Адрес и расположение
Квартира находится в 11-м районе Вены — Simmering, который сочетает уют, спокойствие и отличную транспортную доступность. Район известен своими зелёными парками, просторными бульварами и размеренным ритмом жизни. Здесь удобно жить как студентам и молодым специалистам, так и семьям, ценящим тишину и безопасность. В шаговой доступности расположены магазины, школы, кафе, аптеки и остановки общественного транспорта (метро U3, трамваи и автобусы), что позволяет быстро добираться в центр города.
Описание объекта
Компактная и функциональная квартира площадью 33 м² расположена в доме 1974 года постройки. Жильё отличается продуманным планированием и современным интерьером, создающим ощущение комфорта и уюта. Пространство организовано так, чтобы максимально эффективно использовать каждый метр:
-
светлая жилая комната с удобной зоной отдыха и возможностью выделить рабочее место
-
кухня с современными шкафами и необходимой техникой
-
ванная комната со стильной отделкой
-
большие окна, наполняющие помещение естественным светом
-
нейтральная отделка, позволяющая адаптировать интерьер под личный вкус
Основные характеристики
-
Жилая площадь: ~33 м²
-
Комнат: 1
-
Год постройки: 1974
-
Этаж: 3-й (без лифта)
-
Отопление: центральное
-
Состояние: ухоженная, готова к заселению
-
Ванная: акриловая ванна, отделка плиткой
-
Окна: большие, обеспечивающие много света
-
Полы: паркет + плитка
-
Мебель: возможна по договорённости
Преимущества
-
Тихий и спокойный район с хорошей экологией
-
Удобное транспортное сообщение — метро и трамвай рядом
-
Отличное соотношение цены и площади — всего ~2855 €/м²
-
Подходит для собственного проживания или сдачи в аренду
-
Высокий инвестиционный потенциал благодаря доступной цене
💬 Эта квартира — удачное решение для тех, кто хочет приобрести доступное жильё в Вене с потенциалом роста стоимости и арендной доходности.
Купить квартиру в Вене с Vienna Property — комфортно и надежно
Выбирая Vienna Property, вы получаете надёжного партнёра на рынке недвижимости Австрии. Наша команда сочетает юридическую грамотность и глубокий практический опыт в строительстве, чтобы каждая сделка была безопасной, прозрачной и максимально выгодной. Мы помогаем инвесторам и частным покупателям со всего мира находить лучшие квартиры в Вене и превращать их в устойчивые и прибыльные инвестиции. С нами ваша покупка квартиры в Вене — это уверенность, комфорт и долгосрочная ценность.
Наличные 
Криптовалюта
