Купить недвижимость в Штирии в 2025: цены, правила и инвестиции

Если вы здесь, значит, вы уже задумываетесь о том, чтобы купить недвижимость в Штирии – одном из самых живописных и недооцененных регионов Австрии. Я, как инвестиционный консультант, часто вижу, как клиенты, уставшие от шума больших городов вроде Вены, ищут спокойствие и качество жизни в таких местах, как Штирия.

Здесь сочетается альпийская природа, богатая культура и доступные цены на жилье, что делает регион идеальным для семей, пенсионеров или инвесторов, ищущих стабильный доход от аренды.

Штирия – это земля зеленых холмов, виноградников и гор, где воздух свежий, а люди гостеприимны. Расположенная в юго-восточной части Австрии, она граничит со Словенией и Венгрией, что добавляет шарма пограничного колорита.

Столица Грац – второй по величине город страны – это не просто административный центр, а настоящий хаб для образования, бизнеса и туризма. В 2025 году рынок недвижимости здесь стабилизировался после небольшого спада 2024-го, и эксперты прогнозируют рост цен на 1-2%, благодаря оживлению экономики и притоку туристов.

Во-первых, цены ниже, чем в Вене или Тироле – средняя стоимость квадратного метра в Граце около 3000 евро, а в сельских районах и того меньше.

Во-вторых, это отличный вариант для инвестиций: доходность от аренды 3-4%, плюс возможность получить вид на жительство для иностранцев при определенных условиях. И наконец, здесь можно купить не просто дом, а кусочек идиллии – с видом на замки и винные погреба.

В этой статье я разберу всё по полочкам: от знакомства с регионом до юридических нюансов и стратегий инвестиций. Вы узнаете, как выбрать квартиру в Штирии на продажу, купить дом или даже землю, какие цены на жилье в Штирии в 2025-м, и как минимизировать риски.

Если вы иностранец, не волнуйтесь – я расскажу, как недвижимость в Штирии для иностранцев становится реальностью. Давайте разберемся, почему это может стать вашим лучшим решением в 2025 году.

Штирия – это не просто точка на карте Австрии, а целый мир контрастов, где горы встречаются с равнинами, а традиции – с современностью. Если вы планируете купить недвижимость в Штирии, стоит сначала понять, что делает этот регион особенным.

Штирия раскинулась в юго-восточной Австрии, занимая около 16 400 квадратных километров – это вторая по величине земля страны. С севера и запада её окружают другие австрийские регионы, на юге – Словения, а на востоке – Венгрия.

Ландшафт здесь разнообразный: север – это величественные Альпы с пиками до 2700 метров, покрытые густыми лесами, где зимой катаются на лыжах, а летом – на велосипедах.

Центральная часть – холмистая, с виноградниками и рекой Муре, которая делит землю на две половины. Юг – более мягкий, с теплыми долинами, идеальными для сельского хозяйства. По данным Statistik Austria, леса занимают 60% территории, что делает Штирию «зеленым легким» Австрии.

Климат в Штирии мягкий и приятный: летом температура держится на +20-25°C, зимой – от -5 до +5°C в низинах, но в горах снежно и морозно. Это позволяет наслаждаться четырьмя сезонами: весной – цветущими лугами, осенью – сбором урожая вина (Штирия – один из лидеров по производству в Австрии).

Культурно регион богат: здесь сотни замков, как Шернберг или Райзенбург, и фестивали, включая знаменитый Styriarte в Граце. Туризм процветает – в 2024 году регион посетили 5,5 млн туристов, что на 8% больше, чем в 2023-м, благодаря экотуризму и винным маршрутам.

Столица Грац – сердце Штирии. С населением около 300 тысяч человек на 2025 год, это университетский город с 60 тысячами студентов, что создает живую атмосферу. Грац – культурная столица Европы (в 2003-м), с UNESCO-защищенным старым городом, часами (Uhrenturm) и современными музеями вроде Kunsthaus.

Рынок недвижимости здесь активный: в 2024-м продано 4500 объектов, и ожидается рост на 5% в 2025-м из-за притока молодых специалистов. Грац – центр бизнеса, с IT-кластерами и логистикой, что делает его привлекательным для покупки квартир в Штирии на продажу.

В Штирии рынок недвижимости разнообразен – от уютных квартир в городе до роскошных вилл в горах. Если вы хотите купить дом в Штирии, варианты подойдут как для постоянного проживания, так и для отпуска.

