Адрес и расположение
Квартира находится в районе Hernals, 17-й район Вены — это спокойный жилой район с зелёными улицами и уютной атмосферой. Поблизости есть супермаркеты, небольшие магазины, кафе, аптеки и другие объекты повседневной инфраструктуры.
Район хорошо связан с остальной частью Вены: рядом проходят трамвайные и автобусные маршруты, недалеко находятся станции метро. До центра города и соседних округов можно быстро доехать на общественном транспорте. Локация подойдёт тем, кто хочет жить в тихом районе и при этом иметь удобный доступ к центру и городской инфраструктуре.
Описание объекта
2-комнатная квартира площадью 74 м² подойдёт тем, кто ищет комфортное пространство для жизни и отдыха. Удобная, простая планировка: есть отдельная зона для приёма гостей и приватное пространство для сна.
Гостиная — центр квартиры: здесь легко разместить зону отдыха и небольшое рабочее место. Отдельная кухня даёт достаточно места для готовки и хранения и помогает поддерживать порядок в остальных комнатах. Спальня создаёт спокойное и уединённое пространство для отдыха.
Ванная комната оформлена в нейтральных тонах и поддерживает аккуратный общий вид квартиры. Уютная прихожая создаёт приятное первое впечатление и позволяет организовать хранение, чтобы в комнатах оставалось больше свободного пространства.
Внутреннее пространство
- Светлая гостиная как основная зона отдыха
- Отдельная кухня с рабочей поверхностью и местами для хранения
- Отдельная спальня, где можно разместить кровать и систему хранения
- Ванная комната в нейтральной гамме
- Прихожая с местом для шкафа или встроенного хранения
- Удобная планировка, её легко адаптировать под свой образ жизни
Основные характеристики
- Площадь: 74 м²
- Комнат: 2
- Стоимость: €288 000
- Район: Hernals, 17-й район Вены
- Состояние: квартира с аккуратной отделкой, готова к проживанию
- Формат: удобный вариант для пары, одного владельца или городской квартиры в спокойном районе
Инвестиционная привлекательность
- Востребованный формат 2-комнатной квартиры
- Удобный метраж 74 м², востребованный у арендаторов и будущих покупателей
- Стабильный спрос на жильё в спокойных районах недалеко от центра
- Удобный доступ к общественному транспорту и городской инфраструктуре
- Сбалансированное соотношение площади и цены для 17-го округа
На фоне роста стоимости квартир в Вене в последние годы такой объект даёт возможность выйти на рынок с понятным бюджетом. Квартира подойдёт тем, кто планирует долгосрочные инвестиции в Австрии и рассматривает Вену как надёжный город для владения и аренды.
Преимущества
- Спокойный зелёный район Hernals с необходимой инфраструктурой рядом
- Удобная 2-комнатная планировка с отдельной спальней и кухней
- Светлые помещения и аккуратная отделка
- Квартира готова к проживанию без срочного ремонта
- Хорошая транспортная доступность и близость к центру
- Подходит как для собственного проживания, так и для долгосрочной аренды
Покупка квартиры в Вене с Vienna Property — это удобно и безопасно
Мы сопровождаем покупателей на каждом этапе: от подбора объекта и проверки документов до финального оформления сделки. Команда Vienna Property хорошо знает рынок Вены и помогает оценить перспективы конкретной квартиры, сравнить варианты и выбрать решение под ваши цели — личное проживание, доходную аренду или долгосрочное владение. Мы делаем процесс покупки простым и комфортным, чтобы вы чувствовали уверенность на каждом шаге.
Наличные 
Криптовалюта
