Dirección y ubicación
El apartamento está ubicado en Favoriten , el distrito 10 de Viena, al sur del centro histórico. La zona cuenta con barrios residenciales, calles comerciales, parques y modernos espacios públicos. Es una ubicación ideal para quienes valoran la cercanía a tiendas, transporte público y paseos marítimos.
Entre los lugares de interés más populares de Favoriten se encuentran la calle peatonal FavoritenStraße, el parque WienErberg y la zona que rodea la estación central de trenes Wien Hauptbahnhof. Hay conexiones de metro, tranvía y autobús con otras zonas de Viena. Favoriten también cuenta con supermercados, farmacias, cafeterías y otros servicios.
Descripción del objeto
Un apartamento de una habitación de 38 m² por 300.000 € es adecuado para una persona o una pareja que valore la cercanía a tiendas y transporte público.
El interior cuenta con paredes blancas, suelos de madera clara y muebles en tonos neutros. Los grandes ventanales dejan entrar la luz natural, mientras que los detalles en madera y las plantas de interior complementan la decoración.
El salón cuenta con un sofá gris, una mesa de centro, una alfombra y una chimenea decorativa. Cerca de las ventanas hay un sillón y una pequeña mesa de comedor con sillas.
La cocina es alargada, con armarios bajos azules, armarios altos claros, encimeras de madera y estanterías abiertas. Cuenta con placa de cocina, horno y fregadero. Los techos con vigas de madera a la vista completan el diseño.
Las fotografías también muestran dormitorios con paredes, camas y ventanas de colores claros. Una pequeña habitación independiente contiene un espacio de trabajo con una mesa, una silla y una computadora portátil.
El baño está decorado en tonos blancos y grises. La foto muestra el inodoro, los accesorios de pared y los detalles de madera en la puerta.
Espacio interior
- Sala de estar: sofá gris, mesa de centro, alfombra, chimenea decorativa y grandes ventanales
- Cocina: armarios azules, encimeras de madera, placa de cocina, horno y fregadero
- Comedor: mesa y sillas junto a la ventana
- Dormitorios en fotografías: camas, paredes claras, suelos de madera y ventanas
- Espacio de trabajo: escritorio, silla, ordenador portátil y ventana
- Baño: inodoro, paredes claras, suelo gris y detalles de madera
- Acabados: suelos de madera, paredes blancas y tonos naturales
Características principales
- Ubicación: Favoriten, distrito 10 de Viena
- Superficie: 38 m²
- Número de habitaciones: 1
- Precio: 300.000 €
- Precio por m²: aprox. 7.895 €
- Interior en las fotos: paredes claras, suelos de madera, muebles de colores neutros
- Las habitaciones que aparecen en las fotografías son: salón, cocina, dormitorios, zona de trabajo y baño
- Formato: para uso personal o alquiler a largo plazo
Atractivo de inversión
- Ubicación: Favoriten – Distrito 10 de Viena
- Infraestructura: transporte público, calles comerciales, tiendas y zonas de recreo
- Potencial de alquiler: de interés para compradores y arrendatarios que buscan una vivienda pequeña
- Superficie: 38 m²
- Precio: 300.000 € – opción de alquiler a largo plazo.
Para los compradores que estén considerando invertir en bienes raíces austriacos, Viena ofrece una variedad de propiedades residenciales. La rentabilidad potencial debe evaluarse teniendo en cuenta el precio de compra y los gastos futuros.
Ventajas
- Favoriten es el décimo distrito de Viena
- Superficie de 38 m² y una habitación
- Interior luminoso con suelos de madera
- Grandes ventanales y luz natural
- Cocina con armarios azules y encimera de madera
- Placa de cocina y horno en la cocina
- Espacio de trabajo junto a la ventana
- Detalles de madera y colores interiores tranquilos
- Tiendas, transporte público y lugares para pasear
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Efectivo 
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