Адрес и расположение
Квартира расположена в благоустроенном и интеллектуальном районе Alsergrund, 9-й округ Вены — месте, которое идеально сочетает спокойствие жилого квартала и непосредственную близость к центру города. Здесь находятся уютные кафе, пекарни, небольшие магазины, парки и набережная канала, что делает район особенно комфортным для повседневной жизни.
В нескольких минутах ходьбы размещены трамвайные линии и станции метро, обеспечивающие быстрый доступ в любой район Вены. Alsergrund традиционно привлекает студентов, врачей, молодых специалистов и семей благодаря развитой инфраструктуре и приятной городской атмосфере.
Описание объекта
Предлагается светлая 2-комнатная квартира площадью 70 м², оформленная в современном стиле с акцентом на простые линии и качественную отделку. Светлые стены, аккуратные напольные покрытия и большие окна создают ощущение воздушности и визуального простора.
Гостиная совмещена с кухонной зоной, что формирует открытое и функциональное пространство для отдыха и работы. Кухня выполнена в спокойной нейтральной гамме, с возможностью размещения необходимой техники.
Отдельная спальня правильной формы подходит для создании уютной приватной зоны. Ванная комната оформлена в современных материалах и оборудована качественной сантехникой. Объект готов к проживанию и не требует срочных вложений.
Интерьер квартиры подойдёт тем, кто ценит лёгкость, лаконичность и чистый современный стиль.
Внутреннее пространство
- Просторная гостиная с зоной кухни
- Отдельная спальня с возможностью организации гардероба
- Светлая ванная комната в нейтральных тонах
- Удобный коридор с местом для хранения
- Большие окна, обеспечивающие хорошую естественную освещённость
- Напольные покрытия под дерево
- Современное освещение
- Чистые, аккуратно выполненные стены и отделка
Основные характеристики
- Площадь: 70 м²
- Комнат: 2
- Состояние: современная аккуратная отделка
- Стоимость: €361 000
- Тип здания: жилой дом в спокойном квартале 9-го округа
- Формат: оптимально для одного человека, пары или городского pied-à-terre
Инвестиционная привлекательность
- Alsergrund — стабильный и востребованный жилой район Вены
- Удобный формат 2-комнатной квартиры остаётся одним из самых ликвидных
- Объект готов к сдаче в аренду без дополнительных вложений
- Развитая инфраструктура повышает привлекательность для долгосрочных арендаторов
- Хорошая транспортная доступность обеспечивает устойчивый спрос
- Подходит как для проживания, так и для формирования инвестиционного портфеля
Особенно интересен тем, кто рассматривает инвестиции в жилую и коммерческую недвижимость Вены на стабильном европейском рынке.
Преимущества
- Популярная и спокойная локация — Alsergrund, 9-й район
- Современная отделка и светлые интерьеры
- Удобная планировка с отдельной спальней
- Готовность к проживанию без ремонта
- Гармоничное соотношение параметров и цены с учётом ситуации на рынке жилья в Вене
- Отлично подходит для проживания или аренды
Квартира станет комфортным выбором для тех, кто ищет современное пространство в одном из классических и спокойных районов города.
Покупать жильё в Вене с Vienna Property — прозрачно и комфортно
Сотрудничая с Vienna Property, вы получаете профессиональную поддержку на всех этапах покупки: от выбора подходящего объекта до юридического оформления сделки. Мы работаем открыто, внимательно и лично сопровождаем каждого клиента, обеспечивая комфорт и прозрачность процесса.
Наш опыт в работе с частными покупателями и инвесторами помогает принимать взвешенные решения и находить действительно качественные объекты на рынке.
Наличные 
Криптовалюта