Квартиры. Они популярны в Граце и окрестностях. Средняя площадь – 70-100 м², с ценами от 2000 €/м² в пригородах до 4000 €/м² в центре. Новостройки с энергоэффективными системами (A-класс) – хит 2025-го, особенно для семей.

Дома и виллы. Это загородные варианты: традиционные фермы (Bauernhaus) в Муртале или современные виллы у озер. Цены на дома в Штирии купить начинаются от 300 000 € за 150 м², с садом и гаражом. Виллы в премиум-сегменте, как в районе Вайдхоф, – от 800 000 €, с видом на горы.

Земельные участки. Они тоже востребованы: купить землю в Штирии можно для стройки или фермы, цены 50-150 €/м². Курортная недвижимость – в Мурау или на термальных источниках – идеальна для аренды туристам. По данным 2024-го, 40% сделок – это объекты для отпуска, с ростом на 10% в 2025-м благодаря туризму.

• Для постоянного проживания выбирают городские квартиры или дома в пригородах – близко к школам и транспорту.
• Для отпуска – виллы или апартаменты в горах. В 2025-м тренд на устойчивую недвижимость: солнечные панели и зеленые зоны.

Выбор недвижимости – это как поиск идеальной пары: нужно учитывать бюджет, локацию и перспективы. В Штирии цены на жилье в Штирии доступны, но варьируются по районам. Давайте разберемся, как не ошибиться.

В 2025 году цены на недвижимость в Штирии остаются одними из самых доступных в Австрии, особенно если сравнивать с перегретым рынком Вены или элитными курортами Тироля.

По свежим данным Statistik Austria, средняя стоимость квадратного метра жилья здесь составляет около 2411 евро – это на 50% ниже, чем в столице, где легко перевалит за 5000 евро.

Грац. Здесь, в сердце региона, цены на квартиры колеблются от 3000 до 4500 евро за квадратный метр. Уютная двухкомнатная квартира площадью 80 м2 в центре обойдется в 250 000–350 000 евро. Это вполне реальный вариант для молодой семьи или пары, которая хочет быть в гуще событий – рядом университеты, кафе и фестивали.

А если вы предпочитаете дома, то в Граце за полный семейный дом с садом и гаражом придется заплатить 400 000–600 000 евро, в зависимости от района и состояния объекта. Почему так? Грац – это динамичный город, где недвижимость растет в цене благодаря притоку студентов и IT-специалистов.

Мурау. Это настоящая жемчужина для любителей природы. Здесь все дешевле и спокойнее: квартиры стоят 1800–2500 евро за метр, а дом площадью 150 квадратных метров можно купить за 300 000 евро. Но не думайте, что это значит «убогость» – напротив, такие объекты часто имеют потрясающие виды на Альпы, камины и даже сауны.

Виллы в премиум-сегменте, с бассейном и террасой, подскочат до 700 000 евро, но они идеальны для тех, кто ищет второй дом для отпуска.

Муртал. Здесь, в сельской зоне с виноградниками и рекой, цены еще привлекательнее: квартиры – 2000–2800 евро/м², дома – 220 000–350 000 евро. Земля здесь – отдельная история: от 40–80 евро за квадратный метр, что делает Штирию раем для тех, кто мечтает о собственном участке под ферму или сад.

Тенденции. 2025 год обещает умеренный рост – эксперты прогнозируют 2–3% увеличения цен по всей земле, благодаря снижению процентных ставок по ипотеке (с 4% до 3,5%) и оживлению туризма. В первом полугодии 2025-го цены уже подросли на 1,8% после спада в 2024-м на 2,1%, и это создает окно возможностей для покупателей.

Если вы инвестор, то в сельских районах рост может быть выше – до 4% – за счет экотуризма и новых винных маршрутов. А в Граце стабильность: цены на землю у города – 150–300 евро/м², что позволяет строить будущее буквально с нуля.

В общем, цены в Штирии – это баланс: не слишком низкие, чтобы пугать риском обвала, но и не заоблачные, как в других частях Европы. Главное – рассчитать свой бюджет с учетом дополнительных расходов, и вы окажетесь в выигрыше.

