العنوان والموقع
تقع الشقة في Rudolfsheim-Fünfhaus (الحي الخامس عشر في فيينا)، وهو حي نابض بالحياة في المدينة، حيث تمتزج المجمعات السكنية الحديثة بالبنية التحتية المتطورة. تقع المتاجر والمقاهي والمدارس والمرافق الرياضية على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، بالإضافة إلى خطوط مترو وترام مريحة، مما يتيح الوصول السريع إلى أي جزء من المدينة.
تتميز المنطقة ببيئتها الحضرية المريحة والحدائق والقرب من مناطق التسوق والأعمال الشهيرة - وهي مثالية لأسلوب حياة نشط والراحة اليومية.
وصف الكائن
هذه الشقة الفسيحة، المكونة من ثلاث غرف نوم، بمساحة 90 مترًا مربعًا، بين التصميم العصري والعملية والتشطيبات عالية الجودة. تتميز بتصميم داخلي بألوان زاهية: نوافذ كبيرة تغمر المكان بضوء طبيعي ساطع، بينما تُضفي الإضاءة الناعمة غير المباشرة جوًا من الراحة والتناغم.
تتميز غرفة المعيشة باتساعها وتصميمها المدروس. وتضمّ منطقة جلوس وغرفة طعام، مع الحفاظ على طابعها المفتوح. وتوفر النوافذ البانورامية إضاءة طبيعية، وتُبرز الطابع العصري للتصميم الداخلي.
يتميز المطبخ المنفصل بمساحة تخزين مدروسة وأجهزة حديثة. تصميمه البسيط يخلق بيئة طهي مريحة.
غرفتا النوم مُزينتان بأجواء هادئة ومريحة. خزائن مدمجة ونوافذ واسعة تجعل الغرفتين مريحتين قدر الإمكان للحياة اليومية.
تم تصميم الحمام بأسلوب معاصر: دش مع حاجز زجاجي شفاف، وواجهة كبيرة ذات مرآة، وسباكة عالية الجودة، ومنطقة تخزين مريحة.
المساحة الداخلية
- غرفة معيشة واسعة مع نوافذ كبيرة ومساحة لمنطقة تناول الطعام
- مطبخ حديث منفصل مع الأجهزة ونظام تخزين مدروس جيدًا
- غرفتي نوم مع خزائن مدمجة كبيرة
- حمام عصري مع منطقة دش وتشطيبات عالية الجودة
- حلول خزانة الملابس وأنظمة التخزين المخفية
- إضاءة داخلية خفيفة، إضاءة مخفية، نوافذ كبيرة
- أغطية أرضيات دافئة وألوان جدران متناغمة
الخصائص الرئيسية
- المساحة: 90 متر مربع
- الغرف: 3 (غرفة المعيشة + 2 غرفة نوم)
- السعر: 350,000 يورو
- المطبخ: منفصل ومجهز بالكامل
- الحمام: تصميم عصري، ومنطقة دش وسباكة أنيقة
- التشطيب: مواد عالية الجودة، وإضاءة مدروسة
- نوع المنزل: مجمع سكني جيد الصيانة مع مساحات خضراء
- الشكل: الشقة مناسبة لعائلة أو زوجين أو لأولئك الذين يقدّرون المساحة.
جاذبية الاستثمار
- طلب مستقر على الإيجار في الدائرة الخامسة عشرة بفضل وسائل النقل المريحة
- المساحة المثالية 90 متر مربع هي الشكل الشائع في السوق.
- نطاق سعري جذاب مقارنة بمتوسط تكلفة الشقق في فيينا
- المنزل الذي يتم صيانته جيدًا والديكور الداخلي الحديث يزيد من اهتمام المستأجرين
- وتشهد المنطقة تطوراً تدريجياً، مما يخلق إمكانات لنمو أسعار المساكن.
يعد شكل العقار مثاليًا كعقار في فيينا للمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد طويلة الأجل.
المزايا
- موقع مناسب في منطقة سريعة التطور
- تصميم داخلي عصري وخفيف وتشطيب عالي الجودة
- تصميم مدروس مع غرفتي نوم كاملتين
- غرفة معيشة واسعة مع نوافذ كبيرة
- مطبخ منفصل مع الأجهزة الحديثة
- مجمع سكني مريح مع مساحات خضراء
ومن المهم أن نلاحظ أن أسعار الشقق في فيينا في مثل هذه المواقع تستمر في الارتفاع بسبب الطلب على العقارات الحديثة والواسعة، مما يجعل شراء مثل هذه الشقة قرارًا مربحًا ومستنيرًا.
مع Vienna Property ، شراء شقة في فيينا أصبح سهلاً وآمنًا.
باختيارك Vienna Property ، ستستفيد من دعم خبراء على دراية بالسوق، ويساعدونك في جميع مراحل الصفقة دون تعقيدات لا داعي لها. نختار العقارات المناسبة، ونحلل المستندات، ونقيّم الفرص الاستثمارية، ونضمن لك عملية شراء آمنة.
هدفنا هو جعل العملية واضحة ومريحة قدر الإمكان، لتشعر بالثقة وتحقق النتائج المرجوة.
نقدًا 
، العملات المشفرة
