Адрес и расположение
Квартира находится в уютном районе Liesing, в 23-м районе Вены — тихой и зелёной части города. Здесь спокойная семейная застройка сочетается с удобной транспортной доступностью
Рядом находятся автобусные остановки и станции пригородных поездов, поэтому дорога в центр занимает немного времени. В пешей доступности — супермаркеты, небольшие кафе, спортивные клубы, медицинские центры и школы.
Район активно развивается: появляются новые общественные пространства, веломаршруты и благоустроенные парки. Это удобная среда для тех, кто любит спокойный ритм жизни и ценит рядом городскую инфраструктуру.
Описание объекта
Функциональная 2-комнатная квартира площадью 55 м² — удобный вариант для одного человека, пары и тех, кто выбирает компактное жильё в зелёном районе Вены.
Светлая гостиная становится основным местом для отдыха и повседневных дел: здесь можно разместить диван, рабочее место и небольшой стол. Отдельная спальня даёт уединение и комфорт. Аккуратная кухня подойдёт тем, кто ценит практичность и порядок.
Санузел выполнен в нейтральной отделке, а в прихожей есть место для хранения. Продуманное распределение площадей делает квартиру визуально просторнее, чем кажется по метражу. Это вариант подойдёт для тех, кто хочет купить квартиру в Вене и эффективно использовать каждый метр.
Внутреннее пространство
- Светлая гостиная с зоной отдыха и рабочим местом
- Отдельная спальня, где разместятся кровать и шкаф
- Функциональная кухня с удобной рабочей поверхностью
- Санузел в нейтральной отделке
- Прихожая с местом для хранения
- Универсальная планировка, удобная для разных сценариев жизни
Основные характеристики
- Площадь — 55 м²
- Комнат — 2
- Район — Liesing, 23-й район Вены
- Стоимость — €144 000
- Формат — идеален для одного человека, пары или первого жилья
- Тип объекта — квартира в жилом доме тихого района
Инвестиционная привлекательность
- Район Liesing стабильно развивается, инфраструктура улучшается
- Высокий спрос на небольшие квартиры среди арендаторов и покупателей
- Экологичная среда и доступное жильё привлекают многих покупателей и арендаторов
- Компактная площадь снижает расходы на содержание
- Удобный формат идеально подходит для долгосрочной аренды
Если вы рассматриваете инвестирование в недвижимость в таком городе, как Вена, подобные квартиры часто дают хороший баланс между стоимостью входа и стабильностью спроса.
Преимущества
- Доступная стоимость при удобном расположении
- Функциональная и удобная планировка
- Светлые комнаты
- Тихий район с зелёными зонами
- Развитая инфраструктура поблизости
- Подходит и для проживания, и для аренды
Vienna Property — простой и безопасный способ купить квартиру в Вене
С Vienna Property процесс покупки проходит спокойно и уверенно. Мы анализируем рынок, проверяем документы, объясняем финансовые и юридические нюансы и сопровождаем вас до получения ключей.
Мы помогаем выбрать действительно подходящую квартиру — для жизни, аренды или долгосрочного вложения. Наши рекомендации основаны на профессиональном опыте и понимании австрийского рынка недвижимости.
Наличные 
Криптовалюта
