Dirección y ubicación
El apartamento está ubicado en Penzing, en Viena. La zona es muy apreciada por su equilibrio entre ciudad y naturaleza: cuenta con zonas verdes y senderos para caminar en las cercanías, y el centro de la ciudad es fácilmente accesible en transporte público y en coche.
Penzing ofrece servicios prácticos para el día a día: tiendas, panaderías, farmacias, estudios deportivos y otros servicios en las inmediaciones. La zona está bien comunicada con la ciudad: Penzing está cerca de Hütteldorf, con la línea de metro U4 y conexiones con el S-Bahn. El Museo Técnico Wienestá cerca. La zona es ideal para quienes aprecian la tranquilidad y desean disfrutar del ritmo de la ciudad.
Descripción del objeto
Este apartamento de un dormitorio, de 78 m², está diseñado como un loft urbano moderno. Los grandes ventanales, las paredes claras y los suelos con acabado de madera crean un espacio luminoso y visualmente amplio. Las tiras de iluminación empotradas en el techo proporcionan una iluminación uniforme.
La distribución se centra en una sala de estar abierta. La cocina cuenta con gabinetes con efecto madera, detalles en negro y amplio espacio de almacenamiento. Una isla con barra de desayuno es perfecta para desayunos rápidos y como espacio de trabajo adicional.
La zona de dormitorio se encuentra en el entrepiso, accesible por escalera. El nivel inferior ofrece espacio para una sala de estar y un estudio. El pasillo cuenta con un sistema de almacenamiento integrado con puertas correderas. El baño cuenta con ducha y acabados en contraste.
Espacio interior
- Sala de estar abierta con espacio para un sofá y TV.
- Cocina con isla y asientos.
- Comedor junto a la cocina.
- Zona de dormir en el entrepiso
- Espacio de trabajo para el hogar y la oficina
- Hall de entrada con sistema de almacenamiento y fachadas correderas.
- Baño moderno con iluminación y lavabo sobre encimera.
Características principales
- Superficie: 78 m²
- Habitaciones: 1 (abierta) + altillo para dormir
- Estado: moderno, acabado impecable, listo para mudarse inmediatamente.
- Estilo: minimalismo con texturas de madera cálidas y acentos negros.
- Luz: grandes ventanales y líneas de luz integradas.
- Precio: 321.000 €
Atractivo de inversión
- Penzing atrae a los inquilinos por su transporte, ubicación tranquila y proximidad a espacios verdes.
- Los 78 m² y el formato loft hacen que la propiedad destaque y respalden la demanda de alquileres y ventas.
- Unos 4.115 €/m² es un buen punto de referencia para comparar precios de apartamentos en Viena.
Esta propiedad se ajusta al enfoque de inversión inmobiliaria vienés. Su distribución y estilo son idóneos para alquileres a largo plazo y para su posterior reventa una vez que la zona esté urbanizada.
Ventajas
- El distrito 14 de Viena: más tranquilo que el centro, pero aún cerca de la ciudad
- Un espacio listo para usar para una oficina en casa
- El interior se adapta fácilmente a tu estilo personal: la paleta básica ya está disponible.
Con Vienna Property: asistencia integral
Vienna Property gestiona la transacción de forma fluida y transparente. Seleccionamos la propiedad que mejor se adapte a sus necesidades, revisamos la documentación, explicamos los pasos de la compra y supervisamos el proceso. Recibirá un plan claro, apoyo legal y asistencia hasta la entrega de llaves.
Efectivo
Criptomoneda
