Apartamento de una habitación en Viena, Floridsdorf (distrito 21) | N.° 921

Dirección y ubicación

El apartamento está ubicado en Floridsdorf (distrito 21 de Viena) , una zona tranquila y verde de la ciudad que atrae a quienes valoran la comodidad y la tranquilidad, combinadas con una excelente conexión con el transporte público. La zona cuenta con una infraestructura bien desarrollada: tiendas, cafeterías, restaurantes, escuelas y centros médicos se encuentran a poca distancia. Las paradas de autobús y tranvía, así como la estación de metro U6, están a pocos pasos, lo que facilita las conexiones con el centro de la ciudad y otras zonas de Viena.

Descripción del objeto

apartamento de 41 m², construido en 2005, se encuentra en un edificio bien conservado con una fachada impecable y un amplio vestíbulo. La propiedad está en excelentes condiciones y lista para ser habitada o alquilada. La distribución está diseñada para maximizar el uso de cada metro cuadrado.

• Una amplia sala de estar que combina una zona de relajación, un espacio de trabajo y un comedor

• Una cocina funcional equipada con electrodomésticos modernos y amplio espacio de almacenamiento

• Un baño moderno con ducha y acabados de alta calidad

• Grandes ventanales que proporcionan buena luz natural

• Un interior neutro y elegante que se puede adaptar fácilmente a los gustos individuales

Características principales

• Superficie habitable: ~41 m²

• Habitaciones: 1

• Año de construcción: 2005

• Piso: 5º (hay ascensor en el edificio)

• Calefacción: central

• Estado: bien mantenido, listo para ocupar

• Baño: moderno, con ducha

• Pisos: laminados y baldosas

• Ventanas: de plástico, de bajo consumo

• Hay un balcón/logia

Ventajas

• Un moderno complejo residencial con terrenos bien cuidados

• Una zona acogedora y tranquila con una infraestructura bien desarrollada

• Excelentes conexiones de transporte: fácil acceso al metro, autobuses y tranvías

• Alto potencial de alquiler debido a su conveniente ubicación y precio asequible

• Relación calidad-precio óptima: tan solo ~2800 €/m².

• Adecuado tanto para residencia personal como para inversión

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