ভিয়েনার ১২তম জেলা - মেইডলিং: ভিয়েনার সাংস্কৃতিক ও স্থাপত্য ঐতিহ্য

ভিয়েনা এমন একটি শহর যেখানে ইতিহাস এবং আধুনিকতার এক অনন্য মিশ্রণ রয়েছে, যেখানে প্রতিটি জেলা শতাব্দী প্রাচীন বইয়ের একটি পৃথক অধ্যায়ের মতো নিজেকে প্রকাশ করে। মানচিত্রে ভিয়েনার জেলাগুলি দেখলে, দ্বাদশ জেলা, যা মেইডলিং নামে পরিচিত, ঐতিহ্য, স্থাপত্য এবং সাংস্কৃতিক বৈচিত্র্য কীভাবে একটি অনন্য পরিবেশ তৈরি করে তার সবচেয়ে আকর্ষণীয় উদাহরণগুলির মধ্যে একটি হিসাবে আবির্ভূত হয়।

মেইডলিং (জার্মান: Meidling ) ভিয়েনার দক্ষিণ-পশ্চিমে, ভিয়েনা নদী এবং শোনব্রুন প্রাসাদের সবুজ স্থানের মাঝখানে অবস্থিত। এই জেলাটি তার আকর্ষণীয় বৈপরীত্যের জন্য পরিচিত: "রেড ভিয়েনা" যুগের স্মৃতিস্তম্ভ ভবন, আরামদায়ক ফুলে ভরা উঠোন এবং শক্তি-সাশ্রয়ী বাড়ি সহ আধুনিক ভবন।

এখানে, পর্যটকরা রাস্তায় হাঁটা উপভোগ করেন, বাসিন্দারা সুবিধা এবং সু-উন্নত অবকাঠামোর প্রশংসা করেন এবং বিনিয়োগকারীরা আবাসন এবং পরিবহন অ্যাক্সেসযোগ্যতার স্থিতিশীল চাহিদার প্রশংসা করেন।.

৮.২১ বর্গকিলোমিটার এলাকা জুড়ে বিস্তৃত এবং এটি সবচেয়ে ঘনবসতিপূর্ণ জেলাগুলির মধ্যে একটি: ১০০,০০০ এরও বেশি বাসিন্দা কাছাকাছি বাস করেন, তবুও তাদের উঠোনের আরাম এবং প্রশান্তি বজায় রাখেন। জেলাটি তার জাতিগত বৈচিত্র্যের জন্যও উল্লেখযোগ্য: কয়েক ডজন দেশের প্রতিনিধিরা এখানে বাস করেন, যা এটিকে একটি বহুসংস্কৃতি এবং প্রাণবন্ত স্থান করে তুলেছে।

ভিয়েনার ১২তম জেলা, মেইডলিং-এর ইতিহাস হল গ্রামীণ জনবসতিগুলিকে একটি আধুনিক, ঘনবসতিপূর্ণ নগর জেলায় রূপান্তরের গল্প যা বারোক প্রাসাদ, শিল্প ঐতিহ্য, "রেড ভিয়েনা" এবং যুদ্ধোত্তর আবাসন সম্পত্তির সমন্বয়ে গঠিত।.

মেইডলিং এখন যেখানে অবস্থিত সেই এলাকাটি রোমান যুগের প্রথম দিকেই জনবসতিপূর্ণ ছিল: প্রত্নতাত্ত্বিক নিদর্শনগুলি রাস্তাঘাট এবং ছোট খামারের ইঙ্গিত দেয়। মধ্যযুগীয় উৎসগুলিতে আল্টম্যানসডর্ফ এবং আজও তাদের নাম পাড়ার নাম হিসাবে রয়ে গেছে। এগুলি ছিল ছোট গ্রামীণ সম্প্রদায় যারা কৃষিকাজ এবং আঙ্গুর চাষের মাধ্যমে তাদের জীবিকা নির্বাহ করত। তবুও, ভবিষ্যতের মেইডলিং একটি বিনোদনমূলক এলাকা হিসাবে ব্যবহৃত হত: এর ক্ষেত, বাগান এবং ভিয়েন নদীর সান্নিধ্য এটিকে শহরের কেন্দ্রস্থলের বাসিন্দাদের কাছে আকর্ষণীয় করে তুলেছিল।

আঠারো শতকে জমিদারি সংস্কৃতির বিকাশ ঘটে। ভবিষ্যতের মেইডলিং-এর স্থানে অভিজাতদের জন্য প্রাসাদ এবং গ্রামাঞ্চলের বাসস্থান নির্মিত হয়েছিল।.

• শ্লোস হেটজেনডর্ফ একটি বারোক কমপ্লেক্স যা বিভিন্ন সময়ে হ্যাবসবার্গের অন্তর্গত ছিল, যার মধ্যে মারিয়া থেরেসাও অন্তর্ভুক্ত ছিল। ঊনবিংশ শতাব্দীতে, এর দেয়ালে আর্চডাচেস সোফির বাসভবন ছিল এবং পরে প্রাসাদটি মেয়েদের স্কুল হিসেবে ব্যবহৃত হয়। আজ, এটি বিখ্যাত মোডেসচুল Wien , একটি ফ্যাশন স্কুল যা থিয়েটারের জন্য ডিজাইনার এবং পোশাক ডিজাইনারদের প্রশিক্ষণ দেয়।
• শ্লোস আল্টম্যানসডর্ফ হল বিডারমেয়ার স্টাইলে নির্মিত একটি চেম্বার প্রাসাদ। ঊনবিংশ এবং বিংশ শতাব্দীতে এটি রাজনীতিবিদদের মিলনস্থল হিসেবে কাজ করত এবং বিংশ শতাব্দীতে এটি একটি শিক্ষাকেন্দ্র এবং সম্মেলনস্থলে রূপান্তরিত হয়।

এই ধরণের দলগুলির উপস্থিতি এলাকায় একটি "প্রাসাদের আভা" তৈরি করেছিল, যা আজও টিকে আছে।.

উনিশ শতকের মাঝামাঝি সময়ে, মেইডলিং আর সম্পূর্ণ গ্রামীণ এলাকা ছিল না। রেলপথের এবং ভিয়েনার দ্রুত বর্ধনশীল কেন্দ্রের কাছাকাছি থাকার ফলে এটি কারখানা, কর্মশালা এবং শ্রমিকদের আবাসনের জন্য একটি সুবিধাজনক স্থানে পরিণত হয়। জেলার মানচিত্রে প্রথম অ্যাপার্টমেন্ট ভবনগুলি আবির্ভূত হয় এবং জনসংখ্যা দ্রুত বৃদ্ধি পেতে শুরু করে।

উনিশ শতকের শেষের দিকে, মেইডলিং ইতিমধ্যেই একটি ঘনবসতিপূর্ণ আবাসিক এলাকা হয়ে ওঠে, যেখানে কারিগর, শ্রমিক এবং নিম্ন-স্তরের কর্মচারীরা বাস করত। এই সময়ে, Meidling এর হাউপ্টস্ট্রাসে - প্রধান বাণিজ্যিক ধমনী যা আশেপাশের এলাকাগুলিকে সংযুক্ত করেছিল এবং জেলার বাণিজ্যিক কেন্দ্র গঠন করেছিল।

প্রথম বিশ্বযুদ্ধ এবং হ্যাবসবার্গ সাম্রাজ্যের পতনের পর, ভিয়েনা "রেড ভিয়েনা" (রোটস Wien ) নামে পরিচিত সামাজিক গণতান্ত্রিক শাসনের যুগে প্রবেশ করে। ১৯২০ এবং ১৯৩০ এর দশকে, শহরটি কর্মী এবং পরিবারের জীবনযাত্রার মান উন্নত করার জন্য সক্রিয়ভাবে সামাজিক আবাসন নির্মাণ করে। এই ধরনের আবাসন কমপ্লেক্স নির্মাণের জন্য মেইডলিং অন্যতম প্রধান স্থান হয়ে ওঠে।

জেমিন্ডেবাউটেন কেবল ঘরবাড়িই ছিল না। এগুলো তৈরি করা হয়েছিল উঠোন, বাগান, খিলান, লন্ড্রি এবং চিকিৎসা সুবিধা দিয়ে। এই কমপ্লেক্সগুলির স্থাপত্য ছিল অসাধারণ, আধুনিকতা এবং কার্যকারিতার উপাদান সহ। বাসিন্দাদের জন্য, এটি তাদের জীবনযাত্রার মানের প্রকৃত উন্নতির প্রতিনিধিত্ব করে।

আজও, এই ধরনের ভবনগুলি জেলার স্থাপত্য ও সামাজিক পরিচয়ের একটি গুরুত্বপূর্ণ অংশ হিসেবে রয়ে গেছে। তারা কেবল হাজার হাজার মানুষের জন্য আবাসনই প্রদান করেনি বরং একটি নতুন নগর নীতিরও প্রতীক ছিল - যা সাধারণ বাসিন্দাদের যত্ন নেওয়ার বিষয়টিকে অগ্রাধিকার দেয়।.

দ্বিতীয় বিশ্বযুদ্ধের সময়, ভিয়েনার অন্যান্য জেলার মতো মেইডলিংও ব্যাপকভাবে ক্ষতিগ্রস্ত হয়েছিল। বোমা হামলায় কিছু আবাসিক এলাকা এবং শিল্প ভবন ধ্বংস হয়ে যায়। যুদ্ধের পরে, জেলাটির ব্যাপক পুনর্গঠনের প্রয়োজন হয়।.

১৯৫০ এবং ১৯৬০ এর দশকে, মেইডলিং পুনরুজ্জীবন লাভ করে: নতুন আবাসিক কমপ্লেক্স নির্মিত হয়, জনসাধারণের জন্য উপযোগী পরিষেবা আধুনিকীকরণ করা হয় এবং পরিবহন অবকাঠামো সম্প্রসারিত হয়। যুদ্ধোত্তর ভিয়েনার একটি সাধারণ আবাসিক এলাকায় পরিণত হয়, যেখানে অ্যাপার্টমেন্ট ভবন, স্কুল, দোকান এবং শহরের কেন্দ্রস্থলের সাথে সুবিধাজনক সংযোগ ছিল।.

বিংশ শতাব্দীর দ্বিতীয়ার্ধে মেইডলিংয়ে অটোমোবাইল যুগের সূচনা হয়। অনেক রাস্তা পার্কিং লটে রূপান্তরিত হয় এবং উঠোন এবং স্কোয়ারগুলি তাদের সবুজের কিছুটা অংশ হারিয়ে ফেলে। ট্রাম লাইন কেটে ফেলা হয়, তার জায়গায় U4 এবং U6 । বাহনহফ Meidling শহরের সমগ্র দক্ষিণ অংশের জন্য একটি গুরুত্বপূর্ণ পরিবহন কেন্দ্র হয়ে ওঠে।

তবে, সাংস্কৃতিক জীবন সমান্তরালভাবে বিকশিত হচ্ছে: থিয়েটার, ক্লাব এবং সাংস্কৃতিক কেন্দ্রগুলি খোলা হচ্ছে। এলাকাটি কেবল বসবাসের জায়গা হিসেবেই নয়, অবসর সময় কাটানোর জায়গা হিসেবেও আকর্ষণীয় হয়ে উঠছে।.

২০০০ সালের গোড়ার দিক থেকে, মেইডলিং পরিবর্তনের এক নতুন ঢেউ অনুভব করছে। শহরটি জীবনযাত্রার মান উন্নত করার লক্ষ্যে STEP ২০২৫ প্রোগ্রাম

• সবুজ এলাকা পুনরুদ্ধার, উঠোনের ডামারমুক্তকরণ;
• সাইকেল অবকাঠামো তৈরি;
• গণপরিবহনের উন্নয়ন;
• শক্তি-সাশ্রয়ী প্রযুক্তি ব্যবহার করে নতুন আবাসিক কমপ্লেক্স নির্মাণ।.

মেইডলিং এমন একটি জেলায় পরিণত হচ্ছে যেখানে "রেড ভিয়েনা" থেকে পুরনো ভবন, ঐতিহাসিক প্রাসাদ এবং আধুনিক আবাসিক কমপ্লেক্সগুলি সুরেলাভাবে একত্রিত হয়।.

৮.২১ বর্গকিলোমিটার এলাকা জুড়ে অবস্থিত । যদিও প্রথম নজরে এটি খুব বেশি মনে নাও হতে পারে, এর জনসংখ্যা ১,০০,০০০ এর বেশি বিবেচনা করলে, জনসংখ্যার ঘনত্ব প্রতি বর্গকিলোমিটারে ১২,৫০০ জন বাসিন্দার বেশি।

এর ফলে মেইডলিং রাজধানীর সবচেয়ে ঘনবসতিপূর্ণ এবং ঘনবসতিপূর্ণ জেলাগুলির মধ্যে একটি। তবে, এই এলাকাটি জনাকীর্ণ বলে মনে হয় না: সবুজ উঠোন, প্রশস্ত রাস্তা এবং পার্ক সহ এর নগর বিন্যাস নগরায়ন এবং আরামের মধ্যে ভারসাম্য বজায় রাখে।.

ভিয়েনার দক্ষিণ-পশ্চিমে অবস্থিত পূর্বে, এটি ভিয়েন নদী এবং গুর্টেল বেল্ট দ্বারা বেষ্টিত, যা "অভ্যন্তরীণ" শহরের পরিবহন সীমানা গঠন করে। পশ্চিমে শোনব্রুন প্রাসাদ এবং পার্ক কমপ্লেক্স এবং হাইটজিং জেলা অবস্থিত, যেখানে দক্ষিণে লিসিং আবাসিক এলাকা অবস্থিত। এর উত্তর-পূর্ব প্রতিবেশী হল মার্গারেটেন (৫ম অ্যারোন্ডিসমেন্ট), এবং এর দক্ষিণ-পূর্ব প্রতিবেশী হল ফেভারিটেন (১০ম অ্যারোন্ডিসমেন্ট)।

এই অবস্থানটি মেইডলিংকে একটি অনন্য "সংক্রমণকালীন" পাড়া করে তোলে: শহরের কেন্দ্রের কাছাকাছি, কিন্তু পশ্চিম শহরতলির সবুজ স্থানের কাছাকাছি। অনেক পরিবার এবং ভাড়াটেদের জন্য, এটি একটি স্বাগত আপস - কেন্দ্রের কাছাকাছি বসবাস কিন্তু এর ব্যস্ততা থেকে দূরে।

এই অঞ্চলটি ভিন্নধর্মী: এটিকে কয়েকটি স্বতন্ত্র অঞ্চলে ভাগ করা যেতে পারে, প্রতিটি অঞ্চলেই নিজস্ব বৈশিষ্ট্য রয়েছে।.

