Адрес и расположение
Квартира находится в районе Alsergrund, в 9-м округе Вены — это спокойная и удобная для жизни локация недалеко от центра. Поблизости — тихие улицы с историческими домами, зелёные скверы, уютные кафе и небольшие повседневные магазины.
Рядом есть супермаркеты, аптеки, пекарни и службы быта, поэтому повседневные задачи легко решать в своём районе. Общественный транспорт (трамваи, автобусы и метро) помогает быстро добраться до центра и других частей города. Это место подойдёт тем, кто хочет жить близко к центру, но ценит более спокойный ритм и комфортную городскую среду.
Описание объекта
Уютная 2-комнатная квартира площадью 68 м² подойдёт одному человеку или паре, которые ценят спокойный, продуманный интерьер и удобную планировку. Пространство легко делится на зону отдыха, работы и отдельное личное пространство.
В гостиной легко разместить диван, ТВ-зону и небольшой обеденный стол. Здесь удобно проводить вечера, принимать гостей и отдыхать после рабочего дня. Отдельная спальня даёт приватное пространство, где удобно разместить кровать, шкаф и системы хранения.
Кухня аккуратная и функциональная: есть рабочая поверхность для готовки и места для хранения посуды и продуктов. Ванная комната и санузел продолжают общий аккуратный стиль квартиры. Интерьер даёт ощущение ухоженного, светлого пространства, в которое можно заехать и постепенно оформить под свой вкус.
Внутреннее пространство
- Гостиная, в которой можно организовать зону отдыха и небольшую столовую
- Отдельная спальня с местом под кровать и шкаф
- Кухня с рабочей поверхностью и хранением
- Ванная комната с современной отделкой
- Отдельный санузел
- Коридор с местом для хранения и вешалок
Основные характеристики
- Площадь: 68 м²
- Комнат: 2
- Локация: Alsergrund, 9-й район Вены
- Стоимость: €370 000
- Тип объекта: городская квартира в удобном районе недалеко от центра
- Формат: для пары или одного владельца; подойдёт тем, кто часто работает из дома
Инвестиционная привлекательность
- Alsergrund — востребованный район с устойчивым спросом на аренду
- 2 комнаты и 68 м² — ликвидный вариант для аренды
- Удачное сочетание площади, локации и цены
- Интересен для долгосрочной аренды и сохранения капитала
- Подойдёт тем, кто хочет диверсифицировать портфель недвижимостью в Вене
Для тех, кто рассматривает инвестиции в Вене, этот объект сочетает доход от аренды и аккуратное размещение капитала в стабильном европейском городе.
Преимущества
- Удобное расположение в Alsergrund
- Спокойный, обжитой район с развитой инфраструктурой
- Рациональная планировка 2-комнатной квартиры без лишних метров
- Светлое, ухоженное пространство, которое легко оформить в своём стиле
- Магазины, кафе, услуги и транспорт — всё в шаговой доступности
- Подходит и для собственного проживания, и для долгосрочной аренды
С учётом роста стоимости квартир в Вене покупка выглядит взвешенно: формат понятен арендаторам, а адрес поддерживает спрос.
Покупка квартиры с Vienna Property — комфорт и уверенность
С Vienna Property вы проходите все этапы покупки с профессиональной поддержкой: от подбора объекта и проверки документов до оформления сделки. Команда хорошо знает рынок Вены и местные юридические особенности, поэтому каждый шаг остаётся понятным и прозрачным.
Мы помогаем связать ваши цели с конкретными решениями: квартира для собственного проживания, объект под аренду или часть долгосрочной стратегии формирования капитала. Наша задача — сделать процесс покупки спокойным и предсказуемым, чтобы вы чувствовали уверенность и до сделки, и после неё.
Наличные
Криптовалюта
