Купить недвижимость в Бургенланде: цены, налоги и инструкция для инвесторов

Бургенланд является самым южным регионом Австрии, где тёплое солнце и знаменитое Нойзидльское озеро создают особую атмосферу. Его расположение очень удобно, ведь отсюда вы можете добраться до Вены всего за час на поезде. Близость столицы делает жизнь здесь особенно привлекательной – многие жители пользуются её рабочими и культурными возможностями, при этом наслаждаясь тишиной и природой своего края.

Регион отличается спокойным ритмом, чистым воздухом и ухоженными ландшафтами. Здесь много виноградников и термальных курортов, а цены на жильё в Бургенланде заметно ниже, чем в Вене или Зальцбурге. Качество жизни при этом ничуть не уступает более дорогим регионам страны.

По статистике, стоимость недвижимости в Бургенланде гораздо доступнее. Например, дома здесь стоят в среднем около 1 804 €/м², тогда как в Вене – 5 492 €/м². С квартирами ситуация схожая: примерно 1 921 €/м² в Бургенланде против 4 941 €/м² в столице. Для более полной картины иногда добавляют к сравнению и недвижимость в Линце — как показатель цен в крупном городе вне венской агломерации. Земля под застройку в Бургенланде – самая дешёвая в Австрии: около 70 €/м² в среднем. Для сравнения, в альпийских землях цены заметно выше, что делает данный регион особенно выгодным вариантом.

Интересно, что уровень доходов местных жителей достаточно высок, а падение цен после 2022 года было минимальным – всего 2,6 %. В результате покупка недвижимости ощущается не так тяжело, как в других регионах. Всё это делает Бургенланд привлекательным как для переезда, так и для инвестиций: расходы ниже, а качество жизни сравнимо с другими федеральными землями.

Покупателей часто привлекает сочетание доступности и активного отдыха. Здесь меньше налогов, больше солнечных дней, а благодаря соседству с Веной сохраняется доступ к городскому сервису. Неудивительно, что сам регион часто называют «солнечным сердцем Австрии».

Сейчас основная часть сделок приходится на загородные дома и квартиры, а также коттеджи и фермерские земли. В 2022 году цены выросли во всей стране, но в Бургенланде спад в 2023 году оказался мягче, чем в других землях. А в 2025 году рынок снова оживает, то есть сегодня удачный момент, чтобы найти интересное предложение.

Дома. Наибольшим спросом пользуются именно они – от небольших коттеджей до просторных вилл. В 2022 году почти треть всех сделок (27 %) приходилась на дома. Средняя цена – около 2 517 €/м², то есть дом площадью 100 м² обойдётся примерно в 250–300 тысяч евро.

Квартиры. В основном встречаются в больших городах (например, в Айзенштадте) и в новых жилых комплексах возле озера. В среднем цена составляет 2 040 €/м², но многое зависит от локации — поэтому тем, кто планирует купить квартиру в Австрии, важно сравнивать конкретные районы. В Нойзидле или Айзенштадте стоимость может достигать 2 700–3 000 €/м², а в сельских районах — чуть больше 1 500 €/м².

Виллы и элитные дома. Они сосредоточены в приозёрных районах на юге, например в Терраскирхене или Бойшайте. Здесь недвижимость покупают обеспеченные австрийцы и европейцы, чаще всего семьи или пожилые пары, мечтающие о доме у воды. Стоимость вилл сильно различается: от 500 000 € за хороший вариант до нескольких миллионов за особняки премиум-класса.

Земельные участки. В городах и деревнях они встречаются реже, но предложения есть. Средняя цена составляет около 110 €/м², а в Айзенштадте или у Нойзидль-ам-Зе может подниматься до 300–330 €/м². Для сельхозземли расценки совсем другие – иногда всего 20–50 €/м², однако такие участки чаще всего не подходят для жилой застройки.

В Бургенланде проживает около 300 тыс. человек, и регион остаётся малонаселённым. При этом по числу домов на душу населения он лидирует среди земель Австрии. Это объясняется активным строительством коттеджей и таунхаусов.

Старый дом здесь можно купить по разумной цене, а новые проекты появляются регулярно. Строительством активно занимаются местные компании и государственные жилищные ассоциации, например OSG. Больше всего новостроек возникает в приозёрном регионе и в пригородах Вены.

