Dirección y ubicación
El apartamento está ubicado en Penzing , el distrito 14 de Viena, una zona residencial con una infraestructura bien desarrollada y amplias zonas verdes. Penzing cuenta con calles tranquilas, tiendas, cafeterías y paseos marítimos. Es un barrio ideal para familias y para quienes buscan tranquilidad lejos del centro de la ciudad.
Entre los lugares emblemáticos Penzing destacan el parque Steinhofgründe, los alrededores del Otto-Wagner-Areal y los senderos verdes del Bosque de Viena. Dispone de conexiones de tren de cercanías (S-Bahn), tranvía y autobús con otras zonas de Viena. También cuenta con supermercados, farmacias y servicios básicos.
Descripción del objeto
Un apartamento de 5 habitaciones con una superficie de 186 m² por 990.000 € es adecuado para una familia que necesita más espacio para vivir, trabajar y relajarse.
El interior se caracteriza por paredes claras, suelos de madera y muebles en tonos neutros. Los grandes ventanales dejan entrar abundante luz natural, y los detalles llamativos aportan personalidad a las habitaciones.
El salón cuenta con sofá, sillón, mesa de centro y alfombra. Las ventanas dan a una calle residencial arbolada. Las fotos también muestran una habitación espaciosa con techo de madera y una pared de ladrillo visto. En ella se encuentran un piano y una mesa de comedor.
La cocina independiente cuenta con gabinetes verdes, encimeras claras y electrodomésticos integrados. En las fotos también se aprecia una puerta de cristal que da al exterior.
Otras habitaciones incluyen un despacho con escritorio y estanterías, así como una habitación con paredes amarillas, un sillón y muebles de almacenamiento.
El baño está decorado con azulejos claros y cuenta con una bañera con ducha, dos lavabos, espejos retroiluminados y un tocador de madera.
Espacio interior
- Sala de estar: sofá, sillón, mesa de centro, alfombra y grandes ventanales
- Cocina: armarios verdes, encimeras claras, electrodomésticos empotrados y puerta de cristal
- Comedor: mesa, sillas y techo de madera
- Sala de estudio: escritorio, silla, estanterías y ventana
- Habitación adicional: paredes amarillas, sillón, cómoda y espacio de almacenamiento
- Baño: bañera con ducha, dos lavabos, espejos y armario de madera
- Acabados: suelos de madera, paredes claras, ladrillo visto y detalles de color.
Características principales
- Ubicación: Penzing, distrito 14 de Viena
- Superficie: 186 m²
- Número de habitaciones: 5 Precio: 990.000 €
- Precio por m²: aprox. 5.448 €
- Interior: suelos de madera, acabados claros, toques de color
- Habitaciones que aparecen en las fotografías: salón, cocina, estudio, habitación adicional y baño
- Formato: para uso personal o alquiler a largo plazo
Atractivo de inversión
- Ubicación: Penzing es una zona tranquila de Viena, alejada del centro de la ciudad
- Infraestructura: transporte público, zonas verdes y áreas residenciales
- Potencial de alquiler: atractivo para familias e inquilinos que buscan áreas separadas para vivir y trabajar
- Superficie: 186 m² y cinco habitaciones
- Precio: 990.000 € – opción de alquiler a largo plazo
Viena atrae a compradores interesados en el mercado inmobiliario vienés para inversores, pero la rentabilidad potencial de cada propiedad debe evaluarse individualmente.
Ventajas
- Penzing es el distrito verde número 14 de Viena
- Superficie de 186 m² y cinco habitaciones
- Salón con grandes ventanales
- Cocina independiente con electrodomésticos empotrados
- Un espacio con piano y zona de comedor
- Una oficina con espacio de trabajo y estanterías
- Baño con dos lavabos
- Suelos de madera, molduras de ladrillo y detalles de color
- Transporte público y zonas peatonales
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Efectivo 
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