Dirección y ubicación
El apartamento se encuentra en Meidling, el distrito 12 de Viena. La zona es muy apreciada por su infraestructura bien desarrollada y sus excelentes conexiones de transporte: ofrece fácil acceso al centro de la ciudad y a otros distritos, y cuenta con supermercados, farmacias, cafeterías y servicios cotidianos en las inmediaciones. Para moverse por la ciudad, las líneas U4 y U6 están convenientemente ubicadas cerca, incluyendo la estación de transbordo de Längenfeldgasse. Esta ubicación es ideal para quienes desean vivir en una zona tranquila de la ciudad sin renunciar a un rápido acceso a las principales vías.
Descripción del objeto
Este apartamento de dos habitaciones, de 64 metros cuadrados , es un espacio moderno y luminoso con un mínimo de elementos visuales superfluos. Los grandes ventanales con marcos oscuros proporcionan una luz natural suave, y los suelos de madera clara aportan calidez. El salón tiene una distribución clara: una zona de estar con sofá, un espacio para la televisión y una mesa de centro.
La cocina se integra a la perfección con el espacio general: gabinetes blancos, líneas limpias, electrodomésticos empotrados y una encimera minimalista. La mesa de comedor para cuatro personas tiene un aire sencillo, mientras que una lámpara con detalles en latón y cristal le aporta carácter. La entrada cuenta con un gran espejo redondo con marco fino que amplía visualmente el pasillo y mantiene el estilo minimalista.
El exterior de la casa está bien cuidado: un edificio de esquina con espacios de exhibición en la planta baja crea un entorno urbano activo a su alrededor.
Espacio interior
- Un pasillo con acabados sencillos y un gran espejo redondo.
- Una cocina moderna con electrodomésticos integrados y líneas limpias.
- Sala de estar con zona de estar, zona de TV y espacio para mesa de comedor.
- Un dormitorio con una paleta de textiles tranquila y una pared con acento de estampado floral.
- Un baño con azulejos efecto piedra, un mueble de lavabo y un espejo redondo.
- Cuarto de ducha independiente con mampara transparente y ducha de lluvia.
- Ventanas con persianas enrollables para mayor privacidad y luz suave.
Características principales
- Área: Viena, Meidling, distrito 12
- Superficie: 64 m²
- Habitaciones: 2
- Precio: 231.000 €
- Guía de precios: alrededor de 3.610 €/m²
- Distribución: cocina-salón + dormitorio independiente, dos baños.
- Estado: acabado moderno impecable, listo para mudarse y vivir.
Atractivo de inversión
- Meidling: Demanda de alquiler estable
- 2 habitaciones, 64 m²: un formato líquido
- Acabados modernos: alquilable sin coste adicional
Este formato se suele elegir para alquileres a largo plazo y como una opción clara para invertir en bienes inmuebles residenciales en Viena.
Ventajas
- Habitaciones luminosas y grandes ventanales con marcos oscuros.
- Una cocina moderna sin detalles innecesarios, cómoda para el día a día.
- Dos baños: conveniente para una pareja y para invitados.
- Acabado neutro, fácil de adaptar a tu estilo.
- Una casa bien mantenida en un entorno urbano con una planta baja activa.
Si planeas comprar un apartamento en Viena, revisa con anticipación la documentación y los trámites notariales. Esto garantizará una transacción más sencilla y sin riesgos.
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Con Vienna Property, la transacción se desarrolla de forma fluida y paso a paso: inspeccionamos la propiedad y los documentos, explicamos los pasos con claridad y supervisamos los plazos. Si es necesario, organizamos el proceso a distancia y nos mantenemos en contacto después de la compra.
Efectivo
Criptomoneda