Если в целом по Австрии с 2019 по 2022 годы наблюдался рост цен, то начиная с 2023-го рынок перешёл в фазу стабилизации, а в ряде земель даже зафиксировано снижение стоимости.

Бургенланд на этом фоне выглядит особенным: падение цен здесь оказалось минимальным. Для примера, средний показатель по стране в 2023 году составил –2,6 %, а в Бургенланде недвижимость потеряла в цене всего 2,6 %, то есть практически сохранили свою стоимость.

С квартирами ситуация иная: база цен остаётся низкой, а в 2024 году они показали небольшой рост. Более того, уже в первой половине 2025 года дома в Бургенланде подорожали на 0,3 % в годовом сравнении – в отличие от предыдущих лет, когда наблюдалось снижение.

Причины такой динамики понятны: цены здесь изначально ниже, чем в среднем по Австрии, а доходы семей, напротив, выше. Например, покупка дома в регионе зачастую сопоставима с доходом семьи за 5–8 лет, что считается очень доступным показателем.

Кроме того, близость к Вене играет ключевую роль: многие покупатели работают в столице, но предпочитают жить в более спокойном и доступном Бургенланде.

Где жильё дешевле

• Северные районы региона, рядом с венгерской границей, остаются самыми доступными. В Еннерсдорфе цена составляет около 2 227 €/м², а в Оберварте – 2 260 €/м².
• Южные земли, включая район Нойзидль-ам-Зее, напротив, отличаются более высокой стоимостью.

Это важно учитывать: для тех, кто не зависит от конкретного места работы, выгоднее рассматривать северные районы. А для покупателей, которым важно сочетание хорошей инфраструктуры и престижного окружения, подойдут «средние плюс» зоны к северу от озера.

Сегодня в Бургенланде выделяются три ключевых кластера интереса:

Айзенштадт и окрестности. Этот район часто называют столицей виноделия. Здесь развита инфраструктура: есть школы, университет и хорошие дороги. Цены выше средних по региону, но популярность у семей и инвесторов остаётся высокой.

Приозёрный регион (Нойзидль-ам-Зее и Руст). Здесь недвижимость ценят за престиж и возможность отдыха. Жильё у озера часто покупают как второй дом. Местные жители и иностранцы выбирают этот район ради курортного образа жизни, развитой инфраструктуры, марин и термальных комплексов.

Северо-Восточное Бургенланд (Маттерсбург, Нойзидль). Близость к венской агломерации делает этот кластер особенно привлекательным для тех, кто хочет работать в столице, но жить в более тихом пригороде. Здесь активно растёт спрос на таунхаусы и небольшие семейные дома.

Самый востребованный сегмент рынка недвижимости Бургенланда – это благоустроенные дома до 400 000 € и качественные квартиры в Айзенштадте и Нойзидле. При этом сокращение нового строительства усилило интерес покупателей к вторичному жилью.

Приобретение недвижимости иностранцами регулируется специальным законом. Здесь важно учитывать, к какой категории относится покупатель.

Граждане ЕС/ЕЭЗ. Для них покупка жилья или земли не требует отдельного разрешения. Процедура оформления полностью совпадает с процессом для граждан Австрии.

Граждане третьих стран. Для них ситуация сложнее: требуется оформление разрешения. Покупатель подаёт заявление в земельную комиссию (Grundverkehrsbehörde) того района, где находится объект.

Условия выдачи разрешения. Сделка должна отвечать интересам страны – социальным, экономическим или культурным. Кроме того, проверяется вопрос безопасности, поэтому иногда подключают полицию.

В Бургенланде освобождений от этих правил не предусмотрено: согласно Закону Бургенланда, все иностранцы обязаны получить официальное одобрение. Заявление подаётся в районную администрацию, и процесс может занять до 2–3 месяцев.

Типичные сложности. Список документов достаточно объёмный, и без опыта легко допустить ошибку. Поэтому юристы советуют обращаться к нотариусу ещё на раннем этапе. В ряде случаев процедура упрощается, например, при браке с гражданином Австрии, но общие правила всё также являются строгими.

Запреты и квоты. Формальных квот нет, но власти могут отказать в сделке, если её цель не отвечает интересам региона. Например, если вы хотите приобрести землю в Бургенланде для перепродажи, сделка вряд ли будет одобрена.

