Адрес и расположение
Квартира находится в районе Margareten, в 5-м округе Вены. Это удобный район рядом с центром: уютные улицы, небольшие площади и спокойный ритм жизни. Поблизости есть парки и тихие дворы — приятно гулять и отдыхать.
В пешей доступности — супермаркеты, пекарни, аптеки, кафе и службы быта. Всё необходимое — рядом с домом. Транспорт удобный: поблизости трамваи и автобусы, до метро — несколько минут пешком. Такой формат подойдёт тем, кто ищет доступную квартиру в Вене и хочет сохранить близость к центру и инфраструктуру.
Описание объекта
2-комнатная квартира площадью 68 м² подойдёт тем, кто ищет практичное жильё в городе. Планировка отделяет общую зону от спальни — удобно для одного человека или пары.
Гостиная — основное пространство для жизни: здесь можно поставить диван, обеденный стол и медиа-зону, а при необходимости — выделить небольшой рабочий уголок. Отдельная спальня даёт спокойное пространство для отдыха с местом для кровати и шкафов. Кухня удобна для повседневной готовки, с рабочей поверхностью и местом под технику.
Входная зона с прихожей помогает поддерживать порядок: верхняя одежда и обувь не занимают место в жилой части. Нейтральная отделка стен и аккуратное напольное покрытие позволяют легко задать свой стиль мебелью, текстилем и освещением.
Внутреннее пространство
- Отдельная спальня, где удобно разместить кровать и шкафы
- Отдельная спальня, где удобно разместить кровать и шкафы
- Кухня: рабочая поверхность и место для техники
- Удобный санузел для ежедневного использования
- Прихожая с местом под шкаф и хранение вещей
- Нейтральная отделка, подходящая под разные стили интерьера
Основные характеристики
- Площадь: 68 м²
- Количество комнат: 2
- Стоимость: €291 000
- Округ: Margareten, 5-й район Вены
- Формат: городская квартира для одного человека или пары
- Подходит для собственного проживания и сдачи в аренду
Инвестиционная привлекательность
- Margareten — популярный район: близко к центру и удобный транспорт
- Такой формат востребован у арендаторов: удобное жильё без лишнего метража
- Стоимость €291 000 — понятный порог входа для районов рядом с центром
- Локация и планировка помогают найти арендаторов и сохранить интерес к объекту при перепродаже
Для инвестиций в Вене это сочетание разумного бюджета, удобной локации и формата, который остаётся актуальным надолго
Преимущества
- Центральный район с уютной атмосферой и развитой инфраструктурой
- Удобная планировка: гостиная и отдельная спальня
- Практичный метраж 68 м² для жизни и работы из дома
- Нейтральная отделка, которую легко адаптировать под свой стиль
- Общественный транспорт и повседневные сервисы в шаговой доступности
- Подходит для жизни и для сдачи в аренду
Как купить квартиру в Вене с Vienna Property — уверенно и без лишнего стресса
С Vienna Property вы проходите понятный и спокойный путь к покупке квартиры. Команда помогает сформулировать запрос, подобрать варианты и сопровождает сделку на каждом этапе — от первого просмотра до подписания договора у нотариуса.
Мы объясняем рынок простым языком, отмечаем важные детали и защищаем интересы клиента. Такой подход снижает стресс, экономит время и делает покупку продуманным шагом и добавляет уверенности.
Наличные 
Криптовалюта
