Адрес и расположение
Квартира находится в спокойном и зелёном районе Floridsdorf, в 21-м округе Вены. Здесь ценят спокойный ритм, широкие улицы, парки и близость к Дунаю. Рядом магазины, школы, спортивные площадки и кафе — всё для повседневной жизни.
Удобный транспорт делает Floridsdorf популярным как у местных жителей, так и у тех, кто ищет доступную квартиру в Вене с хорошей локацией и развитой инфраструктурой. Трамвайные и автобусные линии — неподалёку, до метро удобно дойти пешком. Дорога в центр и другие районы не занимает много времени.
Описание объекта
Уютная 2-комнатная квартира площадью 75 м² подойдёт тем, кому важно светлое пространство и удобная планировка. Большие окна дают много естественного света, а спокойные оттенки отделки делают интерьер особенно уютным.
Гостиная просторная и открытая — здесь легко сделать зону отдыха, рабочий уголок или место для приёма гостей. В отдельной кухне достаточно места для мебели и техники, она остаётся удобной и функциональной для повседневной готовки.
В спальне достаточно места для большой кровати и шкафов, поэтому здесь легко поддерживать порядок. Санузел выглядит аккуратно и современно, а в прихожей удобно заходить и размещать вещи. Квартира подойдёт и для постоянного проживания, и для покупки с расчётом на долгий срок.
Внутреннее пространство
- Светлая гостиная, где легко разделить пространство на разные зоны
- Отдельная кухня с удобной рабочей поверхностью и местом под технику
- Спальня с местом для большой кровати и шкафов
- Аккуратный современный санузел
- Просторная прихожая с зонами для хранения
- Нейтральная отделка стен и аккуратное напольное покрытие
Основные характеристики
- Площадь: 75 м²
- Количество комнат: 2
- Стоимость: €226 000
- Состояние: аккуратное, пригодно для проживания
- Планировка: изолированная спальня и отдельная кухня
- Формат: городская квартира для одного человека или пары
Инвестиционная привлекательность
- Район Floridsdorf пользуется стабильным спросом у арендаторов
- Удобный размер, который подходит и для проживания, и для сдачи в аренду
- Стоимость €226 000 даёт доступный вход на венский рынок
- Развитая инфраструктура и транспорт повышают привлекательность квартиры для арендаторов
- Объект подходит для долгосрочной аренды и сохранения капитала
Эта квартира — удачный вариант для инвестиционной покупки в Вене. Доступная цена, практичный метраж и перспективный район делают объект сбалансированным решением для долгосрочного вложения.
Преимущества
- Зелёный, спокойный район с развитой инфраструктурой
- Просторная планировка, в которой удобно жить каждый день
- Светлые комнаты с большими окнами
- Квартира пригодна для въезда без существенных вложений
- Лёгкий выезд в центр и другие районы города
- Подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду
Покупка квартиры с Vienna Property — надёжно и удобно
С Vienna Property вы получаете поддержку на каждом этапе: от подбора вариантов до юридического оформления сделки. Мы учитываем ваши цели, анализируем рынок и подбираем варианты, которые подходят именно вам. Наша команда делает покупку квартиры простой, понятной и безопасной — для личного проживания или долгосрочных вложений.
Наличные 
Криптовалюта