Виды недвижимости. Особенно жёсткие требования действуют для сельхозземель – их покупка часто невозможна для иностранцев. С жилой недвижимостью всё проще: достаточно обосновать цель приобретения – постоянное проживание или инвестицию.

Региональные особенности. В Бургенланде особых льгот по этому поводу для иностранцев нет. В отличие от некоторых городов (Грац, Вена), здесь нет автоматических исключений. По закону, все покупатели (кроме граждан ЕС) должны получить согласие чтобы купить недвижимость в Бургенланде.

Нотариус не только составляет договор и сопровождает сделку, но и проверяет сам объект: его юридическую историю, наличие обременений или долгов. Без нотариуса покупка здесь невозможна, ведь именно он подаёт документы в Управление по передаче земли.

Подготовка объекта. Перед сделкой всегда проводят проверку земельного кадастра. Важно убедиться, что права на объект оформлены правильно, а в земельной книге нет записей о залоге, аренде или других ограничениях. Получить выписку (Grundbuchsauszug) можно как онлайн, так и через канцелярию суда.

Нотариальное оформление. На этапе заключения договора нотариус проверяет добросовестность покупателя (в том числе отсутствие налоговых долгов) и соответствие объекта местным градостроительным планам. В договор вносятся все ключевые условия – стоимость, сроки расчёта, гарантии. Затем нотариус подаёт документы в земельную комиссию (если нужно одобрение) и регистрирует новое право собственности в земельной книге.

Налоги и сборы. Как и по всей Австрии, покупатель платит налог на приобретение недвижимости (Grunderwerbsteuer) в размере 3,5 % от стоимости объекта и пошлину за регистрацию права – около 1,1 %. В Бургенланде дополнительно действует налог на прирост стоимости земли («Spekulationssteuer»), но он взимается только при быстрой перепродаже и не затрагивает тех, кто приобретает жильё для себя.

Кадастровая регистрация. Все земельные участки региона учитываются в местном кадастре. Обычно регистрация новой сделки занимает от двух до четырёх недель. Если изменяется форма участка, потребуется дополнительное благоустройство границ (Vermessung).

Риелторы. В Бургенланде работают крупные агентства (Raiffeisen Immobilien, Engel & Völkers, Remax и другие). Многие из них специализируются на работе с иностранцами и хорошо знают правила получения разрешений. Лучше всего обращаться к лицензированным брокерам с проверенной репутацией.

Юридические консультанты. Адвокат с опытом в международном праве поможет разобраться в нюансах законодательства. Удобно, если специалист владеет английским или русским языком, чтобы избежать недопонимания при оформлении документов.

Консультационные центры. В крупных городах, например в Айзенштадте или Нойзидле, действуют государственные информационные службы. Иногда они проводят семинары для тех, кто планирует инвестировать в регион. Консультации предоставляет и компания Vienna Property Investment – многие клиенты начинают именно с бесплатного звонка.

Перед покупкой важно определить цель: это будет жильё для постоянного проживания, дом для отдыха или инвестиция. В Бургенланде можно найти разные варианты, и каждый подойдёт для определённых потребностей.

Дома. Чаще всего их выбирают семьи с детьми. Дом позволяет обустроить пространство на свой вкус, завести питомцев, посадить сад. Особенно востребованы дома в таких населённых пунктах, как Шпиталкамер, Нойзидль и Айзенштадт, где есть школы, магазины и медицинские учреждения.

Квартиры. В городах, например в Айзенштадте или Оберпулендорфе, есть много современных жилых комплексов. Квартиры удобны для молодых пар и пожилых людей: за ними легче ухаживать. Минусом может быть отсутствие собственного участка земли.

Инфраструктура. При выборе недвижимости всегда стоит учитывать наличие транспорта (поезд или автобус до Вены), школ (в том числе с немецкими и венгерскими группами) и рабочих мест поблизости (винодельни, заводы, агротуризм). Районы с лучшей инфраструктурой – Айзенштадт, Нойзидль-ам-Зее и Маттерсбург.

Бургенланд привлекает не только семьи, но и тех, кто ищет дом для отдыха. Живописные пейзажи, винные туры и термальные курорты (Штегерсбах, Луцманнсбург) делают регион популярным среди австрийцев и иностранцев.

Популярные места. Особым спросом пользуется южная часть региона возле Нойзидльского озера – города Нойзидль, Руст и Брайтенбрунн. Здесь строятся элитные коттеджи и просторные семейные дома, куда приезжают летом или на выходные. Озеро также облюбовали пенсионеры, которые хотят проводить здесь больше времени.

