العنوان والموقع
تقع الشقة في Leopoldstadt ، في الدائرة الثانية في فيينا، وهي جزء ديناميكي من المدينة بالقرب من المركز التاريخي وقناة الدانوب وحديقة براتر.
تجمع المنطقة بين المساحات الخضراء والجسور والمقاهي والمرافق الرياضية. يسهل الوصول إلى مركز المدينة، حيث تقع خطوط المترو والترام بالقرب منه. كما تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات والمدارس ورياض الأطفال والمتاجر على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام.
تتميز المنطقة بكونها ملائمة لحياة هادئة وإيقاع المدينة النشط.
وصف الكائن
هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف، بمساحة 78 مترًا مربعًا ، فسيحة ومشرقة. نوافذها الكبيرة تغمر الشقة بالضوء، وتصميمها يفصل بوضوح بين المناطق العامة والخاصة.
تصميم داخلي عصري بألوان محايدة يُناسب ذوقك بسهولة. تُعدّ غرفة المعيشة مع ركن الطعام مساحةً مركزيةً لاستقبال الضيوف والتجمعات العائلية. أما المطبخ، بأسطحه العملية ومساحته التخزينية الواسعة، فيُسهّل عليكِ الطبخ اليومي.
غرفة نوم منفصلة توفر مساحة واسعة لسرير كبير وخزائن ملابس. حمام وممر عملي يُكملان التصميم ويحافظان على أجواء من النظام. بالنظر إلى تغيّر أسعار الشقق في فيينا ، يبدو هذا المزيج من المساحة والتصميم متوازنًا بشكل خاص.
المساحة الداخلية
- غرفة معيشة مع منطقة لتناول الطعام ووحدة مطبخ مفتوحة
- غرفة نوم منفصلة مع مساحة لخزانة واسعة
- حمام حديث
- حمام منفصل
- ممر عملي مع مساحة للخزائن المدمجة أو خزانة الملابس
- أرضيات عالية الجودة وتشطيبات جدران أنيقة
الخصائص الرئيسية
- مساحة المعيشة: 78 متر مربع
- الغرف - 3 (غرفة معيشة مع منطقة مطبخ + غرفة نوم)
- الحالة: تم تجديده حديثًا، يمكنك الانتقال والعيش فيه على الفور
- الموقع: Leopoldstadt، الدائرة الثانية في فيينا
- السعر: 432,000 يورو
- الشكل مناسب لشخص واحد أو زوجين أو عائلة صغيرة
جاذبية الاستثمار
- تتمتع Leopoldstadt بطلب مستقر على السكن: حيث يقع مركز المدينة والمتنزهات والبنية التحتية التجارية على مقربة منها.
- لا يزال الطلب قائمًا على الشقق المكونة من 3 غرف بمساحة 78 مترًا مربعًا
- جذابة للمستأجرين الذين يبحثون عن التوازن بين الجودة والميزانية
بالنسبة للمشترين الذين يخططون للاستثمار في العقارات السكنية في فيينا، تجمع هذه الشقة بين سعر جذاب لكل متر مربع، وإمكانية ارتفاع الأسعار، وفرصة الحصول على دخل إيجاري ثابت.
المزايا
- منطقة مرغوبة بالقرب من وسط المدينة وقناة الدانوب
- سهولة الوصول إلى المترو والترام ووسائل النقل
- تنسيق ذو تخطيط مدروس جيدًا وتقسيم للمناطق
- ديكور داخلي حديث لا يحتاج إلى تجديد
- بمساحة 78 مترًا مربعًا وسعر 432000 يورو، توفر توازنًا جيدًا بين المساحة والقيمة.
- مناسبة للاستخدام الشخصي أو كـ "شقة مدينة" للرحلات المنتظمة
اشتري شقة في فيينا بسهولة وأمان مع Vienna Property
مع Vienna Property ، شراء شقة هو أمر بسيط ومباشر: نحن نختار العقارات المناسبة، ونراجع المستندات، ونشرح التفاصيل القانونية، وندعم المعاملة حتى لحظة تسليمك المفاتيح.
وفر وقتك وقلّل من المخاطر: نتحقق من المستندات مسبقًا، ونحلل السوق، ونساعدك في التفاوض على سعر عادل. بفضل دعمنا، تصبح عملية الشراء شفافة، وتصبح الشقة منزلًا مريحًا وأصلًا موثوقًا.
نقدًا 
، العملات المشفرة
