Dirección y ubicación
El apartamento está ubicado en Viena, Liesing, distrito 23. Esta tranquila zona de la ciudad cuenta con barrios residenciales, zonas verdes cerca del Lainzer Tiergarten y una buena infraestructura. El barrio facilita el acceso a todo lo necesario para el día a día: tiendas, farmacias, colegios, servicios y senderos para caminar se encuentran generalmente cerca.
La ubicación es ideal para quienes aprecian la paz y la tranquilidad, pero también desean llegar rápidamente a otras zonas de Viena. Las rutas de transporte público y los intercambiadores permiten un ritmo cómodo sin estar atado al centro de la ciudad.
Descripción del objeto
Este apartamento de dos habitaciones (75 m²) presenta un interior moderno y minimalista con una base clara, líneas depuradas y abundante iluminación empotrada y de acento. La habitación cuenta con una paleta de colores neutros y tranquilos, aire acondicionado y amplio espacio de almacenamiento.
La cocina es moderna y práctica: una gran isla con encimera oscura, muebles sencillos, iluminación en el área de trabajo y rieles de luz. El área común combina la cocina con un espacio para relajarse y comer.
El baño presenta un diseño funcional con ducha de cristal, dos lavabos, grifería de pared y lámparas colgantes. La fachada contemporánea de la casa y sus balcones acristalados complementan el estilo general de la propiedad.
Espacio interior
- Cocina-salón con espacio para comedor
- Un dormitorio independiente con posibilidad de colocar un armario y una zona de trabajo.
- Entrada con nichos para almacenamiento y artículos de uso diario.
- Baño moderno con zona de ducha de cristal.
- Grandes ventanales que aportan luz natural durante todo el día.
- Iluminación pensada que separa convenientemente los escenarios de la habitación.
Características principales
- Superficie: 75 m²
- Habitaciones: 2
- Precio: 196.000 €
- Guía de precios: alrededor de 2.610 €/m²
- Formato: cómodo para vivir y para alquiler a largo plazo.
- Cocina moderna, acabados impecables, aire acondicionado en el salón (ver foto)
Atractivo de inversión
- Alta demanda de apartamentos de 2 habitaciones: metros cuadrados libres y costos razonables
- Liesing fue elegido por su tranquilidad y cómodo acceso a la ciudad.
- Un presupuesto de 196.000 € simplifica la entrada en operación y acelera la recuperación de los ingresos por alquiler.
la propiedad encaja perfectamente en de inversión inmobiliaria Gracias a su superficie comercializable y a su distribución versátil,
Ventajas
- Una tranquila zona residencial de Viena con senderos verdes para caminar.
- Disposición cómoda sin zonas de paso complejas
- Habitaciones luminosas y acabados neutros que son fáciles de actualizar con la decoración.
- Soluciones modernas para cocinas y baños
- Apto para vivir, alquilar y futura reventa.
Si está pensando en comprar un apartamento en Viena para uso residencial o para alquilar, conviene comparar varias propiedades con antelación, revisar la documentación y evaluar las condiciones del acuerdo para que se ajusten a sus necesidades.
Con Vienna Property: confianza y comodidad en cada etapa
Vienna Property le acompaña en cada etapa de la transacción: desde la selección e inspección de la propiedad hasta la negociación de los términos y la finalización de la misma. El equipo se centra en el cumplimiento legal, la claridad de los plazos y la protección de los intereses del comprador. Recibirá un plan de acción claro, una lista de documentos y apoyo en la comunicación con el vendedor, el banco y el notario.
Efectivo
Criptomoneda
