Dirección y ubicación
El apartamento está ubicado en Leopoldstadt , el segundo distrito de Viena, cerca del centro histórico. Ofrece zonas residenciales, tiendas, cafeterías, campos deportivos y espacios verdes. La zona es ideal para quienes desean vivir cerca del centro pero en un entorno más tranquilo.
Leopoldstadt es conocida por su parque Prater, los malecones del canal del Danubio y su bien desarrollado sistema de transporte público. En metro, tranvía o autobús, se puede llegar a los centros de negocios, educativos y comerciales de Viena. La distancia a las paradas más cercanas varía según la ubicación del edificio.
Descripción del objeto
apartamento de 33 m² en Viena, con un precio de 190.000 €, es ideal para una persona sola o una pareja que busque un alojamiento compacto en Viena.
El interior está dominado por tonos neutros. Paredes claras, grandes baldosas en el suelo y muebles sencillos se combinan con una iluminación moderna. Los grandes ventanales permiten la entrada de luz natural.
La cocina cuenta con gabinetes blancos, encimeras oscuras y electrodomésticos empotrados. El comedor dispone de una mesa y sillas, con asientos cerca.
El baño cuenta con azulejos claros y grises, una zona de ducha, un lavabo con mueble y un inodoro suspendido.
Zona de descanso independiente y acceso al espacio exterior.
Espacio interior
- Zona de estar: un lugar para descansar, dormir y realizar actividades diarias
- Cocina: armarios, encimeras y electrodomésticos empotrados de colores claros
- Comedor: mesa y sillas para las comidas diarias
- Baño: ducha detrás de una mampara de cristal, inodoro suspendido, mueble de lavabo con lavamanos, toallero eléctrico
- Acabados: Paredes en colores neutros, azulejos y modernas luminarias
Características principales
- Superficie: 33 m²
- Número de habitaciones: 1
- Estado: moderno, acabado cuidado.
- Precio: 190.000 €
- Precio por m²: aprox. 5.758 €
- Formato: Residencia propia o alquiler a largo plazo sujeto a los requisitos vigentes
Atractivo de inversión
- Ubicación: Leopoldstadt es un distrito cercano al centro de Viena
- Infraestructura: instituciones educativas, espacios de trabajo y zonas recreativas
- Precio: 190.000 € – opción para inversores privados
- Potencial de alquiler: posibilidad de alquiler a largo plazo del apartamento
Ventajas
- Situado en Leopoldstadt, cerca del centro de Viena
- Superficie de 33 m² - opción para una persona o una pareja
- Precio de compra inferior a 200.000 € sin incluir gastos adicionales
- Diseño de interiores moderno en las fotografías presentadas
- La propiedad puede utilizarse con fines residenciales, considerarse para alquiler a largo plazo o como inversión en bienes raíces austriacos.
- Tiendas, transporte público e instalaciones recreativas en la zona
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