1. Meidling এর হাউপ্টস্ট্রাসে। এটি জেলার "মেরুদণ্ড" - দোকান, ফার্মেসি, ক্যাফে, রেস্তোরাঁ, বেকারি এবং পরিষেবা কেন্দ্রগুলির সারিবদ্ধ একটি দীর্ঘ শপিং স্ট্রিট। এটি সর্বদা ব্যস্ত থাকে, বিশেষ করে ব্যস্ত সময়ে। Meidling এর হাউপ্টস্ট্রাসে জেলার "ছোট কেন্দ্র" বলে মনে হয়, যেখানে সমস্ত দৈনন্দিন চাহিদা পূরণ করা হয়: রুটি কেনা থেকে শুরু করে আপনার ফোন মেরামত করা পর্যন্ত।
2. বাহনহফ Meidling এবং এর আশেপাশের এলাকা। ভিয়েনার সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ পরিবহন এলাকাগুলির মধ্যে একটি, এটি U6 মেট্রো লাইন, দূরপাল্লার এবং আঞ্চলিক রেল লাইন এবং সিটি বাসের আবাসস্থল। স্টেশনের আশেপাশের এলাকাটি নতুন আবাসিক এবং অফিস কমপ্লেক্সের সাথে সক্রিয়ভাবে বিকশিত হচ্ছে। এই এলাকাটি আরও গতিশীল এবং ব্যবসা-ভিত্তিক, ভাড়াটে এবং শিক্ষার্থীদের উচ্চ অনুপাত সহ।
3. হেটজেনডর্ফ। জেলার ঐতিহাসিক অংশ, যেখানে বারোক প্রাসাদ শ্লোস হেটজেনডর্ফ এবং সবুজ উদ্যান রয়েছে, সেখানে আরও সবুজ স্থান এবং কম শব্দ রয়েছে। স্থাপত্যের মিশ্রণ রয়েছে, পুরাতন জমিদার বাড়ি এবং প্রাসাদ কমপ্লেক্স থেকে শুরু করে উনবিংশ শতাব্দীর অ্যাপার্টমেন্ট ভবন পর্যন্ত। হেটজেনডর্ফ ঐতিহাসিক আড়ম্বরপূর্ণ এবং একটি শান্ত পরিবেশের কথা তুলে ধরে।
4. আল্টম্যানসডর্ফ। একটি আরও ঘনিষ্ঠ এবং আবাসিক এলাকা যা একটি পুরানো শহরতলির চেতনা সংরক্ষণ করেছে। এতে অনেক শান্ত রাস্তা, ব্যক্তিগত বাড়ি, ছোট অ্যাপার্টমেন্ট ভবন এবং সবুজ উঠোন রয়েছে। ঐতিহ্যগতভাবে আল্টম্যানসডর্ফকে পরিবারের জন্য সবচেয়ে আরামদায়ক এলাকাগুলির মধ্যে একটি হিসাবে বিবেচনা করা হয়।
5. "রেড ভিয়েনার" আবাসিক কোয়ার্টার। মেইডলিং-এর একটি স্বতন্ত্র মাত্রা হল ১৯২০ এবং ১৯৩০-এর দশকে নির্মিত পৌর কমপ্লেক্স সম্বলিত কোয়ার্টার। এগুলি জেলার একটি উল্লেখযোগ্য অংশ দখল করে এবং এর স্থাপত্য চরিত্র গঠন করে। এগুলি খিলানযুক্ত পথ, অভ্যন্তরীণ বাগান এবং উঠোন সহ বিশাল ভবন, যা আজও প্রাণবন্ত।

মেইডলিং এর প্রধান সূচক:

পরিধি উন্নয়নের সর্বত্র স্পষ্ট ভবনগুলি অভ্যন্তরীণ উঠোন সহ বদ্ধ ব্লক তৈরি করে এবং তাদের সম্মুখভাগগুলি রাস্তাগুলিকে সুন্দরভাবে সারিবদ্ধ করে।

এই কাঠামোটি এলাকাটিকে চেনা যায়: প্রশস্ত ফুটপাত, পাথরের রাস্তা, গাছের সারি এবং ব্যস্ততম এলাকাগুলিতেও অনুভূত হতে পারে এমন ছন্দের অনুভূতি।.

• Meidling এর হাউপ্টস্ট্রাসের রাস্তাগুলি বেশ প্রাণবন্ত, দোকান এবং রেস্তোরাঁ সহ।
• ভেতরের অংশগুলো আরও নীরব, সবুজ উঠোন এবং বারান্দায় কাপড় শুকানোর ব্যবস্থা রয়েছে।
• হেটজেনডর্ফ এবং অল্টম্যানসডর্ফ আরও প্রশস্ত এবং শহরতলির মতো অনুভূতি প্রদান করে।

মেইডলিংও বৈপরীত্যের একটি জেলা। প্রধান রাস্তাগুলির পাশে, ব্যস্ত ব্যবসা এবং যানবাহনের কোলাহল রয়েছে, অন্যদিকে বাড়ির প্রথম সারির ঠিক বাইরে, আরামদায়ক উঠোন এবং শান্ত রাস্তা রয়েছে যেখানে আপনি পাখির কলকাকল শুনতে পাবেন। এই কাঠামোটি বাসিন্দাদের কোন ধরণের ভিয়েনায় বাস করতে চান তা বেছে নিতে দেয়: গতিশীল এবং শহুরে, অথবা শান্ত এবং প্রায় গ্রামীণ।.

যদিও এই এলাকাটি ঘনবসতিপূর্ণ বলে বিবেচিত, তবুও এখানে অসংখ্য সবুজ স্থান রয়েছে। এর মধ্যে রয়েছে প্রাসাদ পার্ক, পাবলিক বাগান এবং আধুনিক উঠোন ডি-অ্যাসফল্টিং প্রকল্প। এই এলাকাটি শহরের STEP 2025 কর্মসূচিতে সক্রিয়ভাবে অংশগ্রহণ করে, যার লক্ষ্য সবুজ স্থান বৃদ্ধি এবং বায়ুর মান উন্নত করা।

শোনব্রুনের কাছাকাছি থাকা মেইডলিং-এর বিশেষ গর্ব এই প্রাসাদ এবং পার্ক কমপ্লেক্সটি আনুষ্ঠানিকভাবে প্রতিবেশী হাইটজিংয়ের অন্তর্গত, কিন্তু মেইডলিং-এর বাসিন্দারা এটিকে "তাদের পার্ক" বলে মনে করেন। শোনব্রুনের রাস্তা ধরে হাঁটার সুযোগ এখানকার জীবনকে বিশেষ করে তোলে।

মজার বিষয় হল, এলাকার জোনিং সামাজিক কাঠামোর সাথে মিলে যায়:

• বাহনহফ Meidling এর কাছে বসবাসকারী ভাড়াটে, ছাত্র এবং দর্শনার্থী;
• অল্টম্যানসডর্ফ এবং হেটজেনডর্ফে - পরিবার এবং বয়স্ক বাসিন্দারা;
• Gemeindebauten হল মিশ্র সম্প্রদায় যেখানে বংশগত ভিয়েনিজ এবং নতুন অভিবাসী উভয়ই বাস করে।.

সুতরাং, মেইডলিং কেবল একটি ভৌগোলিক অঞ্চল নয়, বরং একটি অঞ্চলে সংযুক্ত সামাজিক ও সাংস্কৃতিক জগতের একটি "মোজাইক"

মেইডলিং ভিয়েনার ঘনবসতিপূর্ণ জেলাগুলির মধ্যে একটি যেখানে একটি স্পষ্ট সামাজিক মোজাইক রয়েছে। ৮.২১ বর্গকিলোমিটার এলাকায় ১০২,০০০ এরও বেশি বাসিন্দা বাস করেন, যার ফলে প্রতি বর্গকিলোমিটারে গড়ে ১২,৫০০ জন লোকের ঘনত্ব। তুলনামূলকভাবে, এটি লিজিং বা ডাবলিংয়ের শহরতলির জেলাগুলির তুলনায় কয়েকগুণ বেশি, তবে গুর্টেলের আশেপাশের কিছু অভ্যন্তরীণ জেলার তুলনায় কম।

এখানকার জাতিগত গঠন বৈচিত্র্যময়। ভিয়েনার পাড়াগুলির , মেইডলিং সর্বদা শীর্ষে থাকবে। ৩০% এরও বেশি বাসিন্দার বিদেশী নাগরিকত্ব বা বংশোদ্ভূত। সবচেয়ে বিশিষ্ট গোষ্ঠীগুলি হল বলকান, তুরস্ক এবং পূর্ব ইউরোপের, তবে মধ্যপ্রাচ্য এবং এশিয়ার সম্প্রদায়গুলিও রয়েছে।

মেইডলিং-এর জনসংখ্যা পিরামিড ভিয়েনার একটি সাধারণ চিত্র প্রতিফলিত করে:

• জনসংখ্যার প্রায় ১৫ বছরের কম বয়সী শিশু এবং কিশোর-কিশোরী;
• প্রায় ৬৫% হল কর্মক্ষম জনসংখ্যা যাদের বয়স ২০ থেকে ৬৪ বছর;
• প্রায় ৬৫ বছরের বেশি বয়সী প্রবীণ বাসিন্দা

এটি একটি ভারসাম্যপূর্ণ এলাকা যেখানে বেশ কয়েকটি প্রজন্মের মিলন ঘটে: তরুণ পরিবার, বয়স্ক দম্পতি এবং ছাত্রছাত্রীরা। ভিয়েনার কিছু "মর্যাদাপূর্ণ" এলাকার বিপরীতে, যেখানে জনসংখ্যা দ্রুত বয়স্ক হচ্ছে (উদাহরণস্বরূপ, ডাবলিং), এখানে একটি স্থিতিশীল তরুণ জনসংখ্যা রয়েছে, যা এলাকাটিকে আরও গতিশীল করে তোলে।.

মেইডলিং ভিয়েনার সবচেয়ে বহুসংস্কৃতির জেলাগুলির মধ্যে একটি। ৩০% এরও বেশি বাসিন্দার বিদেশী নাগরিকত্ব রয়েছে এবং যদি দ্বিতীয় প্রজন্মের বাসিন্দাদের (অস্ট্রিয়ায় অভিবাসী পরিবারে জন্মগ্রহণকারী) অন্তর্ভুক্ত করা হয়, তাহলে বহুসংস্কৃতির জনসংখ্যার অনুপাত আরও বেশি।

বৃহত্তম জাতিগত গোষ্ঠী:

• বলকান দেশগুলির (সার্বিয়া, ক্রোয়েশিয়া, বসনিয়া ও হার্জেগোভিনা) মানুষ
• তুর্কি সম্প্রদায় (কুর্দি জনসংখ্যা সহ);
• পূর্ব ইউরোপ (পোল্যান্ড, চেক প্রজাতন্ত্র, স্লোভাকিয়া, ইউক্রেন) থেকে আসা অভিবাসীরা;
• সাম্প্রতিক দশকগুলিতে - মধ্যপ্রাচ্য এবং এশিয়ার মানুষ।.

এই বৈচিত্র্য রাস্তার সংস্কৃতিতে প্রতিফলিত হয়। Meidling এর হাউপ্টস্ট্রাসে অস্ট্রিয়ান বেকারি, তুর্কি বেকারি, বলকান গ্রিল বার এবং এশিয়ান ক্যাফে রয়েছে। সন্ধ্যায়, মেট্রো স্টেশনগুলির কাছে কয়েক ডজন বিভিন্ন ভাষার শব্দ শোনা যায় এবং এটি পাড়ার পরিচয়ের অংশ হয়ে উঠেছে।

আয়ের দিক থেকে, মেইডলিং ভিয়েনার "মধ্যম তৃতীয়" জেলাগুলির মধ্যে স্থান করে নিয়েছে। ভিয়েনার "মর্যাদাপূর্ণ জেলাগুলিতে" পাওয়া সম্পদের তীব্র ঘনত্বের অভাব রয়েছে, তবে ফেভারিটেনের কিছু অংশে পাওয়া উচ্চ দারিদ্র্যের স্তরও এর অভাব রয়েছে।.

• মধ্যম আয়ের পরিবারগুলি সবচেয়ে বড় দল। তারা ১৯০০ সালের ক্লাসিক বাড়ি এবং পৌর অ্যাপার্টমেন্ট উভয় ক্ষেত্রেই বাস করে।
• অভিবাসী এবং তরুণ পেশাদাররা প্রায়শই মেট্রোর কাছাকাছি বা বাহনহফ Meidling ।
• বয়স্ক বাসিন্দারা - অনেকেই এখনও জেমিন্ডেবাউটেনে থাকেন, যেখানে ভাড়া এখনও সাশ্রয়ী।

এই পাড়ার সামাজিক কাঠামো তুলনামূলকভাবে স্থিতিশীল: "ভিয়েনার সুবিধাবঞ্চিত এলাকা", কারণ বৃহত্তর শহরগুলির বাসিন্দারা বোঝেন যে এখানে এগুলি বিরল। এমনকি গড় আয়ের নীচের অঞ্চলগুলিতেও নিরাপত্তা এবং শৃঙ্খলা বজায় রাখা হয়।.

