Адрес и расположение
Квартира расположена в Donaustadt (22-й район Вены) — районе, который активно развивается, но остаётся спокойным и удобным для жизни. Здесь удобно совмещать работу в городе и отдых на природе: рядом встречаются зелёные зоны и пространства для прогулок.
Транспорт в районе работает предсказуемо: вы быстро добираетесь до ключевых точек Вены на метро, трамвае или автобусе. Поблизости есть супермаркеты, аптеки, кафе и сервисы на каждый день — всё, что обычно важно для жизни без лишних поездок.
Описание объекта
2-комнатная квартира 69 м² — аккуратный, современный вариант для жизни или сдачи в аренду. Пространство выглядит светлым и «воздушным» за счёт больших окон и спокойной отделки.
Кухня выполнена в современном стиле: тёмные фасады, светлая столешница и фартук «под камень» формируют строгий, аккуратный образ. Обеденную зону легко разместить рядом — планировка кухни это позволяет.
В квартире много продуманных решений для быта: отдельная хоззона/кладовая с полками и стиральной машиной и сушильной машиной помогает держать дом в порядке и не занимать полезные метры в санузле.
Спальня выглядит особенно практично: встроенные шкафы на всю стену дают большой объём хранения, а выход к внешнему пространству через раздвижные двери добавляет света и ощущения простора.
Внутреннее пространство
- Просторная гостиная с выходом к внешнему пространству через большие раздвижные двери
- Современная кухня с рабочей поверхностью и зоной для обеденного стола
- Отдельная спальня с вместительными встроенными шкафами
- Санузел в современном стиле со стеклянной душевой и тропическим душем
- Отдельное помещение для хранения со стеллажами
- Светлые стены, аккуратные линии, точечное потолочное освещение
Такой набор зон особенно удобен, если вы планируете купить квартиру в Австрии для жизни «без лишних метров», но с нормальным хранением.
Основные характеристики
- Тип: 2-комнатная квартира
- Площадь: 69 м²
- Планировка: гостиная, спальня, кухня, санузел, хозяйственное помещение
- Интерьер: современная отделка, встроенные системы хранения
- Формат: для проживания пары/одного человека и для аренды
Инвестиционная привлекательность
- 22-й район Вены сохраняет стабильный спрос со стороны арендаторов
- Формат 2 комнаты / 69 м² легко сдать и просто перепродать
- Большие окна и выход к внешнему пространству хорошо смотрятся на показах
Если вы рассматриваете венскую недвижимость как инвестицию, этот объект даёт понятный входной бюджет и универсальный формат.
Преимущества
- Отдельная кладовая — редкий плюс для этого метража
- Большие раздвижные окна и много естественного света
- Встроенные шкафы в спальне — минимум визуального шума и максимум хранения
- Практичный формат для жизни и для аренды в Donaustadt
Vienna Property — сопровождение сделки при покупке квартиры в Вене
Покупка квартиры в Австрии требует точности в документах и ясности по процессу сделки. Мы сопровождаем клиента на каждом шаге: помогаем оценить объект, проверяем юридические детали, объясняем расходы и сроки, организуем сделку и передачу ключей. Вы получаете понятный план покупки и спокойствие на всех этапах — от просмотра до регистрации права.
Наличные
Криптовалюта