Каждый уголок региона предлагает свое: от городской суеты до тихой идиллии. Я всегда советую клиентам начинать с вопроса: «Что вы хотите – жить здесь круглый год, сдавать в аренду или просто наслаждаться видами по выходным?»

В Штирии лучшие инвестиционные перспективы сочетают цену, качество жизни и потенциал роста, и в 2025 году это особенно актуально с учетом притока туристов и молодых профессионалов.

Грац. Это, безусловно, звезда Штирии для инвесторов. Город делится на районы, и выбор зависит от ваших целей:

• Центр (Innenstadt) – это престиж: исторические здания, пешеходные улицы, близость к оперному театру и университетам.
• Цены здесь выше – до 4500 евро/м², – но соотношение цена-качество отличное, особенно если вы покупаете студию или небольшую квартиру для студентов.
• Доходность от аренды – 3,5%, с заполняемостью почти 100% круглый год, потому что Грац – образовательный хаб с 60 тысячами студентов.
• Пригороды вроде Штрассганг или Либенау: здесь идеально для семей: тихие улицы, но до центра 10 минут на трамвае.
• Цены более доступные: 2500 евро/м², с отличной инфраструктурой – метро, парки, школы.
• Инвестиционные перспективы высокие – в 2025-м ожидается +5% роста цен в этих зонах за счет новых IT-кластеров и развития логистики.

Сельская местность. Если вы тяготеете к природе, обратите внимание Мурталь или окрестности Мурау. Эти районы – для тех, кто ищет выгодное соотношение: дома за 300 000 евро с видом на виноградники, где цена ниже городской, но потенциал роста выше – до 4% в год благодаря экотуризму.

Представьте: вы покупаете виллу у реки Муре, а потом сдаете ее семьям на выходные – спрос на такие объекты растет, особенно после открытия новых веломаршрутов в 2024-м.

В Муртале, с его теплым климатом и близостью к Словении, недвижимость ликвидна: легко продать или сдать, потому что здесь сочетается сельский шарм с городской доступностью (Грац в часе езды).

• Для постоянного проживания выбирайте районы у реки Муре – там свежий воздух, хорошие школы и низкий уровень преступности.
• Если цель – аренда, то фокусируйтесь на университетских кварталах Граца или горных курортах Мурау: студенты и туристы обеспечат стабильный доход.
• В 2025-м тренд на устойчивые районы – те, где есть зеленые зоны и хорошая экология, – цены в них подскочат на 5–7%.
• Не забывайте про транспорт: объекты рядом с трассами A2 или железной дорогой всегда в цене.

Покупка недвижимости в Австрии, и Штирии в частности, – это не хаос, а четко отлаженный процесс, похожий на строительство дома: каждый шаг на своем месте. Но для иностранцев здесь есть нюансы, которые могут показаться сложными на первый взгляд.

В Штирии правила чуть либеральнее, чем в некоторых других землях, и в 2025 году они стали еще доступнее благодаря цифровизации. Давайте разберем, кто может купить недвижимость в Штирии для иностранцев, как пройти все этапы и избежать подводных камней.

Штирия открыта для покупателей со всего мира, но с оговорками, которые зависят от вашего гражданства.

Граждане ЕС/ЕЭЗ. Если вы гражданин ЕС или ЕЭЗ (Европейской экономической зоны), то поздравляю – вы можете покупать недвижимость свободно, без каких-либо дополнительных разрешений. Это значит, что бельгиец, немец или швед просто выбирает объект и идет к нотариусу – никаких барьеров.

Non-EU. Для остальных, включая граждан России, Украины, США или Азии, ситуация чуть сложнее: действуют ограничения на покупку недвижимости, но всё вполне решаемо. Вам потребуется разрешение от земельного управления Штирии (Amt der Steiermärkischen Landesregierung). Это не «запрет», а скорее проверка: власти хотят убедиться, что покупка не навредит местному рынку и что у вас чистые намерения.

Что именно проверяют:

• Финансовую стабильность (выписку из банка, подтверждение доходов)
• Цель покупки (для жилья, инвестиций или бизнеса)
• Отсутствие рисков для экономики региона

В 2024–2025 годах процесс упростился: одобрение занимает 3–6 месяцев, и отказы редки – около 5% случаев, если документы в порядке.

