1-комнатная квартира в Вене, Simmering (11-й район) | №2311

Адрес и расположение

Квартира находится в 11-м районе Вены — Simmering, известном своей удобной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. В районе есть супермаркеты, кафе, школы, парки и зоны отдыха. Метро U3 и трамвайные линии обеспечивают быстрый доступ к центру города, а рядом находятся зеленые зоны для прогулок и активного отдыха.

Описание объекта

Современная и светлая студия площадью 35,18 м² расположена в отреставрированном историческом доме с ухоженным фасадом. Квартира полностью готова к проживанию или сдаче в аренду. Пространство спланировано максимально функционально:

• Просторная гостиная с высокими потолками и большими окнами, обеспечивающими естественное освещение

• Полностью оборудованная кухня с современной техникой

• Ванная комната в минималистичном стиле с душевой кабиной

• Натуральный паркет, стильное освещение, аккуратная отделка стен

• Новые коммуникации и электрика, качественная фурнитура

Основные характеристики

• Жилая площадь: ~35,18 м²

• Комнат: 1

• Этаж: 2-й (с лифтом)

• Отопление: Центральное

• Состояние: Полностью отремонтирована

• Полы: натуральный паркет, плитка

• Высота потолков: около 2,8–3 м

• Окна: двухкамерные, с шумоизоляцией

• Фасад: отреставрированный, ухоженный

Преимущества

• Отличная инвестиционная возможность с высоким потенциалом аренды

• Престижный и развивающийся район Simmering

• Светлая и уютная квартира с современным интерьером

• Полностью готова к заселению или сдаче

• Отличное соотношение цены и качества — ~2 947 €/м²

💬 Нужна помощь с покупкой или инвестициями?
Наша команда сопровождает сделки от подбора объекта до оформления, консультирует резидентов и нерезидентов по венской недвижимости.