1-комнатная квартира в Вене, Alsergrund (9-й район) | №19

Адрес и расположение

Квартира расположена в сердце 9-го района Вены — Alsergrund, который славится своей интеллектуальной и культурной атмосферой. В шаговой доступности — Университет Вены, крупнейшая больница Австрии AKH, престижные школы и учебные заведения, кофейни, рестораны, музеи и парки. Отличная транспортная доступность (линии метро U6, трамваи 5, 33, D, 43, 44), пешая близость к центру города.

Описание объекта

Современная, элегантно оформленная квартира площадью 50,9 м², расположенная в отреставрированном доме классической архитектуры с ухоженным фасадом и зелёным двором. Квартира продаётся с качественным ремонтом и полностью готова к заселению или сдаче в аренду. Пространство спланировано с акцентом на комфорт и функциональность:

• Просторная и светлая гостиная с высокими потолками, большими окнами и выходом на балкон
• Полностью оборудованная кухня с современной встроенной техникой
• Ванная комната в минималистичном стиле с душем и премиальной отделкой
• Паркетные полы, продуманное освещение, тёплая цветовая палитра
• Новые коммуникации и электрика, высококачественная фурнитура

Основные характеристики

• Жилая площадь: ~50,9 м²
• Комнат: 1
• Этаж: 2-й (с лифтом)
• Отопление: Центральное
• Состояние: Полностью отремонтирована
• Ванная: с душевой кабиной
• Полы: натуральный паркет, плитка
• Высота потолков: около 3 м
• Окна: двухкамерные, с шумоизоляцией
• Фасад: исторический, отреставрированный
• Мебель: входит в стоимость по договорённости

Преимущества

• Популярный район среди студентов, врачей, экспатов
• Отличное соотношение цены и качества
• Высокий арендный потенциал
• Готова к заселению или сдаче в аренду
• Квартира светлая и тихая
• Исторический, престижный дом

Купить квартиру в Вене с Vienna Property — комфортно и надежно

Выбирая Vienna Property, вы получаете надёжного партнёра на рынке недвижимости Австрии. Наша команда сочетает юридическую грамотность и глубокий практический опыт в строительстве, чтобы каждая сделка была безопасной, прозрачной и максимально выгодной. Мы помогаем инвесторам и частным покупателям со всего мира находить лучшие квартиры в Вене и превращать их в устойчивые и прибыльные инвестиции. С нами ваша покупка квартиры в Вене — это уверенность, комфорт и долгосрочная ценность.