Виллы и апартаменты. Среди предложений для покупки недвижимости в Бургенланде встречаются апартаменты в гостиничных комплексах, оформленных в винном стиле, а также частные виллы с участками. Цены на такие объекты начинаются от 500 000 €. Многие дома рассчитаны на несколько семей и включают бассейны, сауны и просторные террасы.

Особенности. При покупке загородного дома стоит учитывать сезонность. В зимнее время расходы на отопление и уход за домом могут быть значительными. Поэтому часть владельцев сдаёт жильё в аренду в свободное время, чтобы компенсировать расходы. Подробнее об этом – в разделе об аренде.

Покупка земли в Бургенланде рассматривается как долгосрочная инвестиция. Здесь можно найти участки разного назначения: под строительство частного дома, под коммерческие проекты (обычно на окраинах городов), а также под сельскохозяйственное использование.

Участки под жильё. Землю для жилой застройки продают как частные собственники, так и специальные фонды. Часто такие участки уже имеют подключённую инфраструктуру – проложенную дорогу, доступ к воде и электричеству. Цены сильно различаются: от примерно 40 € за квадратный метр в отдалённых населённых пунктах (например, Йеннерсдорф) и до 300 € за м² в престижных районах возле Айзенштадта. Важный момент – всегда проверяйте разрешённый тип застройки: местный план определяет, какой именно дом и какой этажности можно построить.

Перспективность. Земля остаётся одним из самых ликвидных активов, если покупка сделана грамотно. Например, участок в районе Нойзидль-ам-Зее может за 5–10 лет существенно вырасти в цене, особенно при развитии дорог или социальной инфраструктуры. Однако в сельской местности возможны сложности: для перевода сельхозземель под жилую застройку иногда требуется дополнительное согласование.

Ограничения и планы развития. Власти Бургенланда стремятся регулировать рынок земли, чтобы избежать спекуляций: обсуждается идея привязать стоимость земли к средним ценам за последние пять лет. Параллельно вводятся льготы для «зелёного строительства»: при возведении коммерческих объектов часто требуется установка солнечных панелей. Это, в свою очередь, влияет на сроки и итоговую стоимость проекта.

Вывод: приобретение земли под строительство в Бургенланде чаще всего связано с большим объёмом формальностей и расходов на подключение коммуникаций. Но в обмен покупатель получает полную свободу в выборе планировки.

В этом разделе мы рассмотрим актуальные цены на разные виды жилья и сравним популярные районы, чтобы понять, где покупка будет наиболее разумной.

По типам объектов:

• Дома. В 2023 году средняя стоимость односемейного дома без отделки в хорошем районе составляла около 280 000 € (примерно 2700 €/м²).
• Квартиры. В провинциальных городах квадратный метр стоит примерно 1500 €, а в Айзенштадте или у озера – до 2500–3000 €/м².
• Земельные участки. Как уже отмечалось, цены начинаются примерно от 50 €/м² и доходят до 300 €/м².
• Виллы. В элитном сегменте цены сильно варьируются – от полумиллиона до нескольких миллионов евро.

По регионам:

• Айзенштадтский округ («Айзенштадт-Умгебунг»). Самое дорогое направление – здесь стоимость домов колеблется в пределах 3000–4000 €/м².
• Север Бургенланда (Маттерсбург, Нойзидль) и южная зона у озера. Средний диапазон – от 2000 до 2500 €/м².
• Южные уезды (Оберпулендорф, Гисинг, Йеннерсдорф). Самые доступные предложения – часто меньше 2200 €/м².

Сравнение с Веной. Даже в самых дорогих районах Бургенланда цены заметно ниже – примерно в два раза – по сравнению с пригородами Вены, такими как Нойедлау-Умгебунг или Винер-Нойштадт. Это означает, что покупка небольшого дома в Бургенланде может обойтись дешевле, чем аренда жилья в венских пригородах.

Расходы на содержание. В Австрии налог на землю и дом относительно невысок – около 0,2 % от кадастровой стоимости в год. Основные траты связаны с коммунальными услугами: отопление, горячая вода, электроэнергия и муниципальные сборы.

Также, В Венгрии газ немного дешевле, чем в Австрии. Однако если дом в Бургенланде используется круглый год, может понадобиться электрическое отопление. Поэтому расходы на энергопотребление стоит просчитать заранее.

