Dirección y ubicación
El apartamento está ubicado en Favoriten , el distrito 10 de Viena, al sur del centro histórico. Cuenta con zonas residenciales, calles comerciales y espacios verdes. La zona ofrece tiendas, cafeterías y restaurantes. Favoriten es ideal para quienes valoran el transporte público y la posibilidad de desplazarse a pie.
Entre los lugares de interés más populares del distrito se encuentran FavoritenStraße, el parque WienErberg y la estación central de trenes, Wien Hauptbahnhof. Dispone de conexiones de metro, tranvía y autobús con otras zonas de Viena. Favoriten también cuenta con supermercados, farmacias y servicios públicos.
Descripción del objeto
Un apartamento de 2 habitaciones y 58 m² por 505.000 € es ideal para una persona o una pareja que valore tener un dormitorio independiente y un lugar para relajarse.
El apartamento cuenta con paredes claras, suelos de madera y muebles en tonos neutros. Los grandes ventanales dejan entrar la luz natural y las plantas de interior complementan la decoración.
El salón cuenta con un sofá de color claro, una mesa de centro, una alfombra y una silla junto a la ventana. Cerca hay plantas de interior y muebles de almacenamiento. Unas grandes puertas francesas ofrecen vistas a la vegetación.
La cocina independiente cuenta con gabinetes blancos, electrodomésticos empotrados, placa de cocina, horno, campana extractora y fregadero. Las encimeras claras combinan con el suelo de madera.
El comedor cuenta con una mesa y sillas de madera, rodeadas de armarios altos de color claro y una ventana.
El dormitorio cuenta con una cama doble, mesitas de noche y una ventana con vistas a los árboles. Las paredes claras combinan con el suelo gris.
El baño está revestido con azulejos blancos. Las fotos muestran el lavabo, el espejo, los armarios de pared y los accesorios de plomería.
Espacio interior
- Sala de estar: sofá, sillón, mesa de centro, alfombra y grandes ventanales
- Cocina: armarios blancos, placa de cocina, horno, campana extractora, fregadero y electrodomésticos empotrados
- Comedor: mesa de madera, sillas, armarios altos y una ventana
- Dormitorio: cama doble, mesitas de noche y ventana con vistas a la vegetación
- Baño: lavabo, espejo, armarios de pared y azulejos claros
- Acabados: suelos de madera en el salón y la cocina, paredes claras, colores neutros
- Iluminación: grandes ventanales, puertas de cristal y luces de techo
Características principales
- Ubicación: Favoriten, distrito 10 de Viena
- Superficie: 58 m²
- Número de habitaciones: 2
- Precio: 505.000 €
- Precio por m²: aprox. 8.782 €
- Interior: acabados claros, suelos de madera, muebles en tonos tranquilos
- Las habitaciones que aparecen en las fotografías son una sala de estar, una cocina, un comedor, un dormitorio y un baño
- Formato: para uso personal o alquiler a largo plazo
Atractivo de inversión
- Ubicación: Favoriten – Distrito 10 de Viena
- Infraestructura: transporte público, tiendas, restaurantes, calles comerciales y zonas verdes
- Potencial de alquiler: de interés para compradores y arrendatarios que buscan un dormitorio y una sala de estar separados
- Superficie: 58 m² y dos habitaciones
- Precio: 505.000 € – opción de alquiler a largo plazo
Para los compradores que estén considerando invertir en Austria, Viena ofrece una variedad de propiedades residenciales. La rentabilidad de un apartamento específico depende de las condiciones de compra, el alquiler y los gastos adicionales.
Ventajas
- Favoriten es el décimo distrito de Viena
- Superficie de 58 m² y dos habitaciones
- Luminoso salón con grandes ventanales.
- Cocina independiente con electrodomésticos empotrados
- Comedor con espacio de almacenamiento
- Habitación con cama doble
- Ventanas con vistas a la zona verde
- Suelos de madera y paredes claras
- Transporte público, tiendas y lugares para pasear
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