Отличия Штирии от других земель Австрии. Здесь нет строгих «запретов на иностранцев», как в Бургенланде или Тироле, где иногда требуют доказательства резидентства. В Штирии фокус на балансе – иностранцы составляют 20% всех сделок в 2025-м, и это на 15% больше, чем годом ранее, благодаря туризму и бизнесу.

Особые категории:

• Если у вас уже есть ВНЖ в Австрии (например, Red-White-Red Card для квалифицированных специалистов), то разрешение не нужно – вы приравнены к резидентам.
• Для семей с детьми или инвесторов, планирующих бизнес, процесс ускоряется: покажите план (например, как вы будете сдавать объект в аренду), и шансы на одобрение вырастут.
• Если вы покупаете землю больше 500 квадратных метров, то добавится проверка на сельскохозяйственное использование – но в Штирии это редко проблема, регион любит фермеров и виноделов.

Я помню, как один клиент из Украины волновался: «А вдруг меня не пустят?» Мы подготовили документы – подтверждение доходов, описание инвестиций – и разрешение пришло за два месяца. В Vienna Property Investment мы всегда помогаем с этим: от перевода бумаг до подачи заявки. Главное – начать заранее, и Штирия станет вашим домом.

В Штирии покупка занимает 2–4 месяца, и в 2025 году все стало быстрее благодаря онлайн-сервисам. Не торопитесь – каждый шаг важен, чтобы избежать ошибок.

Поиск объекта. Начните с сайтов вроде Immowelt, где тысячи объявлений о продаже недвижимости Штирии. Но честно, лучше работать с локальным агентством: мы в Vienna Property подберем варианты под ваш бюджет и предпочтения, организуем просмотры (даже виртуальные для иностранцев).

Осмотр. Это ключевой момент: проверьте состояние, соседей, инфраструктуру. Если нужно, закажите независимую оценку (Gutachten) – это стоит 500–1000 евро, но спасет от сюрпризов вроде скрытых ремонтов.

Предварительный договор. Сначала подписываете предварительный договор (Reservierungsvertrag), где фиксируете цену и вносите задаток – обычно 10% от стоимости. Это «бронь», чтобы объект не ушел.

Основной договор. Основной договор купли-продажи (Kaufvertrag) подписывается у нотариуса. Для иностранцев важно, чтобы все было на двух языках (немецкий и ваш родной), и нотариус подтвердит подлинность. Здесь вы платите налог и сборы – об этом ниже.

Разрешение в земельное управление. Если вы non-EU, параллельно подаете на разрешение в земельное управление: онлайн через портал, с документами (паспорт, финподтверждение, договор). В 2025-м это цифровировано – ответ приходит по email.

Регистрация права собственности в Земельной книге (Grundbuch) после одобрения. Это 1–2 месяца: нотариус отправляет документы, и вы становитесь официальным владельцем.

Финальный платеж (банковский перевод), и ключи ваши! Плюс, если берете ипотеку, банк проверит все на этапе договора.

Вот шаги в простом списке, чтобы было удобно:

1. Поиск и осмотр (1–2 недели). Смотрите 5–10 объектов, выбирайте 1–2 фаворита.
2. Предварительный договор и задаток (1 неделя). Фиксируете сделку, вносите 10%.
3. Разрешение для иностранцев (1–3 месяца). Подача и ожидание, параллельно нотариус.
4. Подписание Kaufvertrag и регистрация (2–4 недели). Оплата, Grundbuch, ключи.

Да, бюрократия – это не самое веселое, но в Штирии она прозрачна и защищает вас. Давайте поговорим о рисках и как их обойти – я видела, как игнорирование мелочей приводило к задержкам, но с правильным подходом все гладко.

• Обременения на объекте, вроде ипотеки продавца или споров с соседями (Hypothek в Grundbuch)
• Скрытые дефекты – плесень, проблемы с крышей.

Обязательно due diligence: нанимайте юриста или инспектора (1000–2000 евро) для проверки. В Штирии это стандарт – они осмотрят объект и документы за неделю.

• Ваш паспорт
• Подтверждение средств (банковские выписки)
• Договор
• Для иностранцев – переводы на немецкий
• Проверяйте чистоту сделки в онлайн-Grundbuch: бесплатно, и увидите все обременения.

• Налоги и сборы – 5–7% от стоимости
• Основной – Grunderwerbsteuer (налог на приобретение) 3,5% от цены
• Нотариус – 1–2%
• Агентство – 3% (если вы покупатель, то платите свою сторону)
• Регистрация в Grundbuch – 1,1%
• В Штирии нет дополнительного «спекулятивного» налога, если держите объект больше 2 лет – это плюс для инвесторов
• В случае ипотеки для non-EU банки требуют 30–40% первоначального взноса, но ставки низкие – 3,5% в 2025-м.

Таблица с расходами поможет рассчитать:

Штирия предлагает недвижимость на любой вкус – от компактных квартир для молодых до просторных вилл для семей. Каждый тип имеет свои «фишки»: плюсы, минусы и хитрости.

В этой части я расскажу, как подойти к покупке квартиры, дома или земли, чтобы выбор был осознанным. В 2025 году рынок разнообразен, и правильный тип сделает вашу жизнь ярче – или инвестиции прибыльнее.

Квартиры – это хит продаж в Штирии, особенно в Граце: они составляют 60% рынка, потому что удобны для городской жизни. Представьте: вы входите в светлую двушку с балконом, откуда видно старый город, – и это за 200 000–400 000 евро за 70–100 м².

Типы разные: в новостройках – современные, с энергоэффективностью A-класса (солнечные панели, умный дом), цены 3000+ евро/м². Старый фонд – исторические здания в центре Граца, с шармом, но возможным ремонтом, – дешевле, 2500 евро/м².

На что смотреть? Инфраструктура – ключ: выбирайте у метро (Graz Hauptbahnhof), школ или парков, чтобы не тратить часы на дорогу. В 2025-м спрос на «смарт-квартиры» с Wi-Fi и фитнесом вырос на 10%, особенно среди молодых.

Правовые аспекты. Квартиры часто в кооперативах (Wohnungseigentum), где есть правила дома (Hausordnung) – о шуме, ремонтах. Договор включает долю земли и парковку. Для иностранцев – стандартное разрешение, но в condo проще, чем для домов.

В Штирии купить дом в Штирии Австрия – значит обрести свободу: свой сад, барбекю по вечерам и воздух, пропитанный ароматом сосен.

Средняя цена – 250 000–500 000 евро за 150–200 м², в зависимости от локации. Традиционный дом (Bauernhaus) в Муртале – уютный, с деревянными балками, за 300 000 евро. Вилла – роскошнее: с бассейном, террасой и видом на горы, от 500 000 евро в Мурау.

Плюсы дома: Приватность, возможность расширения, низкие коммуналки (если энергоэффективный).

Минусы: Обслуживание – налоги 0,5% в год (1500 евро для 300k), ремонт 5–10 000 евро ежегодно, плюс уборка снега зимой.

Вилла добавляет статус: Идеальна для семей или аренды, но расходы выше – страховка, садовник. Расходы на содержание: 1–2% от цены в год, но окупается доходом от аренды – 20 000 евро/год для виллы.

Что лучше? Для постоянной жизни – дом в пригороде Граца: близко к городу, но тихо. Для отпуска – вилла в горах: сдают туристам легко. В 2025-м тренд на «зеленые» дома с панелями – они дешевле в эксплуатации.

Земля в Штирии – это инвестиция в мечту: свой участок под дом, ферму или просто для спокойствия. Купить землю в Штирии – значит вложиться в будущее, цены 20–200 евро/м².

Категории. Сельскохозяйственная (Ackerland) – 20–50 евро/м², для ферм или садов. Строительная (Bauland) – 100–200 евро/м², у городов. В Муртале – дешево, 40 евро/м², с потенциалом для виноградника.

Возможности застройки. Проверьте план (Bebauungsplan) в местном Bauamt – что можно строить, высота, экология. Разрешения: Для non-EU – от земельного управления, 1–2 месяца, плюс экологическая оценка для больших участков (>1000 м²). Перспективы: В 2025-м рост +5% в долинах за счет туризма – земля ликвидна, легко перепродать.

Где купить? У Граца – для стройки, в горах – для экологии. Начинайте с проверки почвы и доступа (дорога, электричество).

2025 год принес в Штирию свежий ветер изменений – законы эволюционируют, чтобы рынок был прозрачным и устойчивым. Как консультант, я тщательно слежу за этим, потому что новые правила напрямую влияют на вас: упрощают ли они жизнь или добавляют шагов?

