Dirección y ubicación
, el distrito 16 de Viena Ottakring. La zona ofrece una gran comodidad: tiendas, colegios, farmacias, cafeterías y otros servicios están cerca, y el transporte público conecta rápidamente con los distritos centrales. La línea U3 del metro da servicio a la zona, facilitando el acceso. Los parques y zonas verdes cercanas son ideales para pasear y relajarse, y para disfrutar de un ambiente más animado, diríjase a Brunnenmarkt y Yppenplatz, donde encontrará un mercado, cafeterías y restaurantes.
Descripción del objeto
Este apartamento de cuatro habitaciones, con 100 metros cuadrados, es ideal para una familia, una pareja con despacho en casa o para alquilar. La distribución separa las zonas comunes de las habitaciones privadas, lo que permite combinar fácilmente el espacio compartido con la privacidad.
El apartamento cuenta con espacios luminosos, acabados impecables y cálidos pisos de madera. La sala se puede convertir fácilmente en zona de estar y comedor, y el techo alto aporta una sensación de amplitud.
La cocina es independiente y funcional, con electrodomésticos empotrados, encimera y espacio para lavadora. Hay dos baños: uno con ducha y el otro con bañera. Hay ventiladores de techo en las habitaciones y el dormitorio tiene aire acondicionado.
Espacio interior
- Una sala de estar para relajarse y recibir invitados.
- Cocina independiente con electrodomésticos integrados y espacio para lavadora.
- Tres habitaciones independientes: dormitorio, habitación infantil o de invitados, estudio.
- Dos baños: uno con ducha y otro con bañera.
- Un pasillo largo y luminoso con focos y zonas de almacenamiento.
- Suelo de madera clara y base neutra para cualquier estilo de mobiliario.
Características principales
- Superficie: 100 m²
- Habitaciones: 4
- Precio: 289.000 €
- Guía de precios: alrededor de 2.890 €/m²
- Formato: conveniente para vivir en familia y para alquilar.
- Estado: acabado impecable, se puede mudar y actualizar gradualmente los detalles.
Atractivo de inversión
- 100 m² y 4 habitaciones son adecuados para familias y inquilinos que trabajan a distancia.
- Ottakring es popular debido a su transporte y su infraestructura desarrollada.
Si está pensando en invertir en bienes raíces austriacos, este apartamento ofrece un escenario claro: mejoras específicas, mobiliario bien pensado y posterior alquiler a largo plazo.
Ventajas
- Distrito 16 Ottakring: una ubicación urbana conveniente con servicios cercanos
- Dos baños: más fácil organizar la vida cotidiana y el alquiler
- Una cocina práctica con espacio para lavadora.
- Comodidad en la temporada de calor: ventiladores de techo y aire acondicionado en el dormitorio.
- Habitaciones luminosas y acabados limpios y básicos.
Gestión profesional con Vienna Property: un proceso claro
Si planea comprar un apartamento en Viena, le acompañaremos desde la primera visita hasta la entrega de llaves: revisaremos la documentación, negociaremos las condiciones, coordinaremos con el notario y estableceremos los plazos. Si lo desea, calcularemos el presupuesto de reforma y le ayudaremos a preparar su apartamento para su ocupación o alquiler.
Efectivo
Criptomoneda