Налоги при продаже. Если продать недвижимость раньше, чем через 10 лет после покупки, придётся уплатить налог на доход от спекуляции – 25 %. Это общее правило по всей Австрии. После десяти лет владения налог отменяется. Обычно ипотека оформляется на срок 10–15 лет, так что этот фактор стоит учитывать.

Арендный доход. При сдаче дома можно рассчитывать на 1500–2000 € в месяц в зависимости от местоположения и оснащения. В среднем такая инвестиция окупается за 20–25 лет, если учитывать все расходы.

Перспективы роста цен. Стоимость недвижимости в Бургенланде зависит от развития региона. Новые дороги, заводы или социальные объекты (например, планируемая клиника в Голсе) способны подтолкнуть рынок вверх. В то же время инициативы вроде «Entsiegelungsprämie» и ценовые ограничения могут удерживать цены от резкого скачка. Поэтому при покупке важно анализировать, как регион будет развиваться в ближайшие 5–10 лет. Если там планируются новые школы, туристические проекты или промышленность – ценность недвижимости со временем вырастет.

В Австрии процесс покупки недвижимости регулируется строго, и в последние годы в эту сферу внесены заметные изменения.

Правила для иностранцев. С 2023 по 2025 год федеральные власти внедрило цифровые решения для упрощения процедуры. В ряде земель, включая Бургенланд, появились онлайн-порталы для подачи заявлений на покупку. Это делает процесс удобнее и быстрее. Однако базовое правило осталось прежним: иностранцу необходимо обосновать покупку и получить разрешение. Для граждан ЕС обсуждается возможность более простой процедуры, но пока в Бургенланде действуют прежние правила.

Льготы и новые налоги. Введены субсидии на установку солнечных панелей и на модернизацию старых домов. При строительстве «с нуля» можно рассчитывать на льготное кредитование – ставка от 0,9 % годовых при возведении энергоэффективного жилья.

В то же время рассматривается введение налога на пустующие объекты. Цель – стимулировать владельцев сдавать жильё, а не держать его пустым.

Последствия пандемии. Коронавирус сильно повлиял на рынок: спрос на жильё за пределами городов резко вырос. В 2020 году цены на квартиры поднялись почти на 26 %, а дома подорожали примерно на 9%.

Сегодня ситуация постепенно стабилизировалась, но вывод очевиден: качественное жильё с пространством и зелёными зонами в цене не падает, ведь удалённая работа для многих стала новой нормой.

Инфраструктурные проекты. Бургенланд активно развивает регион. На юге строится новая клиника в Голсе (проект Green Hospital), которая даст рабочие места и привлечёт новых жителей.

Параллельно расширяются винные и туристические направления: модернизируются термальные курорты, развиваются гостевые дома. Дополнительно власти готовят закон о защите земли, чтобы ограничить чрезмерную застройку и сохранить природные ресурсы.

Приобретение дома или квартиры – серьёзное решение. Подготовка заранее поможет избежать ошибок и упростит процесс.

Рассчитайте бюджет. Важно учитывать не только цену объекта, но и сопутствующие расходы: налог на регистрацию, комиссию риелтора (около 3 %), услуги нотариуса.

Выбор агента. Лучше работать с местным специалистом, который ориентируется именно в Бургенланде. Например, Vienna Property Investment помогает находить объекты, которые часто не публикуются в открытых базах. Так как рынок недвижимости Бургенланда относительно небольшой, важно довериться профессионалу.

Поездка на просмотры. Онлайн-фото не заменят личного визита. Только на месте можно оценить соседей, транспорт, качество постройки. Осматривая дом, обратите внимание на крышу, трубы, стены, фундамент и утепление. В зимнее время (температуры нередко опускаются до 0–5 °C) плохая теплоизоляция станет серьёзным минусом.

Юридическая проверка. До внесения значительного аванса убедитесь, что объект юридически «чист». Запросите выписку из земельной книги (Grundbuch) и ознакомьтесь с градостроительным планом (Flächenwidmungsplan, Bebauungsplan). Это убережёт вас от неприятных сюрпризов – например, от покупки участка, где нельзя возвести жилой дом.

Неполное описание объекта. На порталах часто публикуют ограниченную информацию. Проверьте площадь (учтены ли балконы и нежилые помещения) и техническое состояние. Чем старше дом, тем внимательнее нужно проверять коммуникации.

