Dirección y ubicación
El apartamento está ubicado en Brigittenau , el distrito 20 de Viena, entre el Danubio y el Canal del Danubio. La zona cuenta con áreas residenciales, tiendas, cafeterías y zonas verdes. Brigittenau es ideal para quienes valoran el transporte público y la posibilidad de desplazarse a pie.
Entre los lugares emblemáticos del distrito destacan la calle comercial Wallensteinstraße, la estación Handelskai y los malecones del Danubio. Dispone de conexiones de metro, tranvía, autobús y tren de cercanías (S-Bahn) con otras zonas de Viena. Brigittenau también cuenta con supermercados, farmacias y servicios básicos.
Descripción del objeto
Un apartamento de 3 habitaciones y 73 m² por 567.000 € es adecuado para una pareja o una familia pequeña que valore tener habitaciones separadas para vivir y relajarse.
El apartamento cuenta con paredes de colores claros, suelos de madera y muebles en tonos neutros. Los grandes ventanales dejan entrar la luz natural, y los tonos blancos y beige predominan en todo el interior.
El salón cuenta con un sofá, sillones, una mesa de centro y un televisor. Los amplios ventanales ofrecen vistas a la vegetación. El suelo de madera con motivos geométricos complementa las paredes de color claro.
La cocina cuenta con gabinetes blancos, encimeras de madera, placa de cocina, horno, campana extractora y fregadero. El suelo está revestido con baldosas grandes de tonos cálidos y el techo está adornado con vigas de madera a la vista.
Junto a la cocina se encuentra un comedor con una mesa de madera, sillas y un gran armario. Lámparas colgantes iluminan la mesa y las ventanas dejan entrar la luz natural.
Las fotos de las habitaciones muestran camas dobles, suelos de madera y ventanas. Una de las habitaciones cuenta con escritorio, estanterías y espacio de almacenamiento. La otra habitación está decorada en colores claros y tiene muebles de madera.
El baño, revestido de azulejos claros, cuenta con bañera con mampara de ducha, lavabo con mueble de madera, espejo y armarios de almacenamiento.
Espacio interior
- Sala de estar: sofá, sillones, mesa de centro, televisor y grandes ventanales
- Cocina: armarios blancos, encimeras de madera, placa de cocina, horno, campana extractora y fregadero
- Comedor: mesa de madera, sillas, armario y lámparas colgantes
- Dormitorio: cama doble, ventana y suelo de madera
- Segundo dormitorio: cama, escritorio, estanterías y muebles de almacenamiento
- Baño: bañera con mampara de ducha, lavabo, espejo y armarios
- Acabados: suelos de madera, paredes claras, azulejos de cocina y vigas vistas
Características principales
- Ubicación: Brigittenau, distrito 20 de Viena
- Superficie: 73 m²
- Número de habitaciones: 3
- Precio: 567.000 €
- Precio por m²: aprox. 7.792 €
- Interior en las fotos: paredes claras, suelos de madera y muebles de colores neutros
- Las habitaciones que aparecen en las fotografías incluyen una sala de estar, una cocina, un comedor, dos dormitorios y un baño
- Formato: para uso personal o alquiler a largo plazo
Atractivo de inversión
- Ubicación: Brigittenau es un distrito de Viena cerca del Danubio
- Infraestructura: transporte público, tiendas, zonas residenciales y zonas peatonales
- Potencial de alquiler: atractivo para familias, parejas e inquilinos que buscan habitaciones separadas y una sala de estar compartida
- Superficie: 73 m² y tres habitaciones
- Precio: 567.000 € – disponible para compra o alquiler a largo plazo
Para los compradores que estén considerando invertir en bienes raíces residenciales, Viena ofrece una variedad de opciones de apartamentos. La rentabilidad potencial debe evaluarse teniendo en cuenta el alquiler, el precio de compra y los gastos adicionales.
Ventajas
- Brigittenau - Distrito 20 de Viena
- Superficie de 73 m² y tres habitaciones
- Luminoso salón con grandes ventanales.
- Cocina con armarios blancos y encimera de madera
- Comedor con muebles de madera
- Dos dormitorios en fotografías
- Suelos de madera y paredes claras
- Baño con bañera y mampara de ducha
- Transporte público, tiendas y las riberas del Danubio
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