মেইডলিং-এর বাসিন্দারা একটি সক্রিয় শহুরে জীবনযাপন করেন। সুবিধাজনক পরিবহন ব্যবস্থার কারণে, অনেকেই শহরের কেন্দ্রস্থলে কাজ করেন কিন্তু সন্ধ্যায় শান্ত এলাকায় ফিরে আসেন। জেলার মধ্যে জনপ্রিয় এলাকাগুলির মধ্যে রয়েছে:

• পার্ক এবং Schönbrunn হাঁটা;
• Hauptstraße ক্যাফেতে মিটিং;
• স্পোর্টস ক্লাব এবং ফিটনেস সেন্টারে ক্লাস;
• জেলা ভেন্যুতে সাংস্কৃতিক অনুষ্ঠানে অংশগ্রহণ।.

মেইডলিংকে প্রায়শই "ভিয়েনার ক্ষুদ্রাকৃতির মডেল" বলা হয়। এখানে, অভিবাসীরা কীভাবে শহুরে পরিবেশের সাথে মিশে যায় তা লক্ষ্য করা যায়: শিশুরা স্থানীয় স্কুলে যায়, তরুণরা ক্যাফে এবং দোকানে কাজ করে এবং পরিবারগুলি পাড়ার উৎসবে অংশগ্রহণ করে। এটি মেইডলিংকে একটি প্রাণবন্ত এবং উন্মুক্ত অনুভূতি দেয়, যেখানে "ভিয়েনার দৈনন্দিন জীবন" উপভোগ করা সহজ।

মেইডলিং-এ আবাসন একটি বহু-স্তরযুক্ত কাঠামো যা পাড়ার উন্নয়নের বিভিন্ন স্তরকে প্রতিফলিত করে। এখানে আপনি 1900-এর দশকের ক্লাসিক বাড়ি এবং ক্রাসনোভেনস্কয় গেমেইনডেবাউটেন (জেমেইন্ডেবাউটেন) থেকে শুরু করে আধুনিক, শক্তি-সাশ্রয়ী নতুন ভবন পর্যন্ত সবকিছুই পাবেন। এই বৈচিত্র্য বিভিন্ন ধরণের দাম এবং পরিস্থিতি তৈরি করে, যা পাড়াটিকে ভাড়াটে এবং ক্রেতা উভয়ের কাছেই আকর্ষণীয় করে তোলে।.

রিয়েল এস্টেট এজেন্সিগুলির মতে, ২০২৪-২০২৫ সালে মেইডলিং-এ প্রতি বর্গমিটারের গড় দাম প্রতি বর্গমিটারে €৪,৮০০-€৫,২০০। ভাড়ার জন্য, এক বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্টের জন্য সাধারণ মূল্য প্রতি মাসে €৮৫০-€১,১০০, যেখানে একটি প্রশস্ত তিন বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্টের দাম অবস্থান এবং অবস্থার উপর নির্ভর করে €১,৪০০ থেকে €১,৮০০ এর মধ্যে হতে পারে।

বৃহৎ Gemeindebauten ( ) আবাসন স্টকের একটি গুরুত্বপূর্ণ অংশ হিসেবে রয়ে গেছে। এই ভবনগুলি প্রশস্ত উঠোন, খিলান, সবুজ স্থান এবং অ্যাক্সেসযোগ্যতার দ্বারা চিহ্নিত। এগুলি শ্রমিক শ্রেণীর পরিবারের জন্য নির্মিত হয়েছিল, কিন্তু আজ এগুলি বিভিন্ন ধরণের জনসংখ্যার বাসস্থান।

যদিও পুনঃবিক্রয় এবং ভাড়ার উপর বিধিনিষেধের কারণে এই ধরনের অ্যাপার্টমেন্টগুলি বিনিয়োগকারীদের কাছে সবসময় আকর্ষণীয় হয় না, তবুও পাড়ার সামাজিক স্থায়িত্বে এগুলি গুরুত্বপূর্ণ ভূমিকা পালন করে। পাড়াটি সাধারণ স্থান, খেলার মাঠ এবং পাড়ার ক্লাবগুলির সাথে একটি "পাড়ার মনোভাব" বজায় রাখে।.

মেইডলিং-এর বেশিরভাগ অংশ ১৮৯০ থেকে ১৯১০-এর দশক পর্যন্ত নির্মিত টেনিমেন্ট বাড়ি দিয়ে সজ্জিত। এই ভবনগুলিতে উঁচু সিলিং, প্রশস্ত কক্ষ এবং অভ্যন্তরীণ উঠোন রয়েছে। সংস্কারের পর, এগুলিকে আধুনিক সুযোগ-সুবিধা সহ আরামদায়ক অ্যাপার্টমেন্টে রূপান্তরিত করা হচ্ছে, একই সাথে তাদের "ভিয়েনার আকর্ষণ" বজায় রাখা হচ্ছে।.

এই ধরনের অ্যাপার্টমেন্টের দাম সাধারণত আশেপাশের এলাকার গড়ের চেয়ে বেশি হয়, বিশেষ করে যদি ভবনটির বড় ধরনের সংস্কার করা হয়, যার মধ্যে রয়েছে জানালা প্রতিস্থাপন, লিফট এবং আপডেট করা সম্মুখভাগ। অনেক ক্রেতাই পুরনো ভবনের পরিবেশকে মূল্য দেন, তাই চাহিদা বেশি থাকে।.

গত বিশ বছরে, মেইডলিংয়ে ভরাট উন্নয়ন প্রকল্পের সংখ্যা বৃদ্ধি পেয়েছে। পুরাতন কারখানা এবং গুদামের জায়গায় আধুনিক আবাসিক কমপ্লেক্স গড়ে উঠছে। বাহনহফ Meidling এবং U6 সাবওয়ে লাইনের পাশের স্থানগুলি বিশেষভাবে আকর্ষণীয়।

এই বাড়িগুলি অফার করে:

• শক্তি সাশ্রয়ী প্রযুক্তি (সৌর প্যানেল, বায়ুচলাচল ব্যবস্থা);
• ভূগর্ভস্থ পার্কিং;
• টেরেস এবং বারান্দা;
• খেলার মাঠ এবং বিনোদন এলাকা সহ উঠোন।.

নতুন ভবনের দাম বেশি: €5,500–6,000/m² , কিন্তু ভাড়াটেদের মধ্যে, বিশেষ করে প্রবাসী এবং তরুণ পেশাদারদের মধ্যে এগুলোর চাহিদা রয়েছে।

• Meidling কাছে আধুনিক উন্নয়ন, সক্রিয় ভাড়া কার্যক্রম এবং উচ্চ মূল্য রয়েছে।
• Meidling er Hauptstraße হল একটি পুরানো বিল্ডিং, উভয় পরিবার এবং ভাড়াটেদের মধ্যে জনপ্রিয়।
• হেটজেনডর্ফ আরও মর্যাদাপূর্ণ, আরও সবুজ এবং শান্ত পরিবেশ রয়েছে।
• অল্টম্যানসডর্ফ একটি শান্ত, পরিবার-বান্ধব এলাকা যেখানে বেশিরভাগই ক্লাসিক বাড়ি এবং নিচু ভবন রয়েছে।

পরামর্শ: যদি আপনি মেইডলিং-এ ভাড়ার জন্য একটি অ্যাপার্টমেন্ট কেনার কথা ভাবছেন, তাহলে U4 এবং U6 মেট্রো স্টেশনের কাছাকাছি ছোট অ্যাপার্টমেন্ট বেছে নেওয়াই ভালো। এই অ্যাপার্টমেন্টগুলিতে সবচেয়ে কম শূন্যপদ এবং স্থিতিশীল চাহিদা রয়েছে।

মেইডলিং-এর শিক্ষাগত অবকাঠামো এর অন্যতম শক্তি। ভিয়েনার ১২তম জেলায় বসবাসের জন্য যে পরিবারগুলি বেছে নিচ্ছে তারা মূলত স্কুল এবং কিন্ডারগার্টেনগুলির কাছাকাছি থাকার বিষয়টিকে গুরুত্ব দেয়: বেশিরভাগ প্রতিষ্ঠান হাঁটার দূরত্বের মধ্যে। মানচিত্রে ভিয়েনার জেলাগুলি আপনি লক্ষ্য করবেন যে মেইডলিং-এ শিক্ষাগত সুবিধার উচ্চ ঘনত্ব রয়েছে: আবাসিক এলাকায় কিন্ডারগার্টেন, প্রধান রাস্তার পাশে স্কুল এবং পরিবহন কেন্দ্রের কাছাকাছি বিশেষায়িত কলেজ।

এই জেলাটি কেবল স্থানীয় বাসিন্দাদেরই নয়, পার্শ্ববর্তী জেলাগুলির (হিয়েটজিং, ফেভারিটেন, লিজিং) পরিবারগুলিকেও সেবা প্রদান করে। এটি বিশেষ করে এর অনন্য প্রতিষ্ঠানগুলির জন্য সত্য, যেমন হেটজেনডর্ফের বিখ্যাত ফ্যাশন স্কুল, যা সমগ্র অস্ট্রিয়া থেকে শিক্ষার্থীদের আকর্ষণ করে।.

পরিবারগুলি মেইডলিংকে যথাযথভাবে মূল্যায়ন করে কারণ এখানে প্রাক-বিদ্যালয়ের ভালো কভারেজ রয়েছে। জেলাটিতে কয়েক ডজন ফার্কিন্ডারগার্টেন (প্যারিশ প্রি-স্কুল), পৌর প্রতিষ্ঠান এবং বেসরকারি প্রি-স্কুল রয়েছে। কেন্দ্রীয় জেলাগুলির বিপরীতে, যেখানে প্রি-স্কুলে ভর্তির পরিকল্পনা এক থেকে দুই বছর আগে করা উচিত, মেইডলিং আরও নিরাপদ: ঘনবসতিপূর্ণ এলাকা এবং অসংখ্য প্রি-স্কুল অভিভাবকদের আরও পছন্দের সুযোগ দেয়।

এই এলাকার কিন্ডারগার্টেনগুলির একটি স্বতন্ত্র বৈশিষ্ট্য হল তাদের বহুসংস্কৃতির পরিবেশ। শিশুরা ছোটবেলা থেকেই জার্মান, সার্বিয়ান, তুর্কি এবং কখনও কখনও রাশিয়ান বা আরবি ভাষা শুনতে পায়। এটি সহনশীলতা এবং উন্মুক্ততা বৃদ্ধি করে, যা পরবর্তীতে স্কুলে আদর্শ হয়ে ওঠে।.

এই অঞ্চলে কয়েক ডজন ভক্সশুলেন সক্রিয় রয়েছে , প্রতিটির নিজস্ব লক্ষ্য রয়েছে।

• Volksschule Meidling er Hauptstraße হল এমন একটি স্কুল যেখানে ভাষাগুলির উপর জোর দেওয়া হয়: শিশুরা প্রথম শ্রেণী থেকেই ইংরেজি শেখে এবং পরে দ্বিতীয় বিদেশী ভাষা বেছে নিতে পারে।
• ভক্সশুল হেটজেনডর্ফ তার শক্তিশালী সঙ্গীত অনুষ্ঠানের জন্য পরিচিত: এর একটি গায়কদল, একটি বেহালা দল এবং নিজস্ব স্কুল অর্কেস্ট্রা রয়েছে।
• Volksschule Altmannsdorf - খেলাধুলা এবং শারীরিক বিকাশের উপর দৃষ্টি নিবদ্ধ করে, জেলা প্রতিযোগিতা আয়োজন করে।

মেইডলিং-এর প্রাথমিক বিদ্যালয়গুলি ক্লাব, স্পোর্টস ক্লাব এবং সঙ্গীত বিদ্যালয়ের মতো পাঠ্যক্রম বহির্ভূত কার্যকলাপের সাথে সক্রিয়ভাবে সহযোগিতা করে। এটি শিশুদের বিভিন্ন উপায়ে বিকাশের সুযোগ তৈরি করে।.

ভক্সশুলের পর, শিশুরা নিউ মিটেলশুল (NMS) অথবা জিমন্যাসিয়ামে যায়। স্টেইনবাউর্গ্যাসে অবস্থিত NMS Meidling ব্যবহারিক বিষয়গুলির উপর আলোকপাত করে: অর্থনীতি, গার্হস্থ্য অর্থনীতি এবং কম্পিউটার বিজ্ঞান। এটি শিক্ষার্থীদের বৃত্তিমূলক প্রশিক্ষণের জন্য প্রস্তুত করে।.

রেইনারজিমনেসিয়াম হল একটি ধ্রুপদী জিমনেসিয়াম যেখানে মেইডলিং-এর অনেক শিশু পড়াশোনা করে। এটি মানবিকতা এবং বিদেশী ভাষার উপর জোর দেওয়ার জন্য পরিচিত। এনএমএস হেটজেনডর্ফ অঙ্কন, থিয়েটার এবং বক্তৃতা সহ শিল্পকলা প্রোগ্রাম অফার করে।.

• রেইনারজিমনেসিয়াম মিডলিং থেকে অনেক শিক্ষার্থীকে আকর্ষণ করে।
• এইচটিএল Wien ১২ ভবিষ্যতের প্রকৌশলী এবং আইটি বিশেষজ্ঞদের প্রশিক্ষণ দেয়। অনেক স্নাতক ভিয়েনার টেকনিক্যাল বিশ্ববিদ্যালয়ে পড়াশোনা করতে যান।
• মোডেস্কুল Wien ইম স্ক্লস হেটজেনডর্ফ একটি অনন্য ফ্যাশন এবং পোশাক স্কুল। এখানে শিক্ষার্থীরা নাট্য পোশাক সেলাই করে, ফ্যাশন সংগ্রহ তৈরি করে এবং ভিয়েনা স্টেট অপেরার সাথে সহযোগিতা করে। এটি মেইডলিংকে ভিয়েনার শিক্ষা মানচিত্রে একটি অনন্য প্রতিষ্ঠানে পরিণত করে।

Volkshochschule Meidling একটি বয়স্ক শিক্ষা কেন্দ্র। এখানে আপনি করতে পারেন:

• বিদেশী ভাষা অধ্যয়ন করুন (ইংরেজি থেকে আরবি);
• প্রোগ্রামিং এবং অফিস সফটওয়্যার কোর্সে অংশগ্রহণ;
• আঁকা, সেলাই করা, রান্না করা শিখুন;
• ফিটনেস এবং যোগব্যায়াম করুন।.

মেইডলিং-এর শিক্ষা ব্যবস্থা সুষম। পরিবারগুলি হাঁটার দূরত্বের মধ্যে কিন্ডারগার্টেন এবং স্কুল খুঁজে পেতে পারে, কিশোর-কিশোরীদের কারিগরি এবং মানবিক প্রোগ্রামগুলির মধ্যে একটি বেছে নেওয়ার সুযোগ রয়েছে এবং প্রাপ্তবয়স্করা উন্নত প্রশিক্ষণ নিতে পারে। এটি দীর্ঘমেয়াদী জীবনযাপনের জন্য এই অঞ্চলটিকে বিশেষভাবে সুবিধাজনক করে তোলে।.

মেইডলিং-এ নিজেকে খুঁজে পাওয়া মানে ভিয়েনার পরিবহন নেটওয়ার্কের কেন্দ্রে নিজেকে খুঁজে পাওয়া। অনেকেই রসিকতা করে, "আপনি যদি মেইডলিং-এ থাকেন, তাহলে দেরি করার কোনও অজুহাত নেই।" প্রকৃতপক্ষে, আপনি এখান থেকে যেকোনো জায়গায় যেতে পারেন - শহরের কেন্দ্র থেকে বিমানবন্দর এমনকি অস্ট্রিয়ার সীমানা ছাড়িয়েও।

মেইডলিং স্টেশন কেবল একটি স্টেশনের চেয়েও বেশি কিছু। এটি এমন একটি জীবন্ত প্রাণী যা কখনও ঘুমায় না। প্রতিদিন সকালে, এখানে অসংখ্য মানুষ ভিড় জমায়: শিক্ষার্থীরা ক্লাসে ছুটে আসে, পরিবারগুলি স্যুটকেস নিয়ে ছুটি কাটাতে যায়, এবং ব্যবসায়ীরা ল্যাপটপ নিয়ে গ্রাজ বা সালজবার্গের ট্রেনে ওঠে।.

৬০,০০০ এরও বেশি যাত্রী এই স্টেশন দিয়ে যাতায়াত করেন হাউপ্টবাহনহফ শহরের সরকারী প্রবেশদ্বার হলেও, বাহনহফ Meidling দক্ষিণ ভিয়েনার কর্মক্ষেত্র। আঞ্চলিক এস-বাহন লাইন, ÖBB ট্রেন এবং আন্তর্জাতিক রুট এখানে থামে। কল্পনা করুন: আপনি মেইডলিংয়ে থাকেন এবং শনিবার সপ্তাহান্তে বুদাপেস্টে যাওয়ার সিদ্ধান্ত নেন। মাত্র কয়েক ব্লক হেঁটে গেলেই আপনি একটি ট্রেনে উঠবেন।

মেইডলিং হল কয়েকটি জেলার মধ্যে একটি যেখানে দুটি মেট্রো লাইন একত্রিত হয়।.

• U4 (সবুজ): ১০ মিনিটের মধ্যে আপনি অপেরা হাউসের কাছে কার্লসপ্লাটজে পৌঁছে যাবেন এবং ১৫ মিনিটের মধ্যে আপনি সেন্ট স্টিফেনস ক্যাথেড্রালে পৌঁছে যাবেন। অন্য দিকে, মাত্র তিনটি স্টপ এবং আপনি ইম্পেরিয়াল পার্কের রাস্তা ধরে হেঁটে শোনব্রুনে পৌঁছে যাবেন।
• U6 (বাদামী): শহরের দীর্ঘতম লাইনগুলির মধ্যে একটি, উত্তর থেকে দক্ষিণে বিস্তৃত। এটি আলসারগ্রান্ডের ছাত্র জেলা এবং উপকণ্ঠের প্রধান শপিং সেন্টার উভয়ের সাথে সংযোগ প্রদান করে।

তাদের মধ্যে পরিবহন ব্যবস্থা ল্যাংগেনফেল্ডগাসে স্টেশনে। এই স্টেশনটি একটি সত্যিকারের পিঁপড়ের পাহাড়: প্রতিদিন সকালে, হাজার হাজার মানুষ লাইন পরিবর্তন করতে এখানে ভিড় করে। যাত্রী পরিবহনের দিক থেকে, ল্যাংগেনফেল্ডগাসে স্টেফানস্প্লাটজের মতো কেন্দ্রীয় কেন্দ্রগুলির সাথে তুলনীয়।

যদি মেইডলিং-এর মেট্রো এবং ট্রেন স্টেশন উচ্চ-গতির মহাসড়ক হয়, তাহলে ট্রাম এবং বাস হল সেই "কৈশিক নেটওয়ার্ক" যা ছাড়া দৈনন্দিন জীবন কল্পনা করা অসম্ভব।.

মেইডলিং-এর ট্রাম লাইনগুলি ভিয়েনিজ সংস্কৃতির একটি ক্লাসিক উদাহরণ। উদাহরণস্বরূপ, লাইন 62, Favoritenস্ট্রেস ধরে চলে এবং মেইডলিংকে শহরের কেন্দ্রস্থলের সাথে সংযুক্ত করে। এটি কেবল পরিবহনের চেয়েও বেশি কিছু: এটি "জীবন্ত ভিয়েনা"-এর এক ধরণের ভ্রমণ। সকালে একটি ভিনটেজ ট্রামে চড়ে, আপনি ছোট বেকারি, খিলানযুক্ত জানালা সহ পুরানো বাড়ি এবং পাতাযুক্ত উঠোন অতিক্রম করবেন।.

অনেক বাসিন্দার কাছে, এটি কর্মক্ষেত্র বা স্কুলে যাওয়ার একটি পরিচিত পথ, কিন্তু পর্যটকদের কাছে, এটি পর্যটন ব্রোশারের ঝলকানি ছাড়াই শহরটিকে একটি ভিন্ন দৃষ্টিকোণ থেকে দেখার সুযোগ।.

ট্রাম লাইন ৬২ এবং ব্যাডনার বাহন (WLB) এই এলাকার মধ্য দিয়ে চলে পরেরটি কেবল নগর পরিবহনের চেয়েও বেশি কিছু: এটি ভিয়েনাকে নিম্ন অস্ট্রিয়ার শহরতলির সাথে সংযুক্ত করে। মূলত, এটি একটি "শহরের ট্রেন", তবে ট্রামের মতো পরিবেশ সহ। ব্যাডনার বাহন সরাসরি মেইডলিং এর মধ্য দিয়ে চলে, যার ফলে বাসিন্দারা আধ ঘন্টার মধ্যে ট্র্যাচেনডর্ফ বা ব্যাডেনে পৌঁছাতে পারেন, যা তার তাপীয় ঝর্ণার জন্য বিখ্যাত।

মেইডলিং-এর কিছু অংশে বাস রুট রয়েছে যেখানে মেট্রো বা ট্রাম পরিষেবা প্রদান করে না। আল্টম্যানসডর্ফ এবং হেটজেনডর্ফের লাইনগুলি বিশেষভাবে গুরুত্বপূর্ণ। এই পাড়াগুলি শান্ত শহরতলির মতো, এবং বাসগুলি এগুলিকে ট্রেন স্টেশন এবং মেট্রোর সাথে সংযুক্ত করে। বাসগুলি নিয়মিত চলে এবং বাসিন্দারা জানিয়েছেন যে বিলম্ব বিরল - ভিয়েনার গণপরিবহন নেটওয়ার্ক এই ক্ষেত্রে সুষ্ঠুভাবে পরিচালিত হয়।

ভিয়েনা ধীরে ধীরে একটি সাইক্লিং শহরে পরিণত হচ্ছে, এবং মেইডলিং এতে গুরুত্বপূর্ণ ভূমিকা পালন করে। জেলাটি STEP 2025 প্রোগ্রামে সক্রিয়ভাবে জড়িত, যার লক্ষ্য হল সমস্ত শহরের ভ্রমণের 15%-এ সাইকেল ভ্রমণের অংশ বৃদ্ধি করা।.

মেইডলিং-এ এটি সুনির্দিষ্ট পরিবর্তনের মাধ্যমে প্রকাশ করা হয়েছে:

• Meidling এর হাউপ্টস্ট্রাসে বরাবর ।
• প্রতিটি মেট্রো স্টেশন এবং ট্রেন স্টেশনে এখন সুবিধাজনক সাইকেল পার্কিং রয়েছে।.
• "শান্ত দ্বৈত রাস্তা" তৈরি করা হয়েছে, যা সাইকেল চালকদের নিরাপদে প্রধান মহাসড়কের সমান্তরালে ভ্রমণ করতে সাহায্য করে।.

দিকে যাওয়ার রাস্তাগুলি বিশেষভাবে জনপ্রিয়। মাত্র ১০ মিনিটের মধ্যে, আপনি মেইডলিং-এর কেন্দ্রীয় অংশ থেকে প্রাসাদ পার্কে সাইকেল চালিয়ে যেতে পারেন, যেখানে আপনি রাস্তা ধরে সাইকেল চালিয়ে রাজকীয় বাসভবনের দৃশ্য উপভোগ করতে পারেন।

মজার ব্যাপার হল, মেইডলিং-এ সাইকেল চালানো কেবল সময় এবং অর্থ সাশ্রয়ের একটি উপায় নয়, বরং জীবনযাপনের একটি উপায়ও। তরুণ পরিবার এবং শিক্ষার্থীরা ক্রমবর্ধমানভাবে কার্গো বাইক (শিশুদের জন্য ঝুড়ি এবং কেনাকাটার জন্য সাইকেল) বেছে নিচ্ছে, যা এলাকাটিকে স্ক্যান্ডিনেভিয়ান অনুভূতি দিচ্ছে।.

মজার তথ্য: ২০২২ সালে, মেইডলিং তার প্রথম "সবুজ রুট" খুলেছিল - এমন একটি রাস্তা যেখানে গাড়ি চলাচল সীমিত এবং সাইকেল এবং পথচারীদের অগ্রাধিকার দেওয়া হয়। এটি শহরের বায়ুর মান উন্নত করার প্রচেষ্টার অংশ।

মেইডলিং হাঁটার জন্য একটি মনোরম জায়গা। এই এলাকাটি শহরের কেন্দ্রস্থলের মতো পর্যটন কেন্দ্র নয়, এবং এটিই এর সুবিধা। প্রশস্ত ফুটপাত, অসংখ্য বেঞ্চ, বহিরঙ্গন ক্যাফে এবং আলোকিত গলি হাঁটা আরামদায়ক করে তোলে।.

যদি আপনি Meidlingএর হাউপ্টস্ট্রাসে থেকে শুরু করে হেটজেনডর্ফের দিকে যান, তাহলে আপনি নিজেকে একটি সত্যিকারের "ভিয়েনা প্যালেট"-এ দেখতে পাবেন: ব্যস্ত দোকান এবং ক্যাফে থেকে শুরু করে শান্ত উঠোন এবং পুরানো ভিলা পর্যন্ত। স্কুল এবং কিন্ডারগার্টেনগুলি পায়ে হেঁটে সহজেই পৌঁছানো যায়, তাই অনেক পরিবার সচেতনভাবে গাড়ি চালানো এড়িয়ে চলে: যখন আপনি 10 মিনিটের মধ্যে সেখানে হেঁটে যেতে পারেন তখন কেন যানজটে বসে থাকবেন?

পার্কে যাওয়ার রাস্তাগুলি বিশেষভাবে জনপ্রিয় শোনব্রুন প্যালেসটি আক্ষরিক অর্থেই পাড়ার সংলগ্ন, এবং অনেক বাসিন্দা সন্ধ্যায় সেখানে হাঁটা বা জগিং করার জন্য যান। বয়স্ক বাসিন্দারা আল্টম্যানসডর্ফের শান্ত পার্কগুলি এবং "রেড ভিয়েনা" আবাসিক কমপ্লেক্সগুলিকে আকর্ষণীয় বলে মনে করেন।

হাঁটার পথগুলি কেবল বিনোদনের মধ্যেই সীমাবদ্ধ নয়। জেলাটি "হাঁটার যোগ্যতা" ধারণাটি সক্রিয়ভাবে বাস্তবায়ন করছে, যার অর্থ স্কুল, দোকান, ফার্মেসী এবং ক্যাফেগুলি ১০-১৫ মিনিটের হাঁটার মধ্যে অবস্থিত।.

মেইডলিং-এর গণপরিবহন ব্যবস্থা তার গর্ব এবং আনন্দের বিষয় হলেও, পার্কিং হল এর সবচেয়ে বড় মাথাব্যথা। ভিয়েনার অনেক ঘনবসতিপূর্ণ এলাকার মতো, এখানেও প্রচুর গাড়ি এবং পার্কিং স্পেস কম। এটি বিশেষ করে বাহনহফ Meidling এবং Meidling এর হাউপ্টস্ট্রাসে-এর কাছে সত্য, যেখানে আবাসিক ভবনগুলি অফিস, দোকান এবং রেস্তোরাঁর কাছাকাছি অবস্থিত।

১৯৯০-এর দশক পর্যন্ত, মেইডলিং-এর বেশিরভাগ রাস্তাই গাড়িতে পরিপূর্ণ ছিল। গাড়িগুলি উঠোনে, ট্রাম লাইনের পাশে, এমনকি সবুজ চত্বরেও পার্ক করা হত। জনসংখ্যা বৃদ্ধির সাথে সাথে সমস্যাটি আরও জটিল হয়ে ওঠে: বাসিন্দাদের হাঁটার জন্য কোনও জায়গা ছিল না এবং শিশুরা উঠোনে খেলাধুলা করা অনিরাপদ বলে মনে করত।.

অতএব, ১৯৯০-এর দশকের শেষের দিক থেকে, শহরটি ধীরে ধীরে পার্কপিকারল - বাসিন্দাদের জন্য আবাসিক পাস। ধারণাটি সহজ: বাসিন্দারা একটি নির্দিষ্ট ফি প্রদান করে এবং সময় সীমাবদ্ধতা ছাড়াই তাদের আশেপাশে পার্ক করার অধিকার অর্জন করে। দর্শনার্থীদের জন্য, পার্কিং অর্থ প্রদান করা হয় এবং ঘন্টা দ্বারা সীমাবদ্ধ করা হয়। এটি রাস্তায় যানজট কমাতে সাহায্য করেছে এবং আশেপাশের এলাকাটিকে বাসিন্দাদের জন্য আরও আরামদায়ক করে তুলেছে।

আজ, মেইডলিং-এর একটি শহরব্যাপী পার্কিং নীতি রয়েছে:

• বাসিন্দারা একটি বার্ষিক পাস ক্রয় করেন (প্রতি বছর প্রায় €120) এবং কোনও বিধিনিষেধ ছাড়াই পার্কিং করতে পারেন।
• এই এলাকায় আসা দর্শনার্থীদের পার্কিং মিটার অথবা অ্যাপ ব্যবহার করে পার্কিংয়ের জন্য অর্থ প্রদান করতে হবে।
• দর্শনার্থীদের জন্য দীর্ঘমেয়াদী পার্কিং কার্যত অসম্ভব - এই ব্যবস্থাটি গণপরিবহনের ব্যবহারকে উৎসাহিত করার জন্য তৈরি করা হয়েছে।

ফলস্বরূপ, পরিস্থিতির উন্নতি হয়েছে: বিশ বছর আগের তুলনায় এখন উঠোনে জায়গা খুঁজে পাওয়া সহজ। তবে, উত্তেজনা রয়েই যায়, বিশেষ করে ব্যস্ত সময়ে, যখন অনেক বাসিন্দা কাজ থেকে ফিরে আসেন।.

এটা মনে রাখা গুরুত্বপূর্ণ যে মেইডলিং-এ গাড়ি থাকা এখন আর অপরিহার্য নয়। ইউ-বাহন (U4, U6), এস-বাহন এবং ট্রেন স্টেশনের জন্য ধন্যবাদ, বাসিন্দারা সহজেই শহরের যেকোনো স্থানে এবং তার বাইরেও পৌঁছাতে পারেন। গাড়ি জীবনের একটি প্রয়োজনীয় অংশের চেয়ে বিকল্প হয়ে উঠছে। অতএব, অনেক তরুণ পরিবার এবং শিক্ষার্থী সচেতনভাবে গাড়ি ত্যাগ করছে, পার্কিং এবং পার্কপিকার সাবস্ক্রিপশনের খরচ সাশ্রয় করছে।.

মেইডলিং আধুনিক ভিয়েনার এক অনন্য আয়না: ক্যাথলিক, অর্থোডক্স খ্রিস্টান, মুসলিম এবং বৌদ্ধরা এখানে পাশাপাশি বাস করে। রাস্তায়, আপনি সহজেই একজন বয়স্ক অস্ট্রিয়ান মহিলার সাথে ক্যাথলিক গির্জায় যাওয়া, একজন তরুণ তুর্কি পরিবার মসজিদে যাওয়া, অথবা একজন পূর্ব ইউরোপীয় ছাত্রের সাথে অর্থোডক্স প্যারিশে যাওয়া দেখতে পাবেন।.

ঐতিহ্যগতভাবে ক্যাথলিক ধর্মই সবচেয়ে বিশিষ্ট সম্প্রদায় হিসেবে রয়ে গেছে। এই অঞ্চলটি গির্জা দিয়ে সজ্জিত, যার প্রত্যেকটির নিজস্ব ইতিহাস রয়েছে:

• সেন্ট জোহান দ্য ইভাঞ্জেলিস্ট এই এলাকার বৃহত্তম গির্জাগুলির মধ্যে একটি। এটি কেবল ধর্মীয় অনুষ্ঠানই নয়, অর্গান কনসার্টও আয়োজন করে, যা স্থানীয় এবং দর্শনার্থীদের উভয়কেই আকর্ষণ করে।
• কির্চে হেটজেনডর্ফ জেলার একটি সবুজ অংশে অবস্থিত একটি প্রাচীন গির্জা। ভেতরে, ১৮ শতকের অনন্য ফ্রেস্কো সংরক্ষণ করা হয়েছে। স্থানীয়রা এই গির্জাটিকে তার ঘরোয়া পরিবেশের জন্য ভালোবাসে: ধর্মীয় অনুষ্ঠানগুলি ঘনিষ্ঠ, এবং প্রায় সমস্ত প্যারিশিয়ান একে অপরকে চেনে।

মজার বিষয় হল, মেইডলিং-এর ক্যাথলিক প্যারিশগুলি প্রায়শই সামাজিক জীবনের কেন্দ্রবিন্দুতে পরিণত হয়। গির্জাগুলি ক্লাব, দাতব্য মেলা এবং শিশুদের অনুষ্ঠানের আয়োজন করে। এটি এমনকি যারা নিয়মিতভাবে সেবায় যোগদান করেন না তাদেরও একত্রিত করতে সহায়তা করে।.

বিংশ শতাব্দীর শেষের দিক থেকে, মেইডলিংয়ে পূর্ব ইউরোপীয়দের সংখ্যা উল্লেখযোগ্যভাবে বৃদ্ধি পেয়েছে। তাদের সাথে সাথে, অর্থোডক্স প্যারিশগুলিও আবির্ভূত হয়েছে। আজ, আপনি সার্বিয়ান এবং রোমানিয়ান গির্জাগুলির পাশাপাশি ছোট রাশিয়ান-ভাষী অর্থোডক্স সম্প্রদায়গুলিও খুঁজে পেতে পারেন।

এই প্যারিশগুলি বিশেষ করে প্রধান অর্থোডক্স ছুটির দিনগুলিতে প্রাণবন্ত থাকে: ইস্টার, ক্রিসমাস এবং এপিফ্যানি। এই দিনগুলিতে, আপনি এলাকার পরিবারগুলিকে ঐতিহ্যবাহী ইস্টার কেক, রঙ করা ডিম এবং এমনকি গির্জার চারপাশে শোভাযাত্রা দেখতে পাবেন। অনেক অভিবাসীর কাছে, এটি কেবল একটি ধর্ম নয় বরং তাদের সাংস্কৃতিক পরিচয় সংরক্ষণ এবং তাদের সন্তানদের কাছে এটি পৌঁছে দেওয়ার একটি উপায়ও।.

ইস্টার রাতে, মেইডলিং-এর সার্বিয়ান গির্জার কাছে কয়েকশ লোক জড়ো হয়—শুধু প্যারিশিয়ানরাই নয়, ক্যাথলিক প্রতিবেশীরাও ঐতিহ্য পালন করতে আসেন। এটি সংস্কৃতির মধ্যে এক ধরণের "সেতু" হয়ে উঠেছে।.

ইসলামিক কেন্দ্র

মেইডলিং-এর বিশাল তুর্কি এবং আরব সম্প্রদায় ইসলামকে এই অঞ্চলের আধ্যাত্মিক ভূদৃশ্যের একটি গুরুত্বপূর্ণ অংশ করে তুলেছে। এখানে বেশ কয়েকটি মসজিদ এবং প্রার্থনা ঘর পরিচালিত হয়।

এগুলি প্রায়শই মিনারবিহীন ছোট ছোট ভবনে অবস্থিত, তবে ভিতরে জীবন পুরোদমে চলছে: শুক্রবারের নামাজ, শিশুদের কার্যকলাপ এবং রমজান উদযাপন অনুষ্ঠিত হয়। ঈদুল ফিতরের সময় (রোজার শেষের সময়), মসজিদগুলির চারপাশে উৎসবমুখর পরিবেশ এবং প্রাণবন্ত পারিবারিক সমাবেশ দেখা যায়।.

গুরুত্বপূর্ণ বিষয় হল, ইসলামী সম্প্রদায়গুলি নগর কর্তৃপক্ষ এবং অন্যান্য ধর্মীয় সংগঠনের সাথে সক্রিয়ভাবে সহযোগিতা করে। সহনশীলতা এবং সংহতির জন্য নিবেদিত যৌথ অনুষ্ঠানগুলি সাধারণ হয়ে উঠেছে।.

বৌদ্ধ কেন্দ্র

খুব কম লোকই জানেন যে মেইডলিং-এ একটি বৌদ্ধ কেন্দ্রও রয়েছে। এটি একটি ছোট স্টুডিও যেখানে ধ্যান এবং যোগব্যায়াম ক্লাস করানো হয়। এটি ছাত্র এবং তরুণ পেশাদারদের মধ্যে জনপ্রিয় যারা কর্মজীবনের ভারসাম্য খুঁজছেন। যদিও এই এলাকায় খুব বেশি বৌদ্ধ নেই, তাদের উপস্থিতি মেইডলিং-এর বৈচিত্র্যকে তুলে ধরে।

মেইডলিং-এর সবচেয়ে আকর্ষণীয় বিষয় গির্জার সংখ্যা নয়, বরং বিভিন্ন ধর্মীয় সম্প্রদায়ের সহাবস্থানের ধরণ। এলাকা জুড়ে, আপনি পোস্টার দেখতে পাবেন যেখানে একটি ক্যাথলিক প্যারিশ আপনাকে তাদের ক্রিসমাস বাজারে আমন্ত্রণ জানায়, কাছাকাছি একটি ইসলামিক সেন্টার একটি উন্মুক্ত দিবস পালন করে এবং একটি সাংস্কৃতিক ক্লাব একটি আইকন প্রদর্শনীর আয়োজন করে।.

সাংস্কৃতিক সহাবস্থানের দিক থেকে ভিয়েনার সবচেয়ে সমৃদ্ধ পাড়াগুলির মধ্যে একটি করে তোলে

পরামর্শ: আপনি যদি পর্যটক হন অথবা মেইডলিংয়ে চলে আসেন, তাহলে সেন্ট জোহান দ্য ইভাঞ্জেলিস্ট চার্চের বাজারে অথবা স্থানীয় মসজিদে রমজানের উৎসবে ঘুরে আসুন। আশেপাশের এলাকা সম্পর্কে ধারণা পেতে এবং আপনার প্রতিবেশীদের সাথে দেখা করার জন্য এগুলি সেরা জায়গা।

মেইডলিং নিজেকে ভিয়েনার সাংস্কৃতিক কেন্দ্র বলে দাবি করে না—এটাই প্রথম জেলার খ্যাতি, এর অপেরা, থিয়েটার এবং জাদুঘরগুলির জন্য। কিন্তু এখানেই সত্যিকার অর্থে শহরের "প্রতিদিনের সংস্কৃতি" অনুভব করা যায়। এগুলি বিশাল সম্মুখভাগ এবং হাজার হাজার লোকের উপস্থিতির কনসার্ট নয়, বরং চেম্বার থিয়েটার, রাস্তার উৎসব, ছোট ছোট ক্যাফে, কবিতা পাঠের অনুষ্ঠান এবং সাধারণ হলগুলিতে কনসার্ট যেখানে দর্শক এবং শিল্পীরা প্রায়শই একে অপরকে ব্যক্তিগতভাবে চেনেন।.

এই অঞ্চলে বেশ কয়েকটি থিয়েটার রয়েছে যা স্থানীয় সাংস্কৃতিক দৃশ্যপটকে রূপ দেয়। শহরের প্রধান মঞ্চগুলির সাথে প্রতিযোগিতা করার পরিবর্তে, তারা "দেশীয় শিল্পকলার" নিজস্ব পরিবেশ তৈরি করে।.

• স্পেকটাকেল Meidling অবস্থিত একটি থিয়েটার এবং সাংস্কৃতিক স্থান । এখানে আপনি ধ্রুপদী নাটক থেকে শুরু করে সমসাময়িক অ্যাভান্ট-গার্ড প্রযোজনা পর্যন্ত সবকিছু দেখতে পাবেন। সন্ধ্যায়, হলটি ছাত্র, তরুণ পরিবার এবং অবসরপ্রাপ্ত ব্যক্তিদের দ্বারা পরিপূর্ণ থাকে - একটি মিশ্র ভিড় যা একটি বিশেষ আকর্ষণ তৈরি করে। পরিবেশনার পরে, দর্শকরা প্রায়শই থিয়েটার বারে থাকেন, অভিনেতা এবং পরিচালকদের সাথে তারা যা দেখেছেন তা নিয়ে আলোচনা করেন এবং কখনও কখনও এমনকি নিজেরাই তাৎক্ষণিক আলোচনায় অংশগ্রহণ করেন।
• স্কালা থিয়েটার হল একটি চেম্বার মঞ্চ যেখানে ছোট ছোট দলগুলি থাকে। স্পেকটাকেলের বিপরীতে, এটি মৌলিক নাটক এবং স্বল্প পরিচিত পরিচালকদের প্রযোজনার উপর জোর দেয়। এই স্থানগুলিতে প্রায়শই নতুন প্রতিভার জন্ম হয়। নাটকের ভাণ্ডার দ্রুত পরিবর্তিত হয়: আজ এটি একটি সামাজিক নাটক, আগামীকাল একটি অযৌক্তিক কমেডি।
• Amateurbühne Hetzendorf হল Hetzendorf-এর একটি অপেশাদার থিয়েটার। স্কুলছাত্রী, ছাত্রছাত্রী এবং স্থানীয় বাসিন্দারা এখানে পরিবেশনা করে। এখানকার পরিবেশ "একটি বড় শহরে গ্রামীণ থিয়েটার"-এর কথা মনে করিয়ে দেয়: দর্শকরা কেবল শিল্পের জন্যই আসে না, বরং তাদের প্রতিবেশীদের সমর্থন করার জন্যও আসে। এখানে যা গুরুত্বপূর্ণ তা হল পেশাদার অভিনয় নয়, বরং সম্প্রদায় নিজেই, সৃজনশীলতা ভাগ করে নেওয়ার আকাঙ্ক্ষা।

যদিও মেইডলিং-এ কোনও বড় সিনেমা হল নেই, তবুও ছোট শিল্পকলার স্থানগুলি সাংস্কৃতিক স্থানগুলিকে সফলভাবে পূরণ করে। উদাহরণস্বরূপ, বাহনহফ Meidling কাছে একটি পুরাতন ভবনে একটি সিনেমা হল রয়েছে যেখানে আর্ট-হাউস চলচ্চিত্র এবং তথ্যচিত্র প্রদর্শিত হয়। প্রদর্শনীর পরে, পরিচালক বা বিশেষজ্ঞদের সাথে প্রায়শই আলোচনা হয়, যা একটি সাধারণ প্রদর্শনীকে একটি পূর্ণাঙ্গ সাংস্কৃতিক সন্ধ্যায় রূপান্তরিত করে।.

গ্রীষ্মকালে খোলা আকাশের নিচে স্ক্রিনিং আবাসিক উঠোন, স্কুলের খেলার মাঠ বা পাবলিক বাগানে প্রজেক্টর স্থাপন করা হয়। বাসিন্দারা ভাঁজ করা চেয়ার, কম্বল এবং খাবার নিয়ে আসে এবং পুরো পাড়াটি বাইরে জড়ো হয়। এটি কেবল একটি সিনেমা প্রদর্শনী নয়, বরং একটি পাড়ার উদযাপন যেখানে প্রত্যেকেই সম্প্রদায়ের অংশ বোধ করে।

মেইডলিং-এর রন্ধনপ্রণালী নিজেই একটি সাংস্কৃতিক কেন্দ্র। এক কাপ কফি বা এক গ্লাস ওয়াইনের জন্য একত্রিত হওয়ার জন্য এই জেলাটি একটি নিখুঁত জায়গা।.

• ক্যাফে রাইমান একটি আরামদায়ক জায়গা যেখানে দিনের বেলায় ক্লাসিক ভিয়েনিজ কফি এবং স্ট্রুডেল পরিবেশন করা হয় এবং সন্ধ্যায় সাহিত্য সন্ধ্যার আয়োজন করা হয়। কবি, সঙ্গীতজ্ঞ, এমনকি ছোট ছোট নাট্যদলও এখানে পরিবেশনা করে। স্থানীয়দের কাছে, এই জায়গাটি দীর্ঘদিন ধরে এলাকার সাংস্কৃতিক জীবনের প্রতীক।
• ক্যাফে নাহিদ একটি প্রাচ্য থিমের ক্যাফে। শুক্রবারে সরাসরি সঙ্গীত বাজানো হয় এবং নির্দিষ্ট কিছু সন্ধ্যায় গল্প বলার আসর অনুষ্ঠিত হয়, যেখানে বাসিন্দারা ব্যক্তিগত গল্প ভাগ করে নেন। পরিবেশটি পুরানো সেলুনের কথা মনে করিয়ে দেয়, যেখানে আন্তরিক কথার চেয়ে সাজসজ্জা বেশি গুরুত্বপূর্ণ।
• ইগনাজ অ্যান্ড রোজালিয়া হল একটি রেস্তোরাঁ যেখানে ঐতিহ্যবাহী অস্ট্রিয়ান খাবার পরিবেশন করা হয়। রবিবারের গির্জার পরে পরিবারগুলি অথবা বয়স্ক দম্পতিরা যারা এখানে দীর্ঘদিন ধরে খাবার খাওয়ার অভ্যাস রাখেন, তারা প্রায়শই এখানে আসেন।

এগুলো ছাড়াও, পাশের রাস্তাগুলি তুর্কি বাকলাভা বেকারি, বলকান গ্রিল রেস্তোরাঁ এবং ইতালীয় পিজ্জারিয়া দিয়ে সারিবদ্ধ। এই সবকিছুই মেইডলিং-এর খাবারকে বহুসংস্কৃতির করে তোলে এবং পাড়ার সামাজিক মেকআপকে প্রতিফলিত করে।.

মেইডলিং এমন একটি জেলা যেখানে উৎসব ভালোবাসে। প্রতিটি পাড়া নিজস্ব অনুষ্ঠান আয়োজনের চেষ্টা করে, তা সে গ্রীষ্মকালীন বাজার হোক বা শীতকালীন মেলা।.

Meidling এর হাউপ্টস্ট্রাসে গ্রীষ্মকালীন বাজারগুলি প্রধান রাস্তাটিকে পথচারীদের জন্য একটি প্রমোনাডে রূপান্তরিত করে। খাবারের স্টল, পরিবেশনা মঞ্চ এবং রাস্তার সঙ্গীতশিল্পীদের ভিড় জমে ওঠে। পরিবারগুলি শিশুদের নিয়ে সন্ধ্যা পর্যন্ত ঘুরে বেড়ায়, আর প্রতিবেশীরা এক গ্লাস ওয়াইনের উপর খবর নিয়ে আলোচনা করে।

ফ্লি মার্কেটগুলি প্রাচীন জিনিসপত্রের সংগ্রাহক এবং প্রেমীদের আকর্ষণ করে। এখানে আপনি গত শতাব্দীর রেকর্ড, বই, প্রাচীন আসবাবপত্র এবং খেলনা খুঁজে পেতে পারেন। অনেক বাসিন্দার কাছে, এটি রবিবার সকালের ঐতিহ্যের মতো কেনাকাটার অভিজ্ঞতা নয়।

সম্প্রদায়ের উৎসব বিশেষভাবে বৈচিত্র্যময়। রমজানের শেষে ইসলামিক কেন্দ্রগুলি উৎসব আয়োজন করে, ক্যাথলিক প্যারিশগুলি মদ্যপ ওয়াইন এবং ভিয়েনিজ ক্যারল সহ ক্রিসমাস বাজার আয়োজন করে এবং অর্থোডক্স প্যারিশগুলি ইস্টার বাজার আয়োজন করে। এই অনুষ্ঠানগুলি প্রায় একই সাথে ঘটে এবং জেলার বাসিন্দারা প্রায়শই এক বাজার থেকে অন্য বাজারে ঘুরে বেড়ায়, যেন সংস্কৃতির মধ্যে ভ্রমণ করে।

মেইডলিং-এর নিজস্ব জাদুঘরও আছে, যদিও সেগুলো ছোট। বেজির্কসমিউজিয়াম Meidling জেলার অতীতের গল্প বলার নথি এবং ছবি সংরক্ষণ করে। এখানে আপনি দেখতে পাবেন দ্বিতীয় বিশ্বযুদ্ধের আগে মেইডলিং কেমন ছিল, প্রথম পৌরসভার আবাসন কীভাবে নির্মিত হয়েছিল এবং কীভাবে জেলাটি ধীরে ধীরে আজকের মতো রূপান্তরিত হয়েছিল।

ছোট ছোট গ্যালারি রয়েছে যা তরুণ শিল্পীদের সহায়তা করে। এখানে আলোকচিত্র প্রদর্শনী, স্থাপনা এবং গ্রাফিক আর্ট শো অনুষ্ঠিত হয়। এই স্থানগুলি উদীয়মান শিল্পীদের নিজেদের প্রতিষ্ঠিত করার এবং তাদের প্রথম দর্শক খুঁজে পাওয়ার সুযোগ করে দেয়।

মেইডলিং-এর সংস্কৃতি কেবল থিয়েটার এবং উৎসব সম্পর্কে নয়, বরং বাসিন্দারা প্রতিদিন কীভাবে তাদের অবসর সময় কাটায় তা সম্পর্কেও।.

কেউ কেউ রাস্তার ক্যাফেতে দাবা খেলে, কেউ স্থানীয় গায়কদলের গান গায়, আবার কেউ কেউ ক্লাবগুলিতে সন্ধ্যায় নৃত্যে অংশগ্রহণ করে। এখানে অনেক জিম, যোগ স্টুডিও এবং কারুশিল্প এবং অঙ্কন ক্লাব রয়েছে। স্কুল এবং প্যারিশগুলিতে শিশুদের ক্লাব থাকে, যা পুরো পরিবারের জন্য সামাজিক কেন্দ্র হয়ে ওঠে।.

সন্ধ্যায়, পাড়ার রাস্তাগুলি সঙ্গীতে প্রাণবন্ত হয়ে ওঠে। একটি ভবনে একটি স্কুল অর্কেস্ট্রা মহড়া করে, অন্য একটি ক্যাফেতে জ্যাজ বাজায়, এবং একজন রাস্তার সঙ্গীতজ্ঞ স্কোয়ারে বাজায়। এই সমস্ত কিছু এই অনুভূতি তৈরি করে যে মেইডলিং-এ, সংস্কৃতি "বাইরে কোথাও" নয়, জাদুঘর এবং থিয়েটারে, বরং এখানে, প্রতিটি উঠোনে এবং প্রতিটি রাস্তায়।.

ভিয়েনার মানচিত্রে, মেইডলিং একটি ঘনবসতিপূর্ণ, ঘনবসতিপূর্ণ এলাকা হিসেবে দেখা যাচ্ছে, কিন্তু এর রাস্তাঘাটে হাঁটলে আপনি দেখতে পাবেন যে সবুজ রঙ শহুরে কাঠামোর মধ্যে যতটা দেখা যায় তার চেয়ে অনেক বেশি গভীরভাবে মিশে আছে। প্রেটারের মতো বিশাল কোন বাগান নেই, তবে এখানে কয়েক ডজন স্কোয়ার, ছায়াময় উঠোন এবং ইউরোপের সবচেয়ে বিখ্যাত পার্কগুলির মধ্যে একটি, শোনব্রুনে যাওয়ার পথ রয়েছে।.

সবুজ স্থানগুলিই এই অঞ্চলের ভারসাম্য বজায় রাখে: কোলাহলপূর্ণ পরিবহন কেন্দ্র এবং ঘন আবাসিক এলাকাগুলি শান্ত গলি, পুরানো গাছ এবং সবুজ উঠোন দ্বারা ভারসাম্যপূর্ণ।.

মেইডলিং-এর বাসিন্দাদের জন্য, মূল পার্কটি নিঃসন্দেহে শোনব্রুন পার্ক। আনুষ্ঠানিকভাবে, এটি হাইটজিংয়ের অন্তর্গত, কিন্তু দ্বাদশ জেলার বাসিন্দারা এটিকে "নিজস্ব" বলে মনে করেন। কয়েকটি মেট্রো স্টপ বা ১৫ মিনিটের হাঁটা দূরত্বে, দশ হাজার হেক্টর পথ, ঝর্ণা এবং ঐতিহাসিক মণ্ডপ আপনার সামনে খুলে যায়।

সকালে, আপনি এখানে দৌড়বিদ এবং নর্ডিক ওয়াকারদের দেখতে পাবেন। দুপুরের খাবারের সময়, পার্কটি অফিস কর্মী এবং শিক্ষার্থীদের দ্বারা পরিপূর্ণ থাকে, যারা খাবার নিয়ে আসে এবং মিনি-পিকনিক করে। সন্ধ্যায়, পরিবারগুলি শিশুদের সাথে হাঁটাহাঁটি করে, এবং বয়স্ক দম্পতিরা বেঞ্চে বসে সংবাদ আলোচনা করে।.

স্ক্লস হেটজেনডর্ফ প্রাসাদের পার্ক অবস্থিত এর পরিবেশ গ্র্যান্ড শোনব্রুন প্রাসাদের থেকে আলাদা। এখানে পর্যটকদের সংখ্যা কম, এবং এটি আরও শান্ত এবং ঘনিষ্ঠ। পুরানো লিন্ডেন গাছের পথগুলি গরমের দিনেও ছায়া প্রদান করে এবং প্রাসাদটি নিজেই, যা এখন একটি ফ্যাশন স্কুলের আবাসস্থল, জায়গাটিতে একটি বিশেষ আকর্ষণ যোগ করে।

অল্টম্যানসডর্ফে বড় পার্ক নেই, তবে আবাসিক ভবনের ঠিক ভেতরেই অনেক ছোট ছোট স্কোয়ার রয়েছে। এই জায়গাগুলি বিশেষভাবে মূল্যবান: এগুলি পায়ে হেঁটে সহজেই পৌঁছানো যায়, সবসময় কাছাকাছি থাকে এবং যেখানে শিশুরা দোল খায় এবং বয়স্করা বই নিয়ে বেঞ্চে বসে।.

মেইডলিং-এর একটি বিশেষ সবুজ শ্রেণী হল পৌর ভবনের উঠোন । ১৯২০ এবং ১৯৩০-এর দশকের স্থপতিরা তাদের নকশায় গাছ, ফুলের বিছানা এবং খেলার মাঠ সহ প্রশস্ত উঠোন অন্তর্ভুক্ত করেছিলেন। এই স্থানগুলি আজও টিকে আছে এবং তাদের উদ্দেশ্য পূরণ করে চলেছে: বাসিন্দারা এগুলিকে মিলনস্থল, খেলার স্থান এবং বিনোদনের ক্ষেত্র হিসাবে ব্যবহার করেন।

শহরটি সবুজ স্থানের অনুপাত বাড়ানোর জন্য সক্রিয়ভাবে কাজ করছে। মেইডলিংয়ে, অ্যাসফল্ট অপসারণের প্রকল্পগুলি চলছে - অতিরিক্ত কংক্রিট অপসারণ এবং এলাকাগুলিকে মিনি-পার্কে পরিণত করা। যেখানে পার্কিং লট ছিল সেখানে ফুলের বিছানা, লন এবং খেলার মাঠ তৈরি করা হচ্ছে।.

মেইডলিং-এ সবুজ স্থানের উপস্থিতি কেবল নান্দনিক আবেদনের চেয়েও বেশি কিছু করে। এগুলি পাড়ার মাইক্রোক্লাইমেট উন্নত করে, ট্র্যাফিকের শব্দ কমায় এবং সামাজিক যোগাযোগের সুযোগ তৈরি করে। গরমের দিনে, পার্কগুলি তাপ থেকে স্বাগতম মুক্তি প্রদান করে। তদুপরি, শহরটি নতুন আবাসিক কমপ্লেক্সগুলিতে সক্রিয়ভাবে উল্লম্ব বাগান এবং সবুজ ছাদ চালু করছে, যা শহুরে পরিবেশে প্রাকৃতিক উপস্থিতি আরও বাড়িয়ে তুলছে।.

মেইডলিং মূলত একটি আবাসিক এলাকা, তবে এর অর্থনৈতিক জীবন প্রাথমিকভাবে যা মনে হয়েছিল তার চেয়ে অনেক বেশি সমৃদ্ধ। এর অনুকূল অবস্থান, বাহনহফ Meidling পরিবহন কেন্দ্র এবং উচ্চ জনসংখ্যার ঘনত্বের কারণে, এখানে ছোট ব্যবসা, পরিষেবা সংস্থা এবং স্থানীয় শিল্পের একটি স্থিতিশীল নেটওয়ার্ক গড়ে উঠেছে।.

এই এলাকাটি ভিয়েনার আর্থিক কেন্দ্র নাও হতে পারে, কিন্তু এখানেই শহরের দৈনন্দিন অর্থনীতির বিকাশ ঘটে: বেকারি এবং কর্মশালা থেকে শুরু করে আধুনিক অফিস এবং সহ-কার্যকরী স্থান।.

ছোট দোকান এবং পরিবার পরিচালিত ব্যবসাগুলি মেইডলিং-এর ব্যবসায়িক জীবনের মেরুদণ্ড তৈরি করে জেলার প্রধান সড়ক, মেইডলিং Meidling

ভিয়েনার প্রধান রাস্তাগুলির বিপরীতে, যেখানে আন্তর্জাতিক ব্র্যান্ডগুলি প্রাধান্য পায়, স্থানীয় খুচরা বিক্রেতারা এখানে সমৃদ্ধ। অনেক দোকান কয়েক দশক ধরে চলে আসছে এবং প্রজন্ম থেকে প্রজন্মে চলে আসছে। এটি বাসিন্দাদের মধ্যে স্থিতিশীলতার অনুভূতি তৈরি করে: গ্রাহকরা বিক্রেতাকে নাম ধরে চেনেন এবং বিক্রেতা তাদের নিয়মিত গ্রাহকদের রুচি মনে রাখেন।.

Meidling কাছে অবস্থিত বাজারটি একটি বিশেষ ভূমিকা পালন করে , যেখানে তাজা শাকসবজি, ফল, মাংস এবং মশলা পাওয়া যায়। এই বাজারটি কেবল স্থানীয় বাসিন্দাদেরই নয়, বরং যারা কাজ বা ব্যবসার জন্য এই এলাকায় আসেন তাদেরও সেবা প্রদান করে।

মেইডলিং কারিগরদের কর্মশালায় সমৃদ্ধ। এখানে জুতা তৈরির দোকান, দর্জি, যন্ত্রপাতি মেরামতের দোকান এবং গয়না তৈরির দোকান রয়েছে। অন্যান্য জেলায় এই ধরনের ব্যবসা ধীরে ধীরে অদৃশ্য হয়ে যাচ্ছে, কিন্তু মেইডলিংয়ে চাহিদার কারণে এগুলি এখনও রয়ে গেছে।.

এছাড়াও, এই অঞ্চলে অসংখ্য পরিষেবা প্রদানকারী প্রতিষ্ঠান রয়েছে, যার মধ্যে রয়েছে ডেন্টাল ক্লিনিক, চিকিৎসা কেন্দ্র, ফার্মেসী এবং বিউটি সেলুন। এই সমস্ত সুবিধা বাসিন্দাদের জন্য সুবিধা প্রদান করে, যাদের শহরের কেন্দ্রে ভ্রমণের প্রয়োজন হয় না।

বাহনহফ Meidling পরিবহন কেন্দ্রের জন্য ধন্যবাদ, এই এলাকাটিতে অফিসও রয়েছে। এখানে লজিস্টিক এবং পরামর্শদাতা কোম্পানির অফিস, আইটি অফিস এবং তরুণ পেশাদারদের জন্য সহ-লিভিং স্পেস রয়েছে।.

ব্যবসার জন্য বেশ কয়েকটি বিষয় গুরুত্বপূর্ণ:

• কেন্দ্রের নিকটবর্তী (মেট্রোতে ১০-১৫ মিনিট);
• আন্তর্জাতিক রুট সহ একটি রেলওয়ে স্টেশনের উপস্থিতি;
• ১-৪ জেলাগুলির তুলনায় তুলনামূলকভাবে সাশ্রয়ী মূল্যের ভাড়া।.

যদিও মেইডলিং কোনও পর্যটন কেন্দ্র নয়, তবুও শোনব্রুনের কাছাকাছি থাকার কারণে এটি উপকৃত হয়। এই অঞ্চলে মাঝারি মানের হোটেল এবং অ্যাপার্টমেন্ট হোটেল রয়েছে, যা আরও আরামদায়ক ভ্রমণের জন্য পর্যটকদের কাছে জনপ্রিয়। এই হোটেলগুলি ব্যবসায়িক ভ্রমণকারীদের জন্যও একটি সুবিধাজনক বিকল্প।.

• এই এলাকাটি "বাসযোগ্য এলাকা" হিসেবে রয়ে গেছে কিন্তু স্থানীয় বাসিন্দাদের জন্য প্রচুর কর্মসংস্থানের সুযোগও প্রদান করে।.
• ছোট ব্যবসা এবং কর্মশালা একটি অনন্য পরিচয় তৈরি করে এবং মেইডলিংকে আবাসিক এলাকায় পরিণত হতে বাধা দেয়।.
• বাহনহফ Meidling পরিবহন কেন্দ্রটি অফিস এবং হোটেলের জন্য এলাকাটিকে আকর্ষণীয় করে তোলে।.
• উচ্চ জনসংখ্যার ঘনত্ব পণ্য ও পরিষেবার স্থিতিশীল চাহিদা নিশ্চিত করে।.
• ভিয়েনার আরও উন্নত জেলাগুলির থেকে ভিন্ন, এখানে ভাড়ার দাম কম, যা নতুন কোম্পানিগুলির বিকাশকে উৎসাহিত করে।.

সাম্প্রতিক বছরগুলিতে বিনিয়োগকারী এবং রিয়েল এস্টেট বিক্রেতাদের মধ্যে আলোচনায় মেইডলিং-এর কথা ক্রমশ উল্লেখ করা হচ্ছে। মাত্র দশ বছর আগেও, এই এলাকাটিকে আবাসিক এলাকা হিসেবে বিবেচনা করা হত এবং বিনিয়োগের জন্য বিশেষ আকর্ষণীয় ছিল না: ঘন উন্নয়ন, কম আয় এবং বৃহৎ প্রকল্পের অভাব।.

তবে পরিস্থিতি দ্রুত পরিবর্তিত হচ্ছে। দক্ষিণ ভিয়েনার সবচেয়ে সম্ভাবনাময় জেলাগুলির মধ্যে একটি হয়ে উঠছে, এবং এটি বেশ কয়েকটি কারণের কারণে।.

মেইডলিং-এর প্রধান সুবিধা হল এর দাম-মানের অনুপাত। যদিও ডাব্লিং বা আলসারগ্রান্ডের মতো অভিজাত এলাকায় প্রতি বর্গমিটারের দাম €8,000-10,000 ছাড়িয়ে গেছে, মেইডলিং-এ আবাসন তুলনামূলকভাবে সাশ্রয়ী। এখানে নতুন অ্যাপার্টমেন্ট গড়ে প্রতি বর্গমিটারে €4,800-5,200। ভিয়েনার জন্য, এটিকে "মধ্যবিত্ত" হিসাবে বিবেচনা করা হয়: সস্তা নয়, তবে অভিজাতও নয়।

মেইডলিং ভাড়াটেদের কাছেও আকর্ষণীয়: এখানে একটি আধুনিক দুই শোবার ঘরের অ্যাপার্টমেন্ট প্রতি মাসে €950–€1,100 ভাড়া করা যেতে পারে, যেখানে কেন্দ্রীয় এলাকায় একই রকম থাকার ব্যবস্থা কমপক্ষে এক তৃতীয়াংশ বেশি খরচ করবে। এই সাশ্রয়ী মূল্যই তরুণ পেশাদার, শিক্ষার্থী এবং সন্তান সহ পরিবারগুলিকে আকর্ষণ করে।.

বিনিয়োগকারীরা মেইডলিং-এ একটি গুরুত্বপূর্ণ সুবিধা দেখতে পাচ্ছেন: Meidling ট্রেন স্টেশন । এটি কেবল একটি পরিবহন কেন্দ্র নয়, বরং অর্থনৈতিক উন্নয়নের একটি কেন্দ্র। স্টেশন বা U4/U6 মেট্রো লাইনের যত কাছে একটি বাড়ি থাকবে, তার মূল্য এবং বিপণনযোগ্যতা তত বেশি হবে। যাতায়াতের জন্য কম সময় ব্যয় করার সুযোগের জন্য লোকেরা প্রিমিয়াম দিতে ইচ্ছুক, এবং এই প্রবণতা কেবল ক্রমবর্ধমান।

এই এলাকায় চাকরির উপস্থিতি আরেকটি কারণ। ছোট ব্যবসা, অফিস এবং পরিষেবা ভাড়া বাড়ির জন্য একটি স্থিতিশীল চাহিদা তৈরি করে। মেইডলিং-এ অনেকেই অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া করেন কারণ তারা একই এলাকায় থাকেন এবং কাজ করেন: এটি সময় বাঁচায় এবং জীবনকে আরও সুবিধাজনক করে তোলে।.

মিডলিং-এর সাথে প্রতিবেশী ফেভারিটেনের তুলনা করলে, যা দীর্ঘদিন ধরে ভিয়েনার "দুর্দশাগ্রস্ত" এলাকাগুলির মধ্যে একটি হিসেবে বিবেচিত, পার্থক্যগুলি স্পষ্ট হয়ে ওঠে। ফেভারিটেনে, আবাসনের দাম কিছুটা কম, কিন্তু চাহিদা অস্থির, এবং বিনিয়োগকারীরা প্রায়শই জনাকীর্ণ বাজারের ভয় পান। অন্যদিকে, মিডলিং, সাশ্রয়ী মূল্যের সাথে শান্ত এবং আরও পরিবার-বান্ধব হওয়ার খ্যাতির সমন্বয় করে।.

মেইডলিং ওয়াহরিং বা ডাবলিংয়ের মতো মর্যাদাপূর্ণ জেলাগুলির সাথে প্রতিযোগিতা করার চেষ্টা করে না, তবে এটিই এর সুবিধা। সেখানে, মধ্যবিত্ত শ্রেণীর জন্যও আবাসন অসাধ্য হয়ে উঠছে, অন্যদিকে মেইডলিং একটি ভারসাম্য বজায় রেখেছে: জেলাটি বিস্তৃত দর্শকদের কাছে আকর্ষণীয়।.

মেইডলিং-এর আবাসন বাজার স্থিতিশীলভাবে বৃদ্ধি পাচ্ছে। বিশ্লেষকরা অনুমান করছেন যে এই অঞ্চলে বার্ষিক মূল্য বৃদ্ধির হার ৩-৫%। এটি শহরের কেন্দ্রস্থলের কাছাকাছি সবচেয়ে উষ্ণতম অঞ্চলের তুলনায় কম, তবে আরও স্থিতিশীল। বিনিয়োগকারীদের জন্য, এর অর্থ হল ন্যূনতম ঝুঁকি এবং ধীরে ধীরে মূলধন বৃদ্ধি।.

ভূগর্ভস্থ গ্যারেজ এবং সবুজ উঠোন সহ নতুন ভবনগুলি বিশেষভাবে আকর্ষণীয়। এই অ্যাপার্টমেন্টগুলি সহজেই প্রবাসী এবং তরুণ পেশাদারদের জন্য ভাড়া দেওয়া হয় এবং আধুনিকীকরণ ছাড়াই পুরানো ভবনগুলির তুলনায় তাদের পুনঃবিক্রয়ের দাম দ্রুত বৃদ্ধি পায়।.

ক্রয়-বিক্রয়ের পাশাপাশি, মেইডলিং-এ ভাড়া বাজারও জমজমাট। যারা শহরের কেন্দ্রস্থলে কাজ করেন কিন্তু কম খরচে আবাসনের জন্য অর্থ ব্যয় করতে চান এবং শান্ত পরিবেশে থাকতে চান তাদের জন্য এই এলাকাটি আদর্শ। মেট্রো স্টেশন এবং ট্রেন স্টেশনের কাছাকাছি অ্যাপার্টমেন্টগুলি বিশেষভাবে জনপ্রিয়।.

ভিয়েনা বিশ্ববিদ্যালয় এবং ভিয়েনার টেকনিক্যাল ইউনিভার্সিটির শিক্ষার্থীরা প্রায়শই মেইডলিং বেছে নেয়: যাতায়াতের সময় মাত্র ১৫-২০ মিনিট লাগে এবং আবাসনের দাম ৫ম বা ৬ষ্ঠ জেলার তুলনায় কম।

বাণিজ্যিক স্থানের কথাও ভুলে যাওয়া উচিত নয়। ভবনের নিচতলায় নতুন ক্যাফে, ফার্মেসি এবং সহ-কার্যকরী স্থান গড়ে উঠছে এবং দ্রুত ভাড়াটেদের খুঁজে পাচ্ছে। এই এলাকাটি ছোট ব্যবসার জন্য আদর্শ: উচ্চ জনসংখ্যার ঘনত্ব এবং ট্রেন স্টেশনের কাছে অবিরাম যানজট গ্রাহকদের অবিরাম প্রবাহ নিশ্চিত করে।.

আগামী বছরগুলিতে মেইডলিং-এর মূল্য বৃদ্ধি পাবে। STEP 2025 প্রোগ্রামটি সবুজ স্থান যোগ করবে, পরিবহন ব্যবস্থা উন্নত করবে এবং যানজটের শব্দ কমাবে। এই সমস্ত কিছু পরিবার এবং তরুণ পেশাদারদের কাছে এই এলাকাটিকে আরও আকর্ষণীয় করে তুলবে। 2030 সালের মধ্যে, এখানে গড় বাড়ির দাম প্রতি বর্গমিটারে €6,000-এ পৌঁছাবে বলে আশা করা হচ্ছে, যেখানে দুই শোবার ঘরের অ্যাপার্টমেন্টের ভাড়া €1,300-এর কাছাকাছি পৌঁছাবে।.

ভিয়েনার ১২তম জেলা, মেইডলিং, একটি অনন্য "সর্বজনীন নির্মাণ সরঞ্জাম"। পর্যটনপ্রধান প্রথম জেলা বা বুর্জোয়া ডাবলিংয়ের মতো এর কোনও অভিন্ন চরিত্র নেই, এবং এটিই এটিকে বিভিন্ন জনগোষ্ঠীর জন্য সুবিধাজনক করে তোলে। এখানে প্রত্যেকেই কিছু না কিছু খুঁজে পায়: কেউ মূল্যবান পরিবহন, কেউ সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন, কেউ সবুজ স্থান এবং আবার কেউ বহুসংস্কৃতির পরিবেশ।.

পরিবারের জন্য, মেইডলিং হল সাশ্রয়ী মূল্য এবং আরামের মধ্যে একটি বাস্তব আপস।.

• এই এলাকায় স্কুল, কিন্ডারগার্টেন এবং পাঠ্যক্রম বহির্ভূত কার্যকলাপের বিস্তৃত নির্বাচন রয়েছে। শিশুরা জিমনেসিয়াম, সঙ্গীত স্কুল এবং স্পোর্টস ক্লাবে যোগ দিতে পারে—সবকিছুই হাঁটার দূরত্বের মধ্যে।.
• বাবা-মায়ের কাছে সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ বিষয় হলো পার্ক এবং সবুজ জায়গা। এগুলো ছোট হতে পারে, কিন্তু প্রচুর আছে, আর শোনব্রুন দুর্গ কাছাকাছি, পুরো পরিবারের সাথে সপ্তাহান্তে বেড়ানোর জন্য উপযুক্ত।.
• কেন্দ্রীয় এলাকার বিপরীতে, যেখানে ভাড়া অত্যন্ত বেশি, এখানে আপনি যুক্তিসঙ্গত মূল্যে একটি প্রশস্ত অ্যাপার্টমেন্ট খুঁজে পেতে পারেন।.

মেইডলিং-এ পরিবারের জীবন এইরকম: সকালে, শিশুটি পাশের পাড়ার কিন্ডারগার্টেন বা স্কুলে যায়, বাবা-মা হয় পাড়ায় কাজ করেন অথবা দ্রুত মেট্রোতে শহরের কেন্দ্রে যান, এবং সন্ধ্যায়, পুরো পরিবার একটি পার্ক বা ক্যাফেতে মিলিত হয়। এটি একটি শান্ত, অথচ শহুরে জীবনের দৃশ্য, যেখানে সবকিছুই সহজে নাগালের মধ্যে থাকে।.

ভিয়েনা বিশ্ববিদ্যালয় এবং ভিয়েনার টেকনিক্যাল ইউনিভার্সিটির শিক্ষার্থীরা দীর্ঘদিন ধরে মেইডলিং আবিষ্কার করেছে। U4 এবং U6 সাবওয়ে লাইনের জন্য ধন্যবাদ, ক্যাম্পাসগুলি 15-20 মিনিটের যাতায়াতের মাধ্যম, এবং এখানে আবাসনের দাম ট্রেন্ডি মার্গারেটেন বা মারিয়াহিল্ফ পাড়ার তুলনায় উল্লেখযোগ্যভাবে কম।.

তরুণ পেশাদাররাও মেইডলিংকে বেছে নেন কারণ এর আধুনিক সহ-কার্যকরী স্থান, অফিস এবং সুবিধাজনক পরিবহন পরিকাঠামো রয়েছে। এটি এমন একটি এলাকা যেখানে আপনি দিনের বেলা কাজ করতে পারেন এবং একটি ছোট ক্যাফেতে আরাম করতে পারেন অথবা সন্ধ্যায় ফিটনেস সেন্টারগুলির একটিতে ব্যায়াম করতে পারেন।.

ট্রেন স্টেশন এবং Meidlingএর হাউপ্টস্ট্রাসের কাছে অবস্থিত স্টুডিও অ্যাপার্টমেন্টগুলি বিশেষভাবে আকর্ষণীয়। এগুলি ভাড়া দেওয়া সহজ এবং খুব কমই খালি থাকে: ছাত্র এবং তরুণ দম্পতিদের মধ্যে চাহিদা ধারাবাহিকভাবে বেশি।.

মিডলিং তাদের জন্যও উপযুক্ত যারা শান্ত জীবনযাপন করতে চান। হেটজেনডর্ফ এবং আল্টম্যানসডর্ফ তাদের শহরতলির ছন্দ ধরে রেখেছে: সরু রাস্তা, ছোট স্কোয়ার এবং শান্ত সন্ধ্যা। এখানে, আপনি ট্রেন স্টেশনের কোলাহল থেকে দূরে থাকতে পারেন এবং একই সাথে এলাকার সমস্ত সুযোগ-সুবিধা উপভোগ করতে পারেন।.

বয়স্কদের জন্য চিকিৎসা পরিকাঠামোও গুরুত্বপূর্ণ: মেইডলিং-এ ক্লিনিক, ফার্মেসি এবং দন্তচিকিৎসক রয়েছে। সবগুলোই কয়েক মিনিটের হাঁটাপথে অথবা বাসে করে যাওয়ার দূরত্বে।.

বিনিয়োগকারীদের জন্য, মেইডলিং একটি স্থিতিশীল এলাকা। এখানে কোনও দাম বৃদ্ধি নেই, তবে স্থিতিশীল প্রবৃদ্ধি রয়েছে। এই এলাকায় আবাসনের দাম বার্ষিক ৩-৫% হারে বৃদ্ধি পাচ্ছে এবং বিশেষজ্ঞরা ভবিষ্যদ্বাণী করছেন যে ২০৩০ সালের মধ্যে প্রতি বর্গমিটারে দাম ৬,০০০ ইউরোতে পৌঁছাবে।.

ভূগর্ভস্থ গ্যারেজ এবং সবুজ উঠোন সহ নতুন ভবনে বিনিয়োগ করা বিশেষভাবে লাভজনক। এই ধরনের অ্যাপার্টমেন্টগুলি সহজেই প্রবাসী এবং তরুণ পেশাদারদের ভাড়া দেওয়া হয় এবং বাজারের তুলনায় তাদের দাম দ্রুত বৃদ্ধি পায়।.

বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেটের দৃষ্টিকোণ থেকেও মেইডলিং আকর্ষণীয়: এখানে দোকান, ক্যাফে এবং পরিষেবার চাহিদা সর্বদাই থাকে। উচ্চ জনসংখ্যার ঘনত্ব এবং ট্রেন স্টেশনে অবিরাম যাত্রী চলাচল স্থিতিশীল চাহিদা তৈরি করে।.

মেইডলিং-এর বিশেষ দর্শক হলেন সৃজনশীল পেশাদার এবং বহুসংস্কৃতিবাদকে মূল্য দেন এমন মানুষ। জেলাটি ছোট ছোট থিয়েটার, গ্যালারি, শিল্প স্থান এবং ক্যাফেতে পরিপূর্ণ যেখানে কনসার্ট এবং সাহিত্য সন্ধ্যার আয়োজন করা হয়।.

শিল্পী, সঙ্গীতজ্ঞ এবং ডিজাইনাররা এখানে থাকেন এবং কাজ করেন। কেন্দ্রীয় এলাকার তুলনায় তারা সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন এবং স্টুডিও স্থানকে মূল্য দেন এবং আশেপাশের পরিবেশ স্বাধীনতার অনুভূতি প্রদান করে।.

মেইডলিং তার বহুসংস্কৃতির পরিবেশের জন্যও বিখ্যাত: অস্ট্রিয়ান, তুর্কি, সার্ব, রোমানিয়ান এবং আরও কয়েক ডজন জাতীয়তা এখানে পাশাপাশি বাস করে। কারও কারও কাছে এটি একটি অসুবিধা, তবে অন্যদের কাছে এটি একটি বিশাল সুবিধা: এই পাড়াটি একটি ক্ষুদ্র ব্যাবিলনের মতো, যেখানে প্রত্যেকে তাদের সম্প্রদায় খুঁজে পেতে পারে।.

যদিও মেইডলিং কোনও পর্যটন কেন্দ্র নয়, তবে যারা কয়েক দিনের জন্য ভিয়েনা ভ্রমণ করেন তাদের জন্য এটি সুবিধাজনক। শহরের কেন্দ্রস্থলের তুলনায় এখানে মাঝারি মানের হোটেল এবং অ্যাপার্টমেন্ট হোটেলের দাম কম, তবে অতিথিরা এখনও ট্রেন স্টেশন এবং মেট্রোর মাধ্যমে পুরো শহরে সহজেই যেতে পারেন। ব্যবসায়িক ভ্রমণকারীদের জন্য এটি বিশেষভাবে গুরুত্বপূর্ণ: আপনি মেইডলিংয়ে থাকতে পারেন তবে শহরের কেন্দ্রস্থলে কাজ করতে পারেন।.

ভিয়েনার ১২তম জেলা, মেইডলিং, কোনও মনোমুগ্ধকর শহরতলিও নয়, আবার কোনও অভিজাত শহরতলিও নয়। এটি একটি বাসযোগ্য এলাকা যেখানে সবকিছুই সুবিধাজনক, ব্যবহারিক এবং এর বাসিন্দাদের দৈনন্দিন চাহিদা অনুসারে তৈরি। এটি ঐতিহাসিক স্থাপত্য, বহুসংস্কৃতির পরিবেশ এবং আধুনিক অবকাঠামোর সমন্বয় ঘটায়, একই সাথে সাশ্রয়ী মূল্যেরও।.

• পরিবহন সংযোগ: Meidling ট্রেন স্টেশন , ভূগর্ভস্থ লাইন U4 এবং U6, ট্রাম এবং বাস আপনাকে কয়েক মিনিটের মধ্যে যেকোনো জায়গায় পৌঁছানোর সুযোগ দেয়।
• সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন: শহরের কেন্দ্রস্থলের তুলনায় অ্যাপার্টমেন্টের দাম এবং ভাড়া কম, যদিও জীবনযাত্রার মান উচ্চ থাকে।
• বহুসাংস্কৃতিক পরিবেশ: সংস্কৃতির সমৃদ্ধ মিশ্রণ এলাকাটিকে গতিশীল এবং আধুনিক করে তোলে।
• পার্ক এবং সবুজ স্থান: শোনব্রুন এবং অসংখ্য পাবলিক বাগানের সান্নিধ্যে থাকার ফলে তাজা বাতাসে বিশ্রাম এবং ব্যায়ামের সুযোগ রয়েছে।
• সামাজিক অবকাঠামো: স্কুল, কিন্ডারগার্টেন, চিকিৎসা কেন্দ্র - সবকিছুই হাঁটার দূরত্বে।
• অর্থনৈতিক স্থিতিস্থাপকতা: ছোট ব্যবসা, কর্মশালা এবং অফিস চাকরি এবং স্থিতিশীল ভাড়ার চাহিদা প্রদান করে।
• সাংস্কৃতিক জীবন: থিয়েটার, সঙ্গীত এবং কবিতার সন্ধ্যা সহ ক্যাফে, রাস্তার উৎসব একটি "জীবন্ত জেলার" পরিবেশ তৈরি করে।

• পার্কিং সমস্যা: রাস্তার জায়গা খুবই কম, এবং ভূগর্ভস্থ গ্যারেজগুলি মূলত নতুন ভবনগুলিতে পাওয়া যায়।
• স্টেশনের কাছে কোলাহল: পরিবহন কেন্দ্রের কাছাকাছি থাকা সুবিধা প্রদান করে, কিন্তু শান্তি বঞ্চিত করে।
• উচ্চ জনসংখ্যার ঘনত্ব: এলাকাটি যানজটে ভরা থাকে, ব্যস্ত সময়ে রাস্তাঘাট এবং যানবাহনে উপচে পড়া ভিড় থাকে।
• পর্যটকদের চাপের ঝুঁকি: শোনব্রুনের সান্নিধ্য দর্শনার্থীদের একটি স্রোতকে আকর্ষণ করে, যা কখনও কখনও স্থানীয় জীবনকে ব্যাহত করে।
• স্থাপত্য বৈচিত্র্যময়: পুনরুদ্ধারকৃত বাড়িগুলি পুরানো ভবনগুলির পাশাপাশি দাঁড়িয়ে আছে, যা রাস্তাগুলিতে একটি বৈচিত্র্যময় চেহারা তৈরি করে।

আরাম এবং সাশ্রয়ী মূল্যের মধ্যে ভারসাম্য খুঁজছেন এমনদের জন্য মিডলিং আদর্শ। এটি এমন একটি এলাকা যেখানে শিশু, ছাত্র, তরুণ পেশাদার এবং বয়স্ক ব্যক্তিরা আরামদায়ক কিন্তু একচেটিয়া নয় এমন থাকার জায়গা খুঁজছেন। স্থিতিশীল মূল্য বৃদ্ধি এবং উচ্চ ভাড়া চাহিদার কারণে বিনিয়োগকারীরা এর প্রতি আকৃষ্ট হন।.

তুমি বলতে পারো মিডলিং হলো ক্ষুদ্রাকৃতির ভিয়েনা: এখানে জীবনের জন্য প্রয়োজনীয় সবকিছুই আছে, থিয়েটার, বাজার থেকে শুরু করে ট্রেন স্টেশন এবং পার্ক পর্যন্ত। এটি সবচেয়ে মর্যাদাপূর্ণ বা সবচেয়ে শান্ত জেলাও নয়, তবে এটিই এর শক্তি: এটি প্রাণবন্ত, বৈচিত্র্যময় এবং সকলের জন্য উন্মুক্ত।