Dirección y ubicación
El apartamento está situado en Döbling (distrito 19 de Viena), una zona verde y prestigiosa de la ciudad donde elegantes edificios residenciales conviven con calles tranquilas y amplios parques. Aquí se ha desarrollado un entorno urbano armonioso: supermercados, acogedores cafés, campos deportivos y los renombrados Döbling.
Una red de transporte bien desarrollada permite un acceso rápido al centro de la ciudad: las líneas de tranvía y autobús, así como las estaciones de metro, están muy cerca. Este barrio, cómodo y tranquilo, es muy apreciado por su calidad de vida, sus calles limpias y sus zonas verdes. Döbling es ideal para quienes buscan comodidad y estabilidad al comprar un apartamento en Viena en una buena ubicación.
Descripción del objeto
apartamento de dos habitaciones y 50 m² es un espacio cálido, acogedor y minimalista con un interior moderno. Las paredes claras, los detalles en madera y una paleta de colores suaves crean una atmósfera relajante, mientras que los grandes ventanales inundan las habitaciones de luz natural.
La sala de estar es el centro del apartamento: un lugar cómodo para relajarse, trabajar y entretenerse. Los elementos decorativos, la geometría sencilla y los materiales neutros crean un espacio tranquilo y armonioso.
La cocina presenta un diseño contemporáneo: superficies de madera natural, una luminosa zona de trabajo y una distribución compacta que la hacen ideal para cocinar a diario. El dormitorio, decorado en una paleta de colores relajantes, es ideal para una cama y un completo sistema de almacenamiento. El baño, de estilo minimalista, complementa la estética general del apartamento.
Espacio interior
- Una sala de estar luminosa con acentos modernos en los muebles.
- Una cocina en tonos cálidos de madera con una organización cuidadosa del espacio.
- Un dormitorio independiente adecuado para una zona de relax completa.
- Baño en paleta neutra
- Un pasillo cómodo con espacio para un sistema de almacenamiento o un armario.
- Colores y materiales armoniosos en todo el apartamento crean un estilo unificado.
- Suelos de alta calidad e iluminación moderna.
Características principales
- Superficie habitable: 50 m²
- Habitaciones: 2
- Precio: 250.000 €
- Estado: acabado actual e interior moderno.
- Acabado: madera, superficies claras, texturas naturales.
- Tipo de edificio: un edificio residencial bien mantenido en el prestigioso distrito 19
- Formato: Ideal para una persona, una pareja o una opción de compra para alquilar.
Atractivo de inversión
- El distrito Döbling muestra una demanda constante por parte de los inquilinos.
- Los apartamentos compactos de 2 habitaciones son uno de los formatos más líquidos
- El precio de 250.000 € hace que comprar en una zona prestigiosa sea más asequible
- La infraestructura de transporte conveniente ayuda a aumentar la demanda de alquiler
- El estado actual reduce el coste de actualización de las instalaciones.
Este formato es ideal para quienes consideran invertir en Austria, especialmente en el segmento residencial de alta gama. Döbling sigue siendo un distrito con una demanda estable, y la combinación de precio y ubicación convierte a esta propiedad en una opción segura a largo plazo.
Ventajas
- Una ubicación prestigiosa y verde: el distrito 19 de Viena
- Interior moderno y luminoso con materiales naturales.
- Distribución acogedora con un dormitorio dedicado.
- Cocina moderna con una cómoda zona de trabajo.
- Infraestructura cómoda y rápido acceso al centro.
- Un balance ponderado del valor actual y el potencial de crecimiento de los precios
Con Vienna Property: fiabilidad desde la primera consulta hasta el resultado
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Efectivo
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