العنوان والموقع
يقع المنزل في Donaustadt (الدائرة الثانية والعشرون في فيينا)، ويتميز بمساحات خضراء زاخرة وساحات مريحة ومباني عصرية. يسهل الوصول إلى مركز المدينة بالمترو أو الترام أو الحافلة، كما أن الطرق السريعة الرئيسية قريبة، مما يجعل السفر بالسيارة مريحًا.
تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات والمقاهي والمطاعم ونوادي اللياقة البدنية والخدمات اليومية على بُعد خطوات. كما تضم المنطقة رياض أطفال ومدارس وملاعب رياضية ومناطق مخصصة للمشي. الموقع مثالي لمن يعشقون المدينة والطبيعة.
وصف الكائن
الشقة المكونة من أربع غرف، بمساحة 90 مترًا مربعًا توفر مساحة واسعة لعائلة أو زوجين أو مجموعة عمل من المنزل. صُممت الغرف بحيث تكون المنطقة المشتركة منفصلة عن غرف النوم الخاصة، مما يُسهّل على كل شخص إيجاد مساحته الخاصة.
تصبح غرفة المعيشة مركز الحياة المنزلية: فهي مثالية لجلوس مريح وطاولة طعام للتجمعات مع الأحباء. يمكن استخدام الغرف المتبقية كغرفة نوم، أو غرفة أطفال، أو مكتب، أو غرفة ضيوف - تصميمها مرن ويلبي مختلف الاحتياجات.
مطبخ وحمام ومساحة تخزين منفصلة تُسهّل تنظيم حياتك اليومية، وتجنّب الشقة الشعور بالضيق. هذه الشقة في فيينا مثالية لمن يبحثون عن التوازن بين المساحة وعدد الغرف والأسعار المعقولة.
المساحة الداخلية
- منطقة مشتركة حيث يمكن الجمع بين غرفة المعيشة وغرفة الطعام
- ثلاث غرف منفصلة لغرف النوم أو الحضانة أو المكتب
- منطقة المطبخ حيث يمكن وضع الأجهزة وأنظمة التخزين بشكل ملائم
- حمام به مساحة لكل ما تحتاجه
- ممر يمكنك من خلاله تركيب خزائن الملابس وتنظيم تخزين الملابس الخارجية
- يساعد تقسيم المناطق المدروس على فصل أجزاء الليل والنهار في الشقة
الخصائص الرئيسية
- المساحة: 90 متر مربع
- عدد الغرف: 4
- المنطقة: Donaustadt، المنطقة الثانية والعشرون في فيينا
- السعر: 219,000 يورو
- التنسيق: مناسب للعائلات والأزواج أو العمل من المنزل
- نوع العقار: شقة مدينة في منطقة سكنية ذات بنية تحتية متطورة
جاذبية الاستثمار
- Donaustadt هي منطقة متنامية ذات طلب مرتفع
- النقل والوظائف يدعمان الطلب على الإيجار
- 4 غرف ومساحة 90 مترًا مربعًا مناسبة للعائلات والعديد من السكان
- التصميم المرن يزيد من دخل الإيجار
بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في الاستثمار العقاري ، تجمع فيينا بين مستوى واضح من المخاطرة والطلب الطويل الأجل على المساكن عالية الجودة.
المزايا
- 4 غرف - شكل نادر ومطلوب لمعيشة مريحة
- 90 مترًا مربعًا: مساحة كافية للعائلة والعمل من المنزل
- منطقة ذات بنية تحتية متطورة وروابط نقل جيدة
- سعر أكثر معقولية مقارنة بالمناطق المركزية ذات المساحة الجيدة
- مناسبة للاستخدام الشخصي والتأجير.
- القدرة على تخصيص التخطيط بشكل مرن لسيناريوهات الاستخدام المختلفة
شراء شقة في فيينا مع شركة فيينا بروبرتي سريع وموثوق
مع فيينا بروبرتي، ستخوض تجربة شراء عقارية سلسة وخالية من التوتر: نشرح لك السوق، ونقيّم العقار، ونراجع المستندات، وندعمك في إتمام الصفقة حتى استلامك المفاتيح. يتمتع فريقنا بخبرة واسعة في تعقيدات القانون النمساوي ودقائق المعاملات العقارية، مما يوفر لك الوقت ويقلل المخاطر.
نختار العقارات التي تناسب احتياجاتك - للسكن أو الإيجار أو مزيج من الاستخدامات. نشرح لك كل خطوة بالتفصيل ونبقى على تواصل معك حتى تشعر بثقة تامة في شقتك الجديدة كما في منزلك القديم.
نقداً،
عملات مشفرة