Налог на передачу недвижимости. С 1 июля 2025 года обновили RETT: теперь он 3,5% распространяется на косвенные сделки, вроде покупки через акции компаний, если >50% их активов – земля.

Для прямой покупки ничего не изменилось, но проверки источников средств стали строже – особенно для крупных сумм от иностранцев. Это значит, больше документов о происхождении денег, но цель – борьба с отмыванием, а не барьер для честных покупателей.

Заморозка арендных ставок. С апреля 2025-го эту заморозку сняли – теперь +4,2%, что подняло доходность до 3,8%:

• Для покупателей это плюс: если вы инвестор, аренда окупится быстрее.
• Для кредитов – хорошие новости: минимальный взнос 20% для всех, ставки 3,5%, и non-EU теперь проще получают ипотеку с доказательством доходов.

В Штирии нет новых ограничений на покупку иностранцами – разрешения выдаются, но для земли >1000 м² добавили экологическую оценку (Umweltverträglichkeitsprüfung), чтобы сохранить «зеленый» статус региона.

Последствия. Цены выросли на 2%, сделок +10% в первом полугодии 2025-го – рынок ожил:

• Для покупателей доступность повысилась: EU – без изменений, non-EU – чуть больше бумаг, но быстрее одобрения.
• Инвесторы выигрывают: стабильность и рост рент делают Штирию привлекательной.
• Минус – задержки для спекулянтов, но для долгосрочных – сплошной профит.

Инвестировать в Штирию – это не про быстрые деньги, а про умный, стабильный рост. В 2025-м доходность 3–4% – выше среднего по Австрии, благодаря туризму и экономике. Давайте разберем, как превратить покупку в источник дохода: от аренды до стратегий. Это не теория – многие мои клиенты уже зарабатывают, наслаждаясь процессом.

Аренда в Штирии – золотая жила, особенно с ростом ставок на 4,2% в 2025-м. Представьте: ваша квартира в Граце приносит 800–1000 евро в месяц за студию, с заполняемостью 95% – студенты и экспаты всегда в поиске. В горах Мурау – сезонно. 1500 евро летом для виллы, но круглый год – семьи на выходные.

• Ожидаемая доходность: 3,2% в Граце (стабильно), 4% в сельских районах – после инфляции чистыми 2,5–3,5%
• Риски: cезонность в туризме (зимой вакансии 10%), но в городах – минимально
• Спрос +8% в 2025-м за счет мигрантов и туристов
• Типичные арендаторы: Студенты (60% в Граце – надежные, долгосрочные), семьи (30% – в пригородах, платят вовремя), туристы (10% – через Airbnb, но с налогами)
• В Муртале – виноделы и экотуристы
• Чтобы максимизировать: Меблируйте, используйте платформы вроде Immowelt для поиска. Минус 10–15% на налоги и обслуживание, но чистый доход – реален.

Стратегии – как карты в игре: выбирайте под себя.

Краткосрочные (флип). Купите, отремонтируйте, продайте – прибыль 10–15% в Граце за 6–12 месяцев. Идеально для ликвидных объектов у транспорта.

Долгосрочные. Аренда, окупаемость 7–10 лет, с ростом цен +2–3%/год.

Для перепродажи. Фокусируйтесь на новостройках: низкий вход, быстрый выход.

Пассивный доход. Виллы на Airbnb: +20% прибыли, но управляйте через агентство (5% комиссии).

Актуальность. В 2025-м диверсифицируйте: 250 000 евро в квартиру + земля для роста.

Подводя итог, Штирия в 2025 году – это не просто регион на карте, а возможность для яркой жизни и умных вложений. Мы прошли путь от знакомства с холмами и Грацем до нюансов покупки квартир, домов, земли, новых законов и стратегий аренды.

Цены доступны (от 2000 евро/м²), правила прозрачны для иностранцев, доходность стабильна – все это делает регион идеальным для семей, пенсионеров или инвесторов.

Последние советы:

• Определите бюджет 200 000–500 000 евро, учтите 5–7% на сборы
• Начните с консультации – в Vienna Property мы подберем объект, поможем с документами
• Рассчитывайте на рост: +2–3% цен, 3–4% от аренды
• Если цель – ВНЖ, комбинируйте с бизнесом для упрощения

Готовы шагнуть в новую главу? Свяжитесь с нами – Штирия ждет, чтобы стать вашим домом. Это не покупка, а инвестиция в счастье!