Адрес и расположение
Квартира находится в популярном районе Landstraße, 3-й округ Вены — спокойной и удобной части города с развитой инфраструктурой. Здесь уютные жилые улицы сочетаются с деловой активностью, торговыми центрами и зелёными пространствами.
Жители легко добираются до центра: рядом линии метро, трамваи и автобусные маршруты. В пешей доступности располагаются супермаркеты, кафе, аптеки, спортивные студии и набережная канала. Landstraße привлекает тех, кто ищет сбалансированный городской ритм: тишину дома и близость к ключевым городским точкам.
Описание объекта
Предлагаю светлую 2-комнатную квартиру площадью 68 м², выполненную в современном минималистичном стиле. Светлые оттенки стен, ровные поверхности и большие окна создают ощущение воздушности и комфорта. Интерьер выглядит аккуратно и ухоженно, что позволяет сразу въехать и пользоваться пространством без дополнительных вложений.
Гостиная оформлена в спокойной цветовой гамме и получает много естественного света. Кухня выдержана в светлых тонах, имеет удобную рабочую поверхность и возможность разместить технику по вашему запросу.
Просторная спальня подойдёт для организации комфортной личной зоны. Ванная комната оформлена в простой современной эстетике, оснащена качественной сантехникой и аккуратной душевой кабиной.
Квартира подойдёт тем, кто ценит простые линии, визуальную лёгкость и комфорт индивидуального городского пространства.
Внутреннее пространство
- Просторная гостиная с большими окнами и мягким естественным освещением
- Стильная кухня в белых тонах, полностью оснащённая рабочей зоной и техникой
- Спальня с возможностью размещения вместительного шкафа
- Современная ванная комната с душевой кабиной
- Уютное распределение помещений, создающее ощущение просторности
- Светлые напольные покрытия под дерево
- Встроенное освещение с энергосберегающими светильниками
Основные характеристики
- Площадь: 68 м²
- Комнат: 2
- Состояние: современная отделка, квартира готова к заселению
- Стоимость: €303 000
- Тип дома: ухоженное жилое здание с традиционным фасадом
- Формат: подходит для одного человека, пары или как объект для аренды
Инвестиционная привлекательность
- Локация в популярном районе Landstraße с устойчивым спросом на аренду
- Ликвидный формат 2-комнатной квартиры, востребованный среди арендаторов
- Современная отделка, не требующая вложений, — готовность к сдаче с первого дня
- Удобная транспортная доступность: быстрый доступ в центр и деловые районы
- Район с развитой инфраструктурой, что повышает привлекательность для долгосрочных арендаторов
- Инвестирование в недвижимость в таком городе, как Вена, рассматривается как надёжная стратегия сохранения капитала
Кроме того, инвестирование в недвижимость в таком городе, как Вена, традиционно считается надёжной стратегией для долгосрочного сохранения капитала.
Преимущества
- Отличная локация — Landstraße, 3-й район
- Готовая к проживанию квартира без необходимости ремонта
- Светлый интерьер, современная кухня и качественная сантехника
- Удобная планировка и функциональное распределение зон
- Хороший формат как для проживания, так и для сдачи в аренду
Если вы планируете купить квартиру в Вене, мы сопроводим вас на каждом этапе сделки — от поиска подходящего объекта до полного юридического оформления.
Почему купить квартиру в Вене лучше с Vienna Property?
С Vienna Property процесс покупки становится прозрачным и комфортным: мы анализируем рынок, подбираем проверенные варианты, согласовываем условия и обеспечиваем юридическую безопасность сделки.
Команда работает как с инвесторами, так и с покупателями для собственного проживания, помогая подобрать действительно качественные объекты и превращать покупку квартиры в надёжный и продуманный выбор.
Наличные 
Криптовалюта
