Dirección y ubicación
El apartamento está ubicado en Margareten, conocido por su ambiente vibrante, su infraestructura bien desarrollada y su proximidad al centro histórico. Aquí encontrará acogedores cafés, restaurantes de moda, centros comerciales, espacios culturales y zonas verdes para pasear. Cuenta con excelentes conexiones de transporte: las líneas de metro U4, los tranvías 1 y 62, y las líneas de autobús están cerca, lo que permite un acceso rápido al centro de la ciudad y a otros distritos de Viena.
Descripción del objeto
Este acogedor apartamento de un dormitorio, de 43 m², se encuentra en un edificio construido en 1972 con entrada y ascensor en buen estado. El apartamento presenta un estilo minimalista y una distribución bien pensada que crea una sensación de amplitud. Los grandes ventanales inundan el espacio de luz y los modernos materiales de acabado mejoran la comodidad y la funcionalidad.
El apartamento incluye:
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Una amplia sala de estar con posibilidad de dividirla en sala de estar y dormitorio
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Cocina moderna con gabinetes y electrodomésticos funcionales
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Baño con azulejos de alta calidad
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Entrada con espacio de almacenamiento
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Revestimientos de suelos - parquet y baldosas
Características principales
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Superficie habitable: ~43 m²
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Habitaciones: 1
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Año de construcción: 1972
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Piso: 3º (sin ascensor)
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Calefacción: central
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Ventanas: doble acristalamiento, con buen aislamiento térmico y acústico
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Estado: Recientemente renovado, listo para ocupar
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Baño: con bañera
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Mobiliario: incluido en el precio
Ventajas
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Una ubicación prestigiosa y codiciada cerca del centro de Viena
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Excelente relación calidad-precio – ~4400 €/m²
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Alto potencial de inversión: el apartamento es adecuado tanto para vivir como para alquilar
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Un espacio luminoso y funcional con acabados modernos
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Un edificio con ascensor e infraestructura bien mantenida
Esta oferta será una buena opción para aquellos que buscan una propiedad confiable en Viena para residencia personal o inversión rentable.
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Efectivo
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