Dirección y ubicación
, el distrito 21 de Viena Floridsdorf, conocido por su ambiente tranquilo y su excelente infraestructura. Este barrio es apreciado por su combinación de vida urbana y cercanía a la naturaleza: el río Danubio y amplias zonas verdes para pasear y realizar actividades al aire libre se encuentran muy cerca. Tiendas, colegios, clubes deportivos, centros médicos y acogedores cafés están a poca distancia a pie. Cuenta con excelentes conexiones de transporte público: la línea de metro U6, el S-Bahn y varias líneas de tranvía permiten un acceso rápido al centro de Viena y a otros distritos.
Descripción del objeto
apartamento de 45 m², ubicado en un edificio construido en 1968, cuenta con una distribución funcional y un interior moderno. El espacio habitable es luminoso y práctico, con especial atención a la comodidad diaria.
El interior incluye:
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Una espaciosa sala de estar con grandes ventanales llenos de luz natural
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Cocina funcional con modernos electrodomésticos integrados
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Un acogedor dormitorio-área de descanso
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Un baño limpio con ducha
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Suelos claros e iluminación bien pensada
El apartamento está completamente ocupado o alquilado y es una excelente opción para estudiantes, jóvenes profesionales o familias pequeñas.
Características principales
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Superficie habitable: ~45 m²
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Habitaciones: 1
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Planta: 4ª (el edificio dispone de ascensor)
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Año de construcción: 1968
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Calefacción: central
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Estado: bueno, reformado
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Baño: con ducha
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Pisos: laminados y baldosas
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Ventanas: grandes, con doble acristalamiento
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Fachada: un edificio residencial bien conservado de la década de 1960
Ventajas
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Una zona con infraestructura desarrollada y buena accesibilidad al transporte
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Cercanía a los parques del Danubio y zonas verdes
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Excelente relación calidad-precio: solo ~2749 €/m²
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Adecuado tanto para uso personal como para inversión
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Una zona prometedora para alquilar
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