Dirección y ubicación
El apartamento está ubicado en el Rudolfsheim-Fünfhaus (distrito 15 de Viena), una zona vibrante de la ciudad donde los modernos complejos residenciales se integran con una infraestructura desarrollada. Tiendas, cafeterías, escuelas e instalaciones deportivas se encuentran a poca distancia a pie, al igual que las cómodas líneas de metro y tranvía, que permiten un rápido acceso a cualquier punto de la ciudad.
La zona es apreciada por su cómodo entorno urbano, sus parques y su proximidad a zonas comerciales y de negocios populares: es ideal para un estilo de vida activo y la comodidad diaria.
Descripción del objeto
Este espacioso apartamento de tres habitaciones, de 90 m², combina diseño moderno, funcionalidad y acabados de alta calidad. El interior presenta colores vivos: los grandes ventanales inundan el espacio de luz natural, mientras que una iluminación indirecta y suave crea una atmósfera de confort y armonía.
La sala de estar impresiona por su amplitud y su distribución bien pensada. Aloja cómodamente una zona de estar y un comedor, manteniendo una sensación de amplitud. Los ventanales panorámicos proporcionan luz natural y realzan el estilo contemporáneo del interior.
La cocina independiente cuenta con un almacenamiento bien pensado y electrodomésticos modernos. Su diseño minimalista crea un ambiente acogedor para cocinar.
Los dos dormitorios están decorados con un ambiente tranquilo y relajante. Los armarios empotrados y los amplios ventanales hacen que las habitaciones sean lo más cómodas posible para el día a día.
El baño está diseñado en un estilo contemporáneo: una ducha con mampara de cristal transparente, una gran fachada de espejo, plomería de alta calidad y una cómoda zona de almacenamiento.
Espacio interior
- Una amplia sala de estar con grandes ventanales y espacio para un comedor
- Una moderna cocina independiente con electrodomésticos y un sistema de almacenamiento bien pensado.
- Dos dormitorios con grandes armarios empotrados.
- Un baño moderno con zona de ducha y acabados de alta calidad.
- Soluciones de armarios y sistemas de almacenamiento ocultos
- Interior luminoso, iluminación oculta, grandes ventanales.
- Revestimientos de suelo cálidos y colores de pared armoniosos
Características principales
- Superficie: 90 m²
- Habitaciones: 3 (sala de estar + 2 dormitorios)
- Precio: 350.000 €
- Cocina: independiente, totalmente equipada.
- Baño: diseño moderno, zona de ducha y fontanería con estilo.
- Acabado: materiales de alta calidad, iluminación cuidada.
- Tipo de casa: complejo residencial bien mantenido con áreas verdes.
- Formato: El apartamento es adecuado para una familia, una pareja o aquellos que valoran el espacio.
Atractivo de inversión
- Demanda de alquiler estable en el distrito 15 gracias a sus cómodas conexiones de transporte.
- La superficie óptima de 90 m² es un formato popular en el mercado.
- Precios atractivos en comparación con el coste medio de los apartamentos en Viena
- Una casa bien cuidada y un interior moderno aumentan el interés de los inquilinos.
- La zona se está desarrollando gradualmente, lo que crea potencial de crecimiento en los precios de la vivienda.
Este tipo de propiedad es ideal como inmueble vienés para inversoresque buscan rentabilidad a largo plazo.
Ventajas
- Ubicación conveniente en un área de rápido desarrollo.
- Interior luminoso y moderno y acabados de alta calidad.
- Distribución pensada con dos dormitorios completos.
- Amplia sala de estar con grandes ventanales.
- Cocina independiente con electrodomésticos modernos.
- Un acogedor complejo residencial con zonas verdes.
Es importante destacar que el precio de los apartamentos en Viena en estas ubicaciones sigue aumentando debido a la demanda de propiedades modernas y espaciosas, lo que convierte la compra de un apartamento de este tipo en una decisión rentable e informada.
Coordinación de todas las etapas con Vienna Property
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Efectivo
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