Адрес и расположение
Квартира в Josefstadt, 8-й район Вены — это спокойная «городская» локация рядом с центром. Район сочетает жилую атмосферу, уютные улицы, локальные кафе и сервисы на каждый день. До ключевых точек города удобно добираться на общественном транспорте: рядом работают станции метро U6 Josefstädter Straße и U2 Rathaus, а также удобные трамвайные маршруты по району.
Вокруг работают магазины, аптеки, пекарни, спортивные студии и небольшие парки — район помогает держать ритм города без лишнего шума.
Описание объекта
Объект занимает 55 м² и хорошо подходит тем, кто ценит пространство даже в формате 1 комнаты. Планировка делает квартиру универсальной: вы легко организуете зону отдыха, рабочее место и полноценное хранение без ощущения тесноты.
Интерьер держится на светлой палитре и «чистых» линиях. Потолочные ниши с мягкой подсветкой добавляют глубину свету, а большие окна дают ощущение воздуха. Кухонная зона современная и практичная — остров помогает одновременно готовить.
Внутреннее пространство
- Жилая зона: пространство под кровать/диван и ТВ-зону
- Кухня с островом и удобной рабочей поверхностью
- Ниша/стена под встроенные системы хранения (гардероб)
- Санузел с душевой зоной
- Прихожая с местом для верхней одежды и обуви
- Продуманное освещение: точечный свет + контурная подсветка
Основные характеристики
- Площадь: 55 м²
- Формат: 1-комнатная квартира
- Локация: Josefstadt, 8-й район Вены
- Цена: €294 000
- Ориентир по стоимости: ~€5 345/м²
- Стиль: современная отделка в нейтральных тонах, акцент на свет и хранение
Инвестиционная привлекательность
- Josefstadt (8-й район) — востребованная локация рядом с центром
- 55 м² — ликвидный метраж для аренды и последующей перепродажи
- Современная отделка помогает быстрее сдать квартиру без лишних вложений
Для тех, кто рассматривает инвестирование в недвижимость в Вене, этот формат сочетает понятный бюджет входа и высокий спрос на аренду в центральных районах.
Преимущества
- Josefstadt (8-й район) — удобная, «жилая» часть Вены рядом с центром
- 55 м² в 1-комнатном формате: больше свободы для зонирования
- Светлый интерьер и современное освещение с мягкой подсветкой
- Кухня с островом — редкий плюс для этого метража
- Хороший потенциал под долгосрочную аренду и личное проживание
- Нейтральная отделка: легко адаптировать под свой стиль
Если вы планируете купить однокомнатную квартиру в Вене, важно заранее оценить общий бюджет сделки, проверить документы и понимать последовательность этапов.
Покупка квартиры в Вене — с поддержкой Vienna Property
С Vienna Property вы получаете понятный процесс и команду, которая ведёт сделку от первого просмотра до получения ключей. Мы подбираем объекты под вашу цель, заранее считаем бюджет, проверяем юридическую чистоту, берём на себя коммуникацию с продавцом и сопровождаем подписание документов. При необходимости подключаем специалистов по финансированию и помогаем выстроить стратегию аренды, чтобы квартира работала на ваш план.
Наличные 
Криптовалюта
