Dirección y ubicación
El apartamento está ubicado en Hernals, el distrito 17 de Viena. El barrio combina calles residenciales tranquilas, zonas verdes y una buena infraestructura de transporte público. En los alrededores encontrará tiendas, farmacias, cafeterías y servicios cotidianos, mientras que el transporte público permite un acceso rápido al centro de la ciudad y a las zonas universitarias.
Hernals se valora por su equilibrio: es cómodo para vivir, conveniente para alquilar y un lugar agradable para volver a casa después de un día ajetreado en la ciudad.
Descripción del objeto
apartamento de 78 m² es luminoso y está bien equipado. La decoración incluye suelos de roble claro y paredes lisas en tonos neutros cálidos. El salón ya está amueblado: un sofá beige, dos otomanas, un sillón y una alfombra con estampado gráfico. Las mesas de centro complementan a la perfección la zona de estar.
La cocina es moderna y minimalista. El mueble de cocina está integrado en la pared: armarios oscuros mate, horno, fregadero y un panel de espejo cerca de la zona de trabajo. La iluminación está bien pensada: focos y una suave iluminación empotrada, con dos elegantes lámparas colgantes sobre el comedor.
El dormitorio es tranquilo y cómodo: una cama amplia, un cabecero de madera y cálidas lámparas de noche. Cerca hay un rincón de estudio con escritorio. El baño está diseñado con el mismo estilo: ducha de cristal, grifería negra, espejo retroiluminado y un nicho de almacenaje.
Espacio interior
- Sala de estar con una zona de estar suave, soporte para TV y espacio para un comedor.
- Mueble de cocina empotrado en toda la pared.
- Un dormitorio independiente con espacio para un armario y una cama de tamaño completo.
- Un baño con plomería moderna y zona de ducha.
- Un pasillo con potencial para almacenamiento incorporado.
- Paredes lisas y una paleta neutra fácil de adaptar a tu estilo.
Características principales
- Zona: Viena, Hernals, distrito 17
- Superficie: 78 m²
- Habitaciones: 2
- Precio: 232.000 €
- Guía de precios: alrededor de 2.974 €/m²
- Formato: adecuado para una pareja, una persona sola o para alquiler.
Atractivo de inversión
- Demanda estable de alquileres en Hernals
- La zona es conveniente para quienes quieran vivir más cerca de la ciudad sin el bullicio de los turistas.
- La superficie de 78 m² ofrece flexibilidad en cuanto al público objetivo de los inquilinos.
Si actualmente está investigando cómo invertir en bienes raíces en Viena, vale la pena evaluar de antemano los aspectos económicos de la propiedad: posibles tarifas de alquiler, costos de mantenimiento continuos, impuestos y varios escenarios de propiedad y salida.
Ventajas
- Una zona residencial con fuerte infraestructura y áreas verdes.
- Superficie cómoda y distribución clara sin pasillos innecesarios
- Apto para vivir y como activo claro para alquilar.
Si está pensando en comprar un apartamento en Viena para residencia permanente o para alquilar, revise con antelación la documentación, las condiciones de propiedad y los costes reales del inmueble; esto le ayudará a tomar una decisión tranquila e informada.
Gestión profesional con Vienna Property: una transacción fiable desde la visita hasta la entrega de la propiedad
Con Vienna Property, experimentará una transacción transparente y paso a paso: inspeccionamos la propiedad, explicamos los términos, coordinamos el proceso legal y gestionamos los plazos. Nos centramos en los objetivos realistas del cliente: una vida cómoda, ingresos por alquiler o preservación del capital a largo plazo. Recibirá un proceso claro y apoyo en cada etapa, desde la primera visita hasta la entrega de llaves.
Efectivo
Criptomoneda
