Dirección y ubicación
El apartamento está ubicado en Donaustadt (distrito 22 de Viena), un barrio en rápido desarrollo, tranquilo y con una excelente calidad de vida. Es ideal para combinar el trabajo en la ciudad con el ocio al aire libre, gracias a sus zonas verdes y paseos cercanos.
El transporte público de la zona es fiable: se puede llegar rápidamente a los puntos clave de Viena en metro, tranvía o autobús. Supermercados, farmacias, cafeterías y servicios básicos están cerca: todo lo esencial para una vida sin desplazamientos.
Descripción del objeto
Este apartamento de dos habitaciones, de 69 m², es una opción moderna y práctica para vivir o alquilar. El espacio resulta luminoso y ventilado gracias a sus grandes ventanales y acabados en tonos suaves.
La cocina está diseñada con un estilo contemporáneo: gabinetes oscuros, una encimera clara y un salpicadero con efecto piedra crean una apariencia limpia y ordenada. El comedor se integra fácilmente en la distribución de la cocina.
El apartamento cuenta con muchas soluciones domésticas bien pensadas: un área de servicio/trastero separado con estantes, lavadora y secadora ayuda a mantener la casa ordenada y no ocupa espacio valioso en el baño.
El dormitorio es especialmente práctico: los armarios empotrados que se extienden por toda la pared proporcionan amplio espacio de almacenamiento, mientras que las puertas corredizas que se abren al exterior añaden luminosidad y sensación de amplitud.
Espacio interior
- Amplio salón con acceso al espacio exterior a través de grandes puertas correderas.
- Cocina moderna con encimera y zona de comedor.
- Un dormitorio independiente con amplios armarios empotrados.
- Un baño moderno con ducha de cristal y ducha de lluvia.
- Trastero independiente con estanterías
- Paredes claras, líneas limpias, iluminación puntual en el techo.
Este conjunto de zonas resulta especialmente práctico si planea comprar un apartamento en Austria para vivir "sin metros cuadrados adicionales", pero con un espacio de almacenamiento normal.
Características principales
- Tipo: Apartamento de 2 habitaciones
- Superficie: 69 m²
- Distribución: salón, dormitorio, cocina, baño, lavadero.
- Interior: acabados modernos, sistemas de almacenamiento integrados.
- Formato: para parejas/personas solas y para alquiler
Atractivo de inversión
- El distrito 22 de Viena mantiene una demanda estable de inquilinos
- El formato de 2 habitaciones/69 m² es fácil de alquilar y revender.
- Los grandes ventanales y el acceso al espacio exterior quedan bien en los espectáculos.
Si está considerando invertir en bienes raíces vieneses, esta propiedad ofrece un presupuesto de entrada claro y un formato versátil.
Ventajas
- Un cuarto de almacenamiento separado es una ventaja poco común para un espacio de este tamaño.
- Grandes ventanas corredizas y mucha luz natural.
- Armarios empotrados en el dormitorio: mínimo ruido visual y máximo almacenaje.
- Formato práctico para vivir y alquilar en Donaustadt
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Efectivo
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