Адрес и расположение
Квартира расположена в Josefstadt — 8-м районе Вены, который считается одним из самых престижных и атмосферных. Район отличается изысканной архитектурой, уютными улочками и развитой культурной жизнью: здесь находятся театры, бутики, рестораны, традиционные кофейни и художественные галереи. До исторического центра города можно дойти пешком за 10–15 минут. Отличная транспортная доступность: рядом линии метро U2 и U6, трамваи 2, 5, 33, автобусные маршруты.
Описание объекта
Элегантная квартира площадью 78,22 м² занимает этаж в историческом доме 1912 года постройки. Дом сохранил свой характер: фасад с декоративной лепниной, ухоженный парадный вход и высокие потолки создают атмосферу старой Вены. Просторные и светлые комнаты с большими окнами обеспечивают естественное освещение в течение всего дня. Внутренняя отделка сочетает классические элементы с современными решениями для удобства проживания:
-
Просторная гостиная с большими окнами и возможностью зонирования под столовую или рабочее место
-
Изолированная спальня с тёплой атмосферой и местом для гардеробной
-
Отдельная кухня с современной встроенной техникой
-
Ванная комната в современном стиле с ванной и качественной плиткой
-
Натуральный паркет в жилых помещениях, высокие потолки около 3,2 м
-
Сохранённые винтажные детали интерьера: двери, фурнитура, декоративные элементы
Основные характеристики
Жилая площадь: 78,22 м²
Комнат: 2
Год постройки: 1912
Этаж: 2-й (с лифтом)
Состояние: Хорошее, частично обновлённое
Отопление: Центральное
Полы: натуральный паркет, керамическая плитка
Высота потолков: около 3,2 м
Фасад: исторический, ухоженный
Мебель: по договорённости
Преимущества
-
Престижный и востребованный район Josefstadt
-
Инвестиционный потенциал и высокий спрос на аренду
-
Классическая архитектура с историческим шармом
-
Отличное соотношение цены и качества — ~5113 €/м²
-
Просторные комнаты с большими окнами
-
Тихая улица при близости к центру
💬 Хотите вложиться в престижную венскую недвижимость или подобрать комфортное жильё?
Мы сопровождаем сделки для резидентов и иностранных покупателей: от подбора объекта до юридического оформления.
Наличные
Криптовалюта
