Dirección y ubicación
El apartamento está ubicado en Brigittenau , el distrito 20 de Viena, entre el Danubio y el Canal del Danubio. La zona cuenta con áreas residenciales, tiendas, cafeterías y zonas verdes. Brigittenau es ideal para quienes valoran el transporte público y la posibilidad de desplazarse a pie.
Entre los lugares emblemáticos Brigittenau destacan la calle comercial Wallensteinstraße, la estación de transporte Handelskai y los malecones del Danubio. El metro, el tren de cercanías (S-Bahn), el tranvía y los autobuses facilitan el acceso a otras zonas de Viena. Brigittenau también cuenta con supermercados, farmacias y servicios básicos.
Descripción del objeto
Un apartamento de 3 habitaciones y 106 m² por 425.000 € es ideal para una familia o una pareja que valore tener suficiente espacio para vivir, trabajar y relajarse.
El apartamento cuenta con paredes claras, suelos de madera y muebles en tonos neutros. Los grandes ventanales dejan entrar la luz natural y los toques de color le dan un aire interesante al interior.
El salón cuenta con un sofá esquinero de color claro, una mesa de centro, un televisor y plantas de interior. Hay una zona de estar junto a la ventana.
La cocina cuenta con gabinetes blancos, encimera, fregadero, placa de cocina y electrodomésticos integrados. Junto a la gran ventana se encuentra el comedor, con mesa de madera, sillas y un banco.
El dormitorio cuenta con una cama doble, mesitas de noche y una ventana. Los acabados claros combinan con el suelo de madera. Otras fotos muestran zonas infantiles con camas, escritorios, estanterías y espacio de almacenamiento. En una de ellas, la cama está situada encima de la zona de trabajo.
El baño cuenta con azulejos claros y suelo oscuro. Dispone de lavabo con mueble de madera, espejo retroiluminado y toallero eléctrico.
Espacio interior
- • Sala de estar: sofá esquinero, mesa de centro, televisor y grandes ventanales
- Cocina: armarios blancos, encimera, placa de cocina, fregadero y electrodomésticos integrados
- Comedor: mesa de madera, sillas, banco y ventana grande
- Dormitorio: cama doble, mesitas de noche, ventana y suelo de madera
- Áreas infantiles en las fotografías: camas, escritorios, estanterías y espacios de almacenamiento
- Baño: lavabo con mueble de madera, espejo retroiluminado y toallero eléctrico
- Acabados: suelos de madera, paredes claras, colores neutros y detalles de madera
Características principales
- Ubicación: Brigittenau, distrito 20 de Viena
- Superficie: 106 m²
- Número de habitaciones: 3
- Precio: 425.000 €
- Precio por m²: aprox. 4.035 €
- Interior: acabados claros, suelos de madera, muebles de colores neutros
- Las habitaciones que aparecen en las fotografías son: salón, cocina, dormitorio, zona infantil y baño
- Formato: para uso personal o alquiler a largo plazo
Atractivo de inversión
- Ubicación: Brigittenau – Distrito 20 de Viena, cerca del Danubio
- Infraestructura: transporte público, tiendas y zonas residenciales
- Potencial de alquiler: atractivo para familias e inquilinos que necesitan áreas separadas para trabajar y jugar
- Superficie: 106 m² y tres habitaciones
- Precio: 425.000 € – opción de alquiler a largo plazo
Para los compradores que consideran invertir en bienes raíces, Viena ofrece una variedad de opciones residenciales. La rentabilidad potencial depende del precio de compra, las condiciones de alquiler y los gastos adicionales.
Ventajas
- Brigittenau - Distrito 20 de Viena
- Superficie de 106 m² y tres habitaciones
- Luminoso salón con grandes ventanales.
- Cocina con electrodomésticos integrados
- Comedor con muebles de madera
- Dormitorio con suelo de madera
- Áreas de trabajo y áreas infantiles en fotografías
- Baño con azulejos claros y un mueble de madera
- Transporte público, tiendas y proximidad al Danubio
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Efectivo 
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