Адрес и расположение
Квартира располагается в районе Penzing (14-й округ Вены) — спокойной жилой части города, где зелёные кварталы соседствуют с развитой городской инфраструктурой. Здесь приятно жить благодаря широким улицам, паркам и продуманной организации пространства.
В непосредственной близости находятся супермаркеты, кафе, аптеки, спортивные объекты и маршруты общественного транспорта, благодаря которым легко добраться как в центр Вены, так и в соседние районы. Поблизости также расположены школы и городские сервисы, что делает район комфортным для ежедневной жизни.
Описание объекта
Уютная светлая 1-комнатная квартира площадью 55 м² предлагает продуманное пространство и современную отделку. В интерьере доминируют спокойные натуральные тона, а качественный ламинат и встроенное освещение создают ощущение чистоты и свежести — квартира сразу располагает к комфортному проживанию.
Просторная гостиная объединяет зону отдыха и столовую и подходит для размещения дивана, рабочего места или расширенной мебельной композиции. Отдельная светлая кухня оформлена современно и оснащена техникой и удобной рабочей поверхностью.
Ванная комната выполнена в тёплой светлой гамме: ванна со стеклянной перегородкой, широкая раковина с тумбой и продуманные места для хранения. Спальная зона находится отдельно и создаёт атмосферу уединения благодаря крупному окну и мягкому рассеянному свету.
Этот объект идеально подойдёт тем, кто планирует купить однокомнатную квартиру в Вене и ценит тихий район, откуда легко добраться до центра.
Внутреннее пространство
- Просторная гостиная, объединяющая зону отдыха и столовую
- Отдельная полностью оборудованная кухня
- Уютная спальня с большим окном
- Современная ванная комната с ванной и вместительной тумбой
- Светлый коридор с нишами для хранения
- Качественный ламинат и тёплая нейтральная отделка
- Встроенное LED-освещение по всей квартире
Основные характеристики
- Площадь: 55 м²
- Формат: 1-комнатная квартира
- Состояние: аккуратная отделка, чистый современный интерьер
- Кухня: отдельная, оборудованная техникой
- Санузел: ванна, современная сантехника, практичная планировка
- Дом: современное здание с ухоженными общими зонами и просторным холлом
- Цена: €169 000
Инвестиционная привлекательность
- Устойчивый спрос на аренду в районе Penzing благодаря транспортной доступности и развитой инфраструктуре
- Ликвидный формат — компактная 1-комнатная квартира востребована у молодых специалистов, студентов и экспатов
- Прогнозируемая доходность при долгосрочной аренде
- Оптимальное соотношение цены, площади и состояния объекта для 14-го района
- Перспективы роста стоимости жилья в спокойных жилых округах с современной застройкой
Формат квартиры особенно привлекателен для тех, кого интересуют инвестиции в недвижимость, поскольку Вена традиционно демонстрирует устойчивый спрос на качественное городское жильё.
- Спокойный зелёный район, удобный доступ к центру
- Ухоженный дом с современным входным холлом
- Светлая квартира с приятной отделкой
- Готовая кухня и оборудованная ванная
- Удобная планировка с выделенной спальной зоной
- Отличный вариант как для собственного проживания, так и для аренды
Vienna Property: безопасный и удобный путь к покупке квартиры в Вене
Команда Vienna Property помогает покупателям ориентироваться на рынке недвижимости Австрии и сопровождает сделку от первых шагов до передачи ключей. Мы подбираем объекты, учитывая ваши задачи — будь то покупка для жизни или создание стабильного актива — и обеспечиваем юридическую прозрачность на каждом этапе.
Мы работаем с проверенными объектами и делаем процесс покупки понятным, комфортным и надёжным.
Наличные
Криптовалюта