Разрешения для иностранцев. Если вы не гражданин ЕС, процесс одобрения может занять время. Иногда продавцы не готовы ждать, поэтому заранее уточните сроки и при необходимости зарезервируйте объект, внеся небольшой задаток.

Скрытые расходы. В Австрии дополнительно оплачиваются регистрация земли, страховка и ряд обязательных сборов. Уточните у риелтора, какие из них включены в цену, а какие придётся оплатить отдельно.

Языковой барьер. Все официальные документы составляются на немецком. Если вы им не владеете, пригласите переводчика. В Vienna Property Investment, например, работают русскоговорящие консультанты, которые помогают клиентам на каждом этапе сделки.

Покупка в Австрии делится на несколько этапов:

1. Предварительный договор (Kaufsanbot). Покупатель и продавец подписывают соглашение о цене и сроках. Обычно вносится залог около 10 % от стоимости.
2. Получение разрешения. Для иностранцев нотариус подаёт документы в Управление по передаче земли. Согласование занимает 1–3 месяца. После этого договор становится действительным.
3. Основной договор и регистрация. На этом этапе у нотариуса подписывается окончательная версия договора, вносятся оставшиеся платежи и налоги. Затем нотариус регистрирует нового владельца в земельном кадастре. Этот момент называется verbücherung и означает, что сделка официально завершена.
4. После сделки. Нужно оформить страховку, заключить новые коммунальные контракты (вода, электричество). В сельской местности дополнительно требуется уведомить коммуну или водоканал о смене собственника.

Организуйте всё пошагово. Обычно риелтор и юрист работают в связке: агент помогает с поиском и торгом, а нотариус отвечает за официальные документы. Важно не стесняться задавать вопросы – это ваша инвестиция и ваша защита.

Потенциал аренды недвижимости в Бургенланде достаточно высокий, и особенно это касается новостроек. Обычно такие объекты быстро находят жильцов, так как многие инвесторы сразу передают их в агентства по управлению арендой.

• Регион пользуется спросом среди арендаторов разных категорий. В Айзенштадте, где расположен университет, жильё востребовано студентами. Большую роль также играет и туризм.
• В Нойзидльском регионе недвижимость практически всегда занята, ведь отдыхающие приезжают сюда как летом, так и зимой.
• Квартиры в Айзенштадте стабильно занимают семьи и работающие жители, что делает этот рынок особенно надёжным для владельцев.

Короткий vs длинный срок. Туристические объекты, расположенные рядом с озером или термальными курортами, прекрасно подходят для краткосрочной аренды. Законодательство разрешает сдавать жильё до 180 дней в году, однако требует обязательной регистрации и уплаты туристического налога.

Если же планируется долгосрочная аренда – сроком на год и более, – важно оформить официальный Mietvertrag (договор аренды). Также необходимо зарегистрировать арендаторов. Несоблюдение этих правил может вызвать проблемы с патрульной службой.

Законодательство для владельцев. Доход от сдачи жилья подлежит налогообложению. Ставка составляет до 25 % после вычета допустимых расходов.

При этом в Бургенланде нет ограничений, подобных «Mietpreisbremse» в Вене. Это означает, что размер арендной платы формируется свободно, в зависимости от качества жилья и ситуации на рынке. Для собственника это несомненный плюс, так как он может установить справедливую цену, учитывая конкурентные преимущества своего объекта.

Инвестиции в недвижимость для сдачи в аренду в Бургенланде будут более надёжными, если обратить внимание на инфраструктуру вокруг (школы, магазины, удобные дороги).

Бургенланд сегодня – это недооценённый рынок с большим потенциалом. Здесь сочетаются доступная стоимость, высокое качество жизни и перспективы развития.

Спрос на жильё стабилен как для проживания, так и для отдыха, а новые проекты (клиники, дороги, экологические инициативы) только усиливают привлекательность региона.

При покупке жилья здесь работать стоит с профессионалами. Опытный риелтор и нотариус помогут выбрать правильный объект, провести сделку «под ключ» и защитят вас от рисков.

Купив недвижимость в Бургенланде, вы получаете не только дом или квартиру, но и новую жизнь: чистый воздух, спокойствие, винодельческие традиции и озеро рядом. Это не просто вложение денег, а инвестиция в комфорт и здоровье вашей семьи.