1-комнатная квартира в Вене, Leopoldstadt (2-й район) | №62

Адрес и расположение

Квартира находится в Leopoldstadt — престижном 2-м районе Вены, который по праву считается одним из самых популярных мест для жизни и инвестиций. Район расположен всего в нескольких минутах от исторического центра города и окружён зелёными парками, такими как Пратер с его знаменитыми аллеями и аттракционами, а также набережными Дунайского канала. В шаговой доступности — кафе, рестораны, спортивные площадки, магазины и культурные объекты. Отличная транспортная сеть (метро U1 и U2, трамваи, автобусы) обеспечивает быстрый доступ в любую точку города.

Описание объекта

Компактная и функционально спланированная квартира площадью 28,7 м² расположена в доме современного типа постройки 1999 года. Объект полностью готов к заселению или сдаче в аренду. Интерьер выполнен в светлых тонах с использованием натуральных материалов, что создаёт атмосферу уюта и простора.

Пространство включает:

• Светлую жилую комнату с зонами отдыха и рабочим уголком

• Мини-кухню, оснащённую всем необходимым

• Ванную комнату с душевой кабиной и качественной отделкой

• Высокие потолки и большие окна, наполняющие квартиру светом

Основные характеристики

• Жилая площадь: ~28,7 м²

• Комнат: 1

• Год постройки: 1999

• Этаж: 2-й (с лифтом)

• Состояние: Отличное, готова к заселению

• Ванная: с душем

• Отопление: Центральное

• Полы: ламинат и плитка

• Окна: современные стеклопакеты с шумоизоляцией

Преимущества

• Престижный район Leopoldstadt — востребованная локация для аренды и проживания

• Отличное соотношение цены и стоимости за квадратный метр (~5472 €/м²)

• Высокий инвестиционный потенциал

• Современный дом с ухоженной инфраструктурой

• Компактная и функциональная планировка

💬 Эта квартира идеально подойдёт как для личного проживания в центральной Вене, так и для инвестиции с гарантированным спросом на аренду.

Купить квартиру в Вене с Vienna Property — комфортно и надежно

Выбирая Vienna Property, вы получаете надёжного партнёра на рынке недвижимости Австрии. Наша команда сочетает юридическую грамотность и глубокий практический опыт в строительстве, чтобы каждая сделка была безопасной, прозрачной и максимально выгодной. Мы помогаем инвесторам и частным покупателям со всего мира находить лучшие квартиры в Вене и превращать их в устойчивые и прибыльные инвестиции. С нами ваша покупка квартиры в Вене — это уверенность, комфорт и долгосрочная ценность.