около 3 м
-
Окна: двухкамерные, с шумоизоляцией
-
Состояние: после обновления, готова к использованию
Преимущества
-
Популярный и престижный район Margareten
-
Оптимальная цена — всего ~3477 €/м²
-
Отличная транспортная доступность
-
Высокий арендный потенциал
-
Готовая к заселению квартира с удачной планировкой
-
Исторический дом с красивым фасадом
💬 Хотите инвестировать в венскую недвижимость или приобрести уютное жильё для жизни?
Мы сопровождаем сделки для резидентов и нерезидентов, подбираем объекты с высоким потенциалом доходности и роста стоимости.
Наличные 
Криптовалюта
