Адрес и расположение
Квартира находится в районе Döbling (19-й район Вены)— зелёной и престижной части города, где элегантные жилые дома соседствуют с тихими улочками и просторными парковыми зонами. Здесь сложилась гармоничная городская среда: рядом супермаркеты, уютные кафе, спортивные площадки и известные виноградники Döbling.
Развитая транспортная сеть позволяет быстро добраться до центра: поблизости проходят трамвайные и автобусные линии, а также расположены станции метро.Это удобный и спокойный район, который ценят за качество жизни, чистые улицы и зелёные пространства. Döbling идеально подойдёт тем, кто ищет комфорт и стабильность при покупке квартиры в Вене в хорошем районе.
Описание объекта
Эта 2-комнатная квартира площадью 50 м² п— тёплое, уютное и лаконичное пространство с современным интерьером. Светлые стены, деревянные акценты и мягкая палитра создают атмосферу спокойствия, а большие окна наполняют комнаты естественным светом.
Гостиная — центр квартиры: здесь удобно отдыхать, работать и принимать гостей. Декоративные элементы, простая геометрия и нейтральные материалы создают спокойное, гармоничное пространство.
Кухня выполнена в современном стиле: натуральные древесные поверхности, светлая рабочая зона и компактная планировка делают её удобной для повседневной готовки. Спальня оформлена в спокойной гамме и подходит для размещения кровати и полноценной системы хранения. Ванная комната выдержана в минималистичном стиле и поддерживает общую эстетику квартиры.
Внутреннее пространство
- Светлая гостиная с современными акцентами в мебели
- Кухня в тёплых древесных тонах с продуманной организацией пространства
- Отдельная спальня, которая подойдёт для полноценной зоны отдыха
- Ванная комната в нейтральной палитре
- Удобный коридор с местом для системы хранения или шкафа
- Гармоничные оттенки и материалы по всей квартире создают единый стиль
- Качественные напольные покрытия и современное освещение
Основные характеристики
- Жилая площадь: 50 м²
- Комнат: 2
- Стоимость: €250 000
- Состояние: актуальная отделка и современный интерьер
- Отделка: дерево, светлые поверхности, натуральные текстуры
- Тип здания: ухоженный жилой дом в престижном 19-м районе
- Формат: отличный вариант для одного человека, пары или покупки под аренду
Инвестиционная привлекательность
- Район Döbling демонстрирует стабильный спрос со стороны арендаторов
- Компактные 2-комнатные квартиры — один из самых ликвидных форматов
- Стоимость €250 000 делает покупку в престижном районе более доступной
- Удобная транспортная инфраструктура помогает увеличивать спрос на аренду
- Современное состояние сокращает расходы на обновление объекта
Такой формат подойдёт тем, кто рассматривает инвестиции в Австрии, особенно в сегменте качественного жилья. Döbling остаётся районом с устойчивым спросом, а сочетание цены и локации делает объект надёжным выбором в долгосрочной перспективе.
Преимущества
- Престижная и зелёная локация — 19-й район Вены
- Светлый современный интерьер с натуральными материалами
- Уютная планировка с выделенной спальней
- Современная кухня с удобной рабочей зоной
- Комфортная инфраструктура и быстрая доступность центра
- Взвешенный баланс текущей стоимости и потенциала роста цены
С Vienna Property купить квартиру в Вене легко и безопасно
С Vienna Property покупатели получают экспертное сопровождение и помощь на всех этапах процесса. Мы анализируем объекты, подбираем решения под цели клиента и обеспечиваем юридическую прозрачность сделки.
Наша команда хорошо знает особенности австрийского рынка и помогает приобретать недвижимость осознанно — будь то квартира для жизни или часть инвестиционной стратегии.
Наличные 
Криптовалюта
