Dirección y ubicación
El apartamento está situado en Landstraße , en el tercer distrito de Viena, cerca del centro histórico. La zona cuenta con áreas residenciales, tiendas, cafeterías, restaurantes y zonas verdes. Esta ubicación es ideal para quienes desean vivir cerca del centro de Viena.
Entre los lugares emblemáticos de la zona destacan el Palacio Belvedere, el Parque Municipal (Stadtpark), el Asador Hundertwasserhaus y la estación Wien Mitte. El metro, los tranvías y los autobuses conectan con otras zonas de Viena. Landstraße también encontrará supermercados, farmacias y servicios básicos.
Descripción del objeto
Un apartamento de 3 habitaciones y 55 m² por 394.000 € es adecuado para una pareja o una familia pequeña para vivir y disfrutar del ocio.
El apartamento cuenta con paredes claras, suelos de madera y muebles en tonos neutros. Las ventanas dejan entrar la luz natural y los toques de color le dan un aire interesante al interior.
El salón cuenta con un sofá esquinero gris, un televisor, una mesa de centro de madera y una mesita de noche. Cerca de la ventana hay plantas de interior.
La cocina cuenta con gabinetes verdes con frentes mate, una encimera de madera, un fregadero y electrodomésticos. Los azulejos de pared de color claro complementan el piso de madera.
Las fotografías también muestran un dormitorio con una cama doble y una cómoda. Otras habitaciones cuentan con una cuna, un escritorio, un armario y una cama individual. Las habitaciones tienen ventanas y algunos techos son abuhardillados.
El baño está decorado con azulejos grises y cuenta con una ducha con mampara de cristal, un lavabo amplio con encimera de madera, un espejo y un toallero eléctrico.
Espacio interior
- Sala de estar: sofá esquinero, televisor, mesa de centro, armario y ventana
- Cocina: armarios verdes, encimeras de madera, fregadero y electrodomésticos
- Dormitorio en las fotos: cama doble, cómoda, ventana y techo a dos aguas
- Habitación infantil en fotografías: cama, ventana y elementos decorativos
- Espacio adicional en las fotos: cama individual, escritorio y armario
- Baño: ducha con mampara de cristal, lavabo, espejo y toallero eléctrico
- Acabados: suelos de madera, paredes claras, tonos grises y verdes
Características principales
- Ubicación: Landstraße, distrito 3 de Viena
- Superficie: 55 m²
- Número de habitaciones: 3
- Precio: 394.000 €
- Precio por m²: aprox. 7.147 €
- Interior en las fotos: suelos de madera, paredes claras y toques de color
- Habitaciones que aparecen en las fotografías: salón, cocina, dormitorios y baño
- Formato: para uso personal o alquiler a largo plazo
Atractivo de inversión
- Ubicación: Landstraße – un distrito cerca del centro de Viena
- Infraestructura: transporte público, tiendas, parques, instalaciones culturales y comerciales
- Potencial de alquiler: de interés para compradores e inquilinos que buscan zonas separadas para vivir y para el ocio
- Superficie: 55 m² y tres habitaciones
- Precio: 394.000 € – disponible para compra o alquiler a largo plazo
Para quienes estén considerando invertir en bienes raíces, Viena ofrece diversas opciones para comprar una vivienda. La rentabilidad potencial de un apartamento en particular debe evaluarse teniendo en cuenta todos los gastos.
Ventajas
- Landstraße es el tercer distrito de Viena, cerca del centro de la ciudad
- Superficie de 55 m² y tres habitaciones
- Sala de estar luminosa con sofá esquinero
- Cocina con armarios verdes y encimeras de madera
- Suelos de madera y acabados neutros
- Baño con ducha
- Iluminación natural en espacios habitables
- Transporte público, tiendas y